Решение по делу № 2-507/2017 от 26.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Безенчук              30 июня 2017 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-507/17 по исковому заявлению Сомова ФИО9 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.п. Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Сомов А. И. обратился в Безенчукский районный суд Самарской области с исковым заявлением к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.п. Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

В исковом заявлении Сомов А. И. указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в целях уточнения площади земельного участка и установления местоположения границ земельного участка Сомовым А. И. были заказаны кадастровые работы, в результате межевания, установлено, что площадь земельного участка отличается.

Сомов А. И. просил суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по результатам межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного МБУ «Безенчукский «МФЦ», признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области Курбатова А.О., действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований Сомова А. И.

Представитель Администрации с.п. Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области направил отзыв на исковое заявление, против удовлетворения иска не возражал, просил рассмотреть гражданское дело без своего участия.

Представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Самарской области, Министерства Строительства Самарской области в судебное заседание не явились, отзыв на исковое заявление не направили, явку представителей не обеспечили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Сомова А. И., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Сомову А. И. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

В ГКН имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № с декларированной площадью № кв.м., с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства.

Согласно межевому плану, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м., оценка расхождения между площадью сформированного земельного участка и площадью указанной в ГКН составила № кв.м., уточненная площадь земельного участка в соответствии со ст. 27, п. 5 ФЗ-221 от 24.07.2007 г., не превышает величину предельного минимального размера земельного участка для личного подсобного хозяйства в зоне Ж1, согласно ПЗЗ с.п. Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области 800-2000, границы с правообладателями смежных земельных участков согласованы, никем из владельцев смежных участков не оспариваются (л.д.10-25).

Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Представленный суду межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним, содержащиеся в межевом плане земельного участка сведения о земельном участке являются точными и достоверными.

Суд, приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, следует установить согласно Межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ выполненного МБУ «Безенчукский «МФЦ»

На основании изложенного, суд признает за Сомовым А. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ «░░░».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░