Решение от 15.12.2015 по делу № 2-11912/2015 от 13.11.2015

Дело № 2- 11912/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2015 года г.Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Ситдиковой А.А.,

с участием представителя истц- Мифтахова И.Н., действующего на основании нотариальной доверенности № 5-2037 от 16.09.2015 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минниахметова М.Н. к Управлению по земельным и имущественным отношениям Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан,

УСТАНОВИЛ:

Миниахметов М.Н. обратился с иском к Управлению по земельным и имущественным отношениям Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

Заявленные требования истец мотивировал тем, что они, с дочерью-Салимьяноволй Г.М. проживают в жилом помещении- квартире по адресу: <адрес> с 2005 года, куда заселились на основании Протокола заседания профсоюзного комитета ООО ЖЭУ-75 Октябрьского района г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в с связи с трудовыми отношениями в качестве служебного жилья, на состав семьи из двух человек.

Коммунальные услуги оплачивают своевременно, задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги не имеют. В системе жилищного хозяйства г.Уфы дочь- Салимьянова Г.М. работает с 2005 года и по настоящее время работает дворником в ООО ЖЭУ-75 Октябрьского района г.Уфы.

Законным основанием, в то время, для выделения служебного жилья,являлось постановление главы Администрации г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно пункта 2.5. которого «распределение служебных жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фондов производится решением о предоставлении служебного жилого помещения, принимаемым администрацией и профсоюзным комитетом предприятия».

Истец принял решение приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Для заключения договора социального найма на вышеуказанную квартиру, они обратились в МУП ЕРКЦ. Письмом МБУ УЖХ г.Уфы истцу было отказано в заключении договора социального найма. Письмом УМС городского округа г.Уфа, также, было отказано в приватизации занимаемого помещения.

Считает, что его права на приватизацию нарушены. Спорная квартира является единственным местом жительства, самостоятельного права на какое- либо другое жилое помещение истец не приобрел.

Истец в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, в соответствии с вышеуказанными доводами.

Представитель ответчика- УЗИО Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомление и расписка в получении повесток, представил ходатайство о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

На основании ст.48,167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии указанных выше лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.105 ЖК РСФСР (утв. ВС РСФСР от 24.06.1983г. и действующим в момент выделения истцам спорной квартиры) порядок предоставления служебных жилых помещений, и порядок пользования ими устанавливается законодательством РСФРС. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной или общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения.

Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 18,9 кв.м было предоставлено дочери истца- Салимьяновой Г.М. на состав семьи из двух человек, в связи с нуждаемостью и характером трудовых отношений в ЖЭУ- 75 Октябрьского района г.Уфы, на основании протокола заседания профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ.для проживания в качестве служебного жилья. Законным основанием для выделения такого служебного жилья, в то время, было постановление главы Администрации г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком не оспаривается факт пользования жилым помещением, за которое истец исправно оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.5.3. решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 04.12.2008г. №10/9 «О Положении о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Уфа Республики Башкортостан» служебные жилые помещения, предоставленные до 01.03.2005г., утрачивают статус служебного жилого помещения с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом помещении с заявлением о заключении договора социального найма. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право пользования данным жилым помещением. Спорная квартира истцам была предоставлена в 2005 году.

Следует отметить, что дочь истца Салимьянова Г.М., уже использовала свое право на однократную, бесплатную приватизацию, что подтверждается соответствующими справками. Миниахметов М.Н.., не использовал свое право на бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается представленными справками ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», а также уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Республике Башкортостан об отсутствии в его собственности объектов недвижимого имущества в порядке приватизации.

В силу п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно Закону Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» за № 131- ФЗ от 06 октября 2003 года (с последующими изменениями и дополнениями), статье 4 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и Положения «Об Управлении по земельным и имущественным отношениям Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан», распоряжение муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ и функции по передаче и оформлению договоров передачи в собственность граждан в порядке приватизации занимаемых или жилых помещений, находящихся в муниципальной и государственной собственности на территории города Уфа возложены на ответчика- Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

На основании изложенного выше, учитывая, что спорная квартира является единственным местом жительства истцов, суд удовлетворяет требования о признании за Минниахметова М.Н. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░