Решение по делу № 2-147/2012 от 13.01.2012

Г/д №2-147/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1-Прудский районный суд ФИО1 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Чинаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения ФИО1 <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО2 обратился с иском к Администрации городского поселения ФИО1 <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома.

ФИО5, в судебном заседании требования иска поддержал, дал следующие пояснения по иску на основании договора купли-продажи истцу принадлежит ? часть жилого дома. Жилое помещение представляет собой часть жилого дома, находящееся в двухэтажном жилом доме, состоящее из двух жилых помещений. Жилые помещения имеют самостоятельные выходы и коммуникации. Просит признать право собственности на часть жилого дома.

Ответчик – Администрации городского поселения ФИО1 <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствии у суда нет.

Представитель третьего лица ФИО8 – адвокат ФИО6, в судебном заседании пояснил, что не возражает, против удовлетворения исковых требований ФИО2 Просит удовлетворить исковые требования.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела между ФИО2 и проектно-строительной трест-площадкой <данные изъяты> ФИО1 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, который удостоверен государственным нотариусом ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (ст.213 ГК РФ).

Истец открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом, несет расходы по его содержанию. Занимаемая им часть дома представляет собой обособленное помещение, которое имеет отдельный вход и коммуникации, предназначенные для обслуживания данного помещения.

Таким образом, у суда имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.209,210,213 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания 115,0 кв.м., общей площадью жилых помещений 99,4 кв.м., в том числе жилой 51,1 кв.м., подсобная 48,3 кв.м., вспомогательная 15,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 30 дней в ФИО1 областной суд через ФИО1-Прудский районный суд ФИО1 <адрес>.

Судья ________________________