Решение по делу № 2-2738/2015 от 28.05.2015

                                                                Дело № 2-2738/2015

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2015 года                                         г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б.

секретарь – Кийко О.Л.,

при участии истца Мельниковой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Мельниковой Л.В. к Пенькову В.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мельникова Л.В. обратилась в суд с иском к Пенькову В.В., просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Требования мотивированны тем, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик является братом истицы, на момент перехода права собственности, ответчик в спорном жилье не проживал, имеет свою семью, с которой и проживает по адресу: <адрес> в квартире своей жены.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, а потому суд приходит в выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика на основании имеющихся в материалах дела доказательствах.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Мельниковой <данные изъяты> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Мельникова Л.В., ФИО1. и Пеньков В.В..

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Анализируя имеющиеся в дела доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными, поскольку ответчик членом семьи истца не является, истец против проживания ответчика в ее квартире, в связи с чем, у ответчика отсутствуют правовые основания для осуществления права пользования спорной квартирой, а поэтому суд считает, что право пользования спорным жилым помещением прекращено с момента перехода к истцу права собственности на данное жилье.

Исходя из изложенного, суд считает, что требования истицы являются обоснованными, и ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Пенькова В.В. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Судья – подпись

Копия верна

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                    Т.Б. Семенуха