Решение по делу № 2-505/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-505/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2016 года                         ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Ефановой Н.Г.

при секретаре Петренко Е.М.

с участием истца Подрешетниковой Н.И.

представителя ответчика                     Яцкевич Н.Я.

действующего на основании доверенности №<...> от 20.04.2016 года,

представителя третьего лица Зориной О.А.,

действующей на основании доверенности №<...> от 05.11.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Подрешетниковой Н.И., Вальчук Л.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об обязании аннулировать сведения о местоположении границ и координат характерных точек земельных участков

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный <адрес>.

В результате проведения межевых работ с целью раздела земельного участка в натуре было установлено, что место расположения координат земельного участка по факту расположена, на чужом земельном участке который находится на противоположной стороне улицы. Спора по расположению ранее учтенных земельных участков между ними и правообладателем земельного участка <адрес> не возникало, так как для проведения каких либо межевых работ они не обращались.

Кадастровым инженером Кныш И.В., для проведения работ по разделу земельного участка <адрес> получены данные ГКН. Согласно, кадастровой выписки на земельный участок была обнаружена не точность в данных, в результате чего в проведении работ по разделу земельного участка было отказано, в связи с чем были вынуждены обратиться в суд с заявлением.

В судебном заседании истец Подрешетникова Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Вальчук Л.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, который о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Яцкевич Н.Я. в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Третье лицо Зорина О.А. в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований истцов.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Вальчук Л.В.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Согласно ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст.16 ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, прекращения его существования либо изменений уникальных характеристик объекта недвижимости, иных оснований. Описание место положения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр.

Местоположение границ земельного участка подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования аренды. Кроме того, следует иметь ввиду, что использование земельного участка, его собственник обязан не нарушить прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.21 ФЗ №221 «О кадастровом учете», для внесения изменений в кадастровую базу данных уникальных характеристик объекта земельного участка, части земельного участка, необходимо подготовить и предоставить в орган государственного учета данных « Межевой план»…

Согласно ч.2 ст.36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации ст.Ленинградской Краснодарского края от 14.06.1994 года №<...> « О дополнительных мерах по проведению земельной реформы в Ленинградском районе» Подрешетниковой Н.И. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м., <адрес>.

Постановлением главы Ленинградского сельского округа от 18.12.2000 года за №<...>, участку №<...>, присвоен адресный номер <адрес>.

13.02.2012 года согласно свидетельства о государственной регистрации права, за Подрешетниковой Н.И. зарегистрировано право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный <адрес>, площадью 1000 кв.м., внесена соответствующая запись в ЕГРП.

Согласно договора дарения от 20.10.2014 года заключенного между Подрешетниковой Н.И., и Вальчук Л.В. на домовладение и земельный участок, им принадлежат по 1/2 доли в имуществе, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <...> от 20.10.2014 года.

При обращении в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по Краснодарскому краю с целью раздела земельного участка в натуре, кадастровым инженером Кныш И.В. было установлено, что при нанесении координат характерных точек границ полученных в результате замера земельного участка, расположенного <адрес> с кадастровым номером <...> и координат земельного участка из кадастровой выписки о земельном участке выявлено, что земельный участок с кадастровым номером <...> фактически расположен на месте земельного участка с кадастровым номером <...> адрес которого также Краснодарский <адрес>.В связи с тем, что земельный участок расположенный <адрес> находится в двух местах сразу имеет два разных кадастровых номера, но одинаковую площадью и разных собственников разделить данный земельный участок не представляется возможным, поэтому истцы лишены возможности разделить земельный участок в натуре, который принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст.67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных истицей требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Подрешетниковой Н.И., Вальчук Л.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об обязаниии аннулировать сведения о местоположении границ и координат характерных точек земельных участков– удовлетворить.

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю» аннулировать сведения о местоположении границ и координат характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...> расположенных <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                         Н.Г.Ефанова