Решение по делу № 2-7/2015 (2-381/2014;) от 24.11.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

       Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В., при секретаре Виноградовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариновой К. к Проновской сельской администрации Ветлужского района об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности, факта принятия наследства, признания права собственности на наследственное имущество

У С Т А Н О В И Л:

            Баринова К. обратилась в суд с иском к Проновской сельской администрации Ветлужского района об установлении факта владения и пользования М.Н.В. на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, факта принятия наследства, открывшегося после смерти Маловой М.И., признания в порядке наследования по закону права собственности на указанную квартиру.    В обоснование заявленных требований истец указывала на то, что ее тетя М.Н.В. в течение более 60 лет на законных основаниях владела и пользовалась указанной квартирой, предоставленной сельсоветом еще ее родителям. В тоже время право собственности на квартиру в установленном порядке ей зарегистрировано не было. М.Н.В.. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, не оставив завещания. После ее смерти она фактически приняла наследство тети, и распоряжалась квартирой как своей собственной. Кроме истца других родственником и наследников М.Н.В.. не имеется.

            В судебном заседании истец Баринова М.И. исковые требования поддержала в полном объеме. Баринова М.И. пояснила, что квартира в доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки была предоставлена М.Н.В. Проновским сельсоветом Ветлужского района более 60 лет назад. М.Н.В.. с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. Сразу же после смерти М.Н.В. она распорядилась оставшимися вещами, содержала и ремонтировала квартиру. Детей и других родственников, кроме нее у М.Н.В. нет.

     Представитель ответчика - глава администрации Проновского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области Д. в суд не явился, направив письменное заявление о признании иска и о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу ст.167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

         Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2,3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. При этом в силу ст.223 ч.2 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации.

Согласно справке № ГП НО «Нижтехинвентаризация» о технической характеристике объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ квартира № инвентаризационной стоимостью в ценах на ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> рублей (инвентарный номер объекта <данные изъяты> расположена по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метров, жилую площадь <данные изъяты> кв.метра и находится в одноэтажном жилом доме с деревянными стенами 1947 года постройки (л.д.9).

Выпиской из похозяйственней книги администрации Проновского сельсовета Ветлужского района ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что указанная квартира находилась в собственности М.Н.В..,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Справкой администрации Проновского сельсовета Ветлужского района от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что спорная квартира не является муниципальной собственностью сельского поселения, на территории которого она расположена (л.д.15).

     Из справки комитета имущественных отношений администрации Ветлужского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что квартира не числится также и в реестре муниципальной собственности Ветлужского района (л.д.16).

    Справкой от ДД.ММ.ГГГГ № СПК «Новопокровский», являющегося правопреемником колхоза им.ХХI Парсъезда, к жилому фонду которого до принятия Правительством РФ Постановления №724 от 17 июля 1995 г. "О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность" также относились жилые помещения в <адрес>, установлено, что на балансе СПК спорная квартира также не состоит (л.д.17).

       Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о собственнике спорного жилого помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.10).

Из показаний свидетелей К. и К. следует, что М.Н.В.. проживала в <адрес> несколько десятков лет и владела квартирой открыто и непрерывно, как своей собственной. К. умерла в ДД.ММ.ГГГГ Ни детей, ни других родственников кроме племянницы Бариновой М.И., у М.Н.В.. не имелось. После смерти тети, ее племянница Баринова М.И. фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом: содержала и ремонтировала квартиру, возделывала приусадебный участок.

       В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

    Поскольку М.Н.В.., вселенная в спорную квартиру на законных основаниях, открыто и непрерывно владела и пользовалась спорным жилым помещением, более 15 лет при отсутствии сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения К.. данным имуществом, как своим собственным, в течение срока приобретательной давности следует считать установленным.

В силе ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из представленных суду письменных доказательств (л.д.4-8), показаний свидетелей и объяснения истца следует, что Баринова М.И. доводится племянницей М.Н.В.. Как следует из свидетельства о смерти № М.Н.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.5).

          В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Судом установлено, что М.Н.В. завещания не оставила.

               В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. В соответствии с требованиями ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Единственным наследником М.Н.В.. второй очереди по праву представления является Баринова М.И.

Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. В ст.1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из объяснений истца, показаний свидетелей следует, что незамедлительно после смерти М.Н.В.. Баринова М.И. фактически приняла наследство тети.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником даже части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Соответственно Баринову М.И. следует признать принявшей наследство М.Н.В.. и признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на наследственное имущество- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

       На основании ст. 218, 234,244, 1142,1152- 1155 ГК РФ и руководствуясь ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования Бариновой М.И. удовлетворить.

         Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения М.Н.В. недвижимым имуществом- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своим собственным, в течение срока приобретательной давности.

Установить факт принятия Бариновой М.И. наследства, открывшегося после смерти тети Маловой Надежды Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

           Признать за Бариновой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>

в порядке наследования по закону право собственности на наследственное имущество:

однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, инвентаризационной стоимостью в ценах на ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> Квартира расположена по адресу: <адрес>, и находится в одноэтажном жилом доме с деревянными стенами ДД.ММ.ГГГГ года постройки

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ветлужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.

Судья:                                                Ягилев С.В.