Решение по делу № 2-1299/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-1299/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2014 года Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи О.И.Владимировой,

при секретаре судебного заседания Н.С.Колеушко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишакова Ю.Н. к Проектно-инвентаризационному бюро Красногвардейского района Санкт-Петербурга об обязании сформировать коммунальную квартиру, предусмотрев в составе квартиры общую кухню, УСТАНОВИЛ:

Мишаков Ю.Н. обратился в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование указал, что квартира <адрес> в Санкт-Петербурге в коммунальную квартиру сформирована ответчиком с нарушением условий, регламентирующих техническую возможность изменения статуса общежития, - фактически в квартире № нет общей кухни, что нарушает его права.

В судебное заседание истец Мишаков Ю.Н. явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика –ГУП «ГУИОН» Санкт-Петербурга Евстигнеева Н.О., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив, что по данным технической инвентаризации помещение № в квартире является кухней, то есть квартира отвечает всем признакам квартиры, предъявляемым действующим законодательством.

Представитель третьего лица-администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга Королева О.В. явилась, исковые требования не поддержала.

Третье лицо Арсамаков Х.Х. в судебное заседание не явился, доверил представлять интересы Азимову Х.А., действующему на основании доверенности, который исковые требования поддержал.

Третьи лица – Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга, Сыч А.Н., Карасева Е.В., Карасев Я.С., Карасев С.Н., Вишневская Л.Н., Дмитриева Л.М., Дмитриева О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что квартира <адрес> в Санкт-Петербурге состоит из 10 комнат и является коммунальной.

В указанной квартире проживает семья истца Мишакова Ю.Н., а также семьи Дмитриевой Л.М., Жарковой Г.Г., Сыч А.Н., Карасева С.Н., Карасевой Е.В., Арсамакова Х.Х.

До 2009 года здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> являлось общежитием, входило в состав специализированного жилого фонда социального использования Санкт-Петербурга.

30.12.2009г. Распоряжением администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга № 1092-р «Об исключении жилых помещений в общежитии из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включении их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга» здание, расположенное по вышеуказанному адресу, переведено в государственный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилого дома, предназначенного для постоянного проживания.

По данным технической инвентаризации, проводимой после осуществления перевода, указанное помещение было учтено в качестве квартиры №.

Из имеющихся документов (л.д.62-87) следует, что в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге помещение № является кухней, в которой выполнена перепланировка, а именно: установлена перегородка, в результате чего площадь кухни уменьшилась. Площадь кухни после перепланировки составляет 7,0 кв.м, на оставшейся части бывшей площади кухни образован санузел, ванная и коридор. Документов, подтверждающих законность проведения перепланировки и оборудования помещений, не имеется.

Решением <> районного суда Санкт-Петербурга от дата по иску Мишакова Ю.Н., Карасева С.Н., Дмитриевой Л.М., Жарковой Г.Г., Карасевой Е.В. к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Красногвардейского района» об обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, было установлено, что Сыч А.Н. в вышеуказанной квартире занимает, в том числе кухню, размером 7,0 кв.м (л.д.20). Решение суда вступило в законную силу.

ГУП «ГУИОН» в соответствии с Уставом осуществляет деятельность по проведению технической инвентаризации, техническому учету, оценке и переоценке объектов недвижимого имущества, составлению необходимой документации с целью обеспечения органов государственной власти и местного самоуправления, заинтересованных лиц исчерпывающими данными о технических характеристиках, составе, состоянии объектов недвижимости, основываясь на данных о фактическом состоянии объектов, выявленных в результате проведения технической инвентаризации.

Таким образом, из имеющихся материалов дела следует, что помещение кухни в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге имеется, что и отражено в соответствующей документации.

Тот факт, что данное помещение занято проживающим в квартире Сыч А.Н., не может свидетельствовать о нарушении прав истца Проектно-инвентаризационным бюро Красногвардейского района Санкт-Петербурга.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что права Мишакова Ю.Н. ответчиком ничем не нарушены и истец избрал не надлежащий способ защиты своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мишакова Ю.Н. к Проектно-инвентаризационному бюро Красногвардейского района Санкт-Петербурга об обязании сформировать коммунальную квартиру, предусмотрев в составе квартиры общую кухню, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Копия верна Судья О.И. Владимирова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 мая 2014 года.