Решение по делу № 2-14/2019 (2-510/2018;) ~ М-429/2018 от 19.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки

Самарской области                                                          18 октября 2019 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретарях: Оларь К.В., Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кузьминой Л. В., Демидовой В. В. к Хадысову М. И. об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина Л.В., Демидова В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Хадысову М.И. указывая, что им в порядке наследования на праве общей долевой собственности (по ? доле) принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3500 кв.м., по адресу: <адрес>, с. <адрес> кадастровым номером 63:18:0203004:87, что подтверждается выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах. Истцы обратились в ООО «Строй-Инвест» с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения границ и площади земельного участка. В результате выполненных работ кадастровым инженером ФИО6 был выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Было установлено, что земельный участок истцов частично накладывается на земельный участок с кадастровым номером 63:18:0203004:86, принадлежащий Хадысову М.И. Местоположение границ земельного участка истцов определялось с использованием материалов инвентаризации земель <адрес> 1999 года, т.к. землеустроительная документация на земельный участок отсутствует. В результате проведения кадастровых работ установлено, что конфигурация и площадь земельного участка в межевом плане отличается от конфигурации и площади указанной в материалах инвентаризации и правоустанавливающем документе. Площадь составила 2757 кв.м. Считают, что при проведении кадастровых работ были исследованы все материалы, границы и площадь земельного участка, в представленном межевом плане соответствуют действительности.

Просили признать недействительным результаты межевания земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:18:0203004:86, площадью 1656 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Хадысову М. И., исключить из ГРН сведения о границах земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:18:0203004:86, площадью 1656 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2757 кв.м., по адресу: <адрес>, с. <адрес> кадастровым номером 63:18:0203004:87 в соответствии с координатами указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Кузьмина Л.В., Демидова В.В. в лице представителя по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила Установить местоположение границ земельного участка, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:18:0203004:87, площадью 2757 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с. <адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового инженера ФИО6

Ответчик – Хадысов М.И. в лице представителя по доверенности ФИО8 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

        Третье лицо – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> своего представителя не направило, отзыва не представило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

        Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва не представило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

       Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

       Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования истца по установлению границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу п. п. 1 - 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцам на праве общей долевой собственности(по ? доле) принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3500 кв.м., по адресу: <адрес>, с. <адрес> кадастровым номером 63:18:0203004:87, что подтверждается выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах (л.д. 9-11, 13-14).

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.10 ст.22 ФЗ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 39 ФЗ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с выпиской из ЕГРН года площадь спорного земельного участка указана 3500 кв.м. (л.д. 9).

В суде установлено, что кадастровым инженером ФИО6 был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке. Площадь земельного участка составила 2757 кв.м. (л.д. 16-26).

Согласно заключению кадастрового инженера в результате проведения кадастровых работ установлено, что конфигурация и площадь земельного участка в межевом плане отличается от конфигурации и площади указанной в материалах инвентаризации и правоустанавливающем документе (л.д. 21).

          Актом согласования местоположения границ земельного участка согласованы границы спорного земельного участка, за исключением ответчика Хадысова М.И. (л.д. 24).

           Решением Кошкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Хадысова М.И. к администрации м.<адрес> об определении границ земельного участка.

          Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кошкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено. В удовлетворении исковых требований Хадысова М.И. к администрации м.<адрес> об определении границ земельного участка с кадастровым номером 63:18:0203004:86 отказано.

    В судебном заседании ответчик Хадысов М.И. встречные исковые требования об установлении границ, принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 63:18:0203004:86 не заявлял.

При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо установить границы спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Кузьминой Л. В., Демидовой В. В. к Хадысову М. И. об установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:18:0203004:87, площадью 2757 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с. <адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового инженера ФИО6 по следующим координатам:

Сведения об уточняемых земельных участках
1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:18:0203004:87
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5
1	474706.70	1388112.54	474683.42	1388110.73
2	474702.57	1388106.91	474689.86	1388119.99
3	474698.14	1388110.51	474705.81	1388108.48
4	474702.31	1388116.03	474720.31	1388126.47
5	474696.31	1388120.16	474727.27	1388135.22
6	474692.88	1388115.88	474669.69	1388175.32
7	474687.07	1388120.35	474654.48	1388154.55
8	474684.13	1388116.39	474655.88	1388153.41
9	474673.82	1388124.26	474648.29	1388143.04
10	474669.51	1388128.01	474660.68	1388131.29
11	474655.76	1388145.01	474663.42	1388129.22
12	474650.01	1388149.59	474673.15	1388119.16
13	474653.20	1388153.72	-	-
14	474656.76	1388158.73	-	-
15	474655.51	1388159.97	-	-
16	474675.50	1388186.01	-	-
17	474683.14	1388179.94	-	-
18	474686.64	1388177.10	-	-
19	474730.25	1388141.95	-	-
1	474706.70	1388112.54	474683.42	1388110.73

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд.

        Председательствующий                                     А.С. Ельчанинов

Решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ