Решение по делу № 2-965/2016 от 18.01.2016

2-965/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2016 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Агафоновой А. Е., при секретаре Степанцовой А. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Мельникову А. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (далее - ЗАО «Орджоникидзевская УЖК») обратилось в суд с иском к Мельникову А. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты >, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >, указав, что нанимателем квартиры < № > в доме < адрес > значится Л., которая по указанному адресу не зарегистрирована. По указанному адресу зарегистрирован и проживает в качестве члена семьи нанимателя Мельников А. И. В 2014 году Орджоникидзевским районным судом г. Екатеринбурга взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на 30.06.2014 в размере < данные изъяты > и пени за просрочку оплаты в размере < данные изъяты >. Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком своевременно не производится, в связи с чем на 31.10.2015 сформировался долг в сумме < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты составляют < данные изъяты >.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л. д. 32), в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л. д. 40).

Ответчик Мельников А. И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом (л. д. 39).

С учетом мнения представителя истца в письменном заявлении, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие и в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд, оценив все представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из сообщения ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» от 11.02.2016 следует, что часть жилого дома по < адрес >, в том числе комната площадью 13,8 кв. м в квартире < № > зарегистрирована за Муниципальным образованием «город Екатеринбург» (л. д. 35).

Из справки МКУ «Центр муниципальных услуг в жилищно-коммунальной сфере» от 09.02.2016 следует, что по адресу: < адрес > - нанимателем значится Л., по указанному адресу зарегистрирован с 29.03.1991 ее сын Мельников А. И. (л. д. 33).

В соответствии с заключенным между ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» и Муниципальным образованием «< адрес >» договором управления многоквартирным домом от 28.12.2006, жилой дом < № > по ул. < адрес > находится в управлении ЗАО «Орджоникидзевская УЖК».

Согласно п. 2.1.19.4 данного договора, ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обязано выполнять работы по начислению, сбору, перечислению платы собственника (нанимателя, проживающего в жилом помещении собственника) за жилое помещение и коммунальные услуги поставщикам ресурсов и управляющей организации.

ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обязано выполнять работу по взысканию задолженности за жилое помещение и (или) коммунальные услуги собственников помещений дома (нанимателей, проживающих в жилых помещениях собственников) (п. 2.1.19.10 договора).

В соответствии с п. 3.1.4 договора, ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» вправе требовать от собственника (нанимателя, проживающего в жилом помещении собственника) внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней), в том числе в судебном порядке (л. д. 10-19).

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из выписки из лицевого счета (ЛС < № >), открытого на жилое помещение по адресу: < адрес >, за период с 01.06.2014 по 31.10.2015 следует, что ответчиком ненадлежащим образом производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в результате чего с 01.07.2014 по 31.10.2015 образовалась задолженность в размере < данные изъяты >, начислены пени в размере < данные изъяты > (л. д. 5, 6).

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом, поскольку у суда нет оснований ему не доверять: сведения, имеющиеся в выписке из лицевого счета, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга и поступившей оплаты, с учетом количества зарегистрированных лиц, ответчиком возражений и самостоятельных расчетов задолженности не представлено. Суд изучил данные документы, проверил правильность расчета и принимает его во внимание как допустимое доказательство.

В судебном заседании установлено, что ответчик не выполняет свои обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и внесению платежей за жилое помещение, в связи с чем обоснованно начислены пени в размере < данные изъяты >.

Учитывая вышеизложенное, с учетом всех собранных по делу доказательств, оценивая их в совокупности на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению полностью. Сумма долга в размере < данные изъяты > и пени в размере < данные изъяты > подлежит взысканию с ответчика.

Платежным поручением < № > от 13.01.2016 подтверждается уплата истцом при подаче иска государственной пошлины в размере < данные изъяты > (л. д. 3).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» судом удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Мельникова А. И. в пользу Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты >, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий