Решение по делу № 2-1664/2010 ~ М-1156/2010 от 09.07.2010

Дело №2-1664/10                                                                                                         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е

7 октября 2010 год                                                                                                           г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Кустовой И.Ю., при секретаре Ванчуговой Н.А., с участием истца Лебедева Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Якова Владимировича к Садартинову Александру Дмитриевичу, Сергееву Роману Александровичу о вселении, возложении обязанностей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лебедев Я.В. обратился в суд с иском к Сергееву Р.А., Садартинову А.Д. о вселении в жилое помещение - часть ... жилого дома, состоящая из ... общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: г.Пермь, <адрес> возложении обязанности на ответчиков не чинить препятствия в пользовании указанным помещением. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ... доли спорного жилого помещения. В настоящее время хочет вселиться ..., однако ответчики, являющиеся сособственниками жилого помещения, препятствуют этому: поменяли замки, не выдают дубликат ключей от замка входной двери, в ... не пускают. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков им было направлено письмо, содержащее предложение освободить неправомерно занимаемую жилплощадь в месячный срок, однако обращение истца было оставлено ответчиками без внимания. Считает, что своими действиями ответчики нарушают его законные права на жилище.

Истец Лебедев Я.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив, что имеет регистрацию в спорном жилом помещении, ... состоит из ..., одна из которых является отдельной. Жилое помещение находится в общей долевой собственности, ответчикам принадлежит по ..., однако ... ими занята полностью, его в жилое помещение не пускают.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили (л.д. 33, 35).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, путем вынесения заочного решения по правилам, предусмотренным ст.233-237 ГПК РФ. При этом истец согласен на рассмотрение дела в указанном порядке.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что ответчики препятствуют истцу в пользовании жилым помещением, свободного доступа у истца в квартиру не имеется.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, часть ... дома, состоящая из ... общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, истец Лебедев Я.В., на основании договора купли-продажи ... дома от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ... доли в праве (л.д. 6, 27), ответчики Сергеев Р.А. и Садартинов А.Д. являются собственниками по ... доли в праве (л.д. 27).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского Кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчиками чинятся препятствия в пользовании истцом спорным жилым помещением, в связи с чем истец не имеет возможности вселиться в ... и проживать там. Истец Лебедев Я.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, является собственником ... доли в праве на ..., в связи с чем имеет безоговорочное право пользования жилым помещением и проживания в нем. Учитывая изложенное истец подлежит вселению в спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Вселить Лебедева Якова Владимировича в жилое помещение - ... дома, состоящего из ..., общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: г.Пермь, <адрес> обязать Садартинова Александра Дмитриевича, Сергеева Романа Александровича не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение 10 дней.

Судья                                                                              И.Ю. Кустова