Решение по делу № null от 04.05.2009

PAGE  2

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

ул. Луначарского, 3 , г. Пермь, 614990

протокол судебного заседания

«04» мая 2009 г. Дело № А50-5110/2009              г. Пермь

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи М.Ю. Шафранской,

при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрел в предварительном судебном заседании  дело

по иску  индивидуального предпринимателя Киселева Сергея Александровича

к ответчику Товариществу собственников жилья «М.Горького, 21/Ленина, 20»

о признании незаконными: решения общего собрания членов ТСЖ от 23.12.2007, решения правления ТСЖ от 01.12.2007, приказа № 1-П от 25.12.2007, взимание платы за текущее содержание дома выше размера, установленного постановлением администрации г. Перми;

о взыскании 480 000 руб.

с участием представителей:

от индивидуального предпринимателя Киселева Сергея Александровича: Кустов А.Е., адвокат, ордер, удостоверение; Киселев Сергей Александрович, 31.10.1960 года рождения, уроженец г. Москвы, паспорт, удостоверение;

от Товарищества собственников жилья «М.Горького, 21/Ленина, 20»: Сызранов А.В., доверенность от 13.04.2009 № 08, паспорт, Алыев Д.Т.О., протокол от 27.03.2009 № 2-п.

Судебное заседание открыто «04» мая 2009 г. в 15 час. 00 мин.

Судья  объявил, какое дело подлежит рассмотрению, проверил явку в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей и иных участников арбитражного процесса, установил их личность и проверил полномочия; установил, извещены ли надлежащим образом лица, не явившиеся в судебное заседание, и какие имеются сведения о причинах их неявки, выяснил вопрос о возможности слушания дела.

Суд определил: приобщить к материалам дела доверенность, ордер, копию протокола от 27.03.2009 № 2-п.

Судья объявил состав суда, сообщил, что протокол судебного заседания ведет судья. Отводы: нет.

Лицам, участвующим в деле, и иным участникам процесса разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьями 8, 9, 41, 65, 141, 155, 184 АПК РФ.

Рассматривается вопрос о приобщении к материалам дела документов, поступивших по почте.

Суд определил: приобщить к материалам дела отзыв с приложениями.

Заявлены ходатайства:

Представителем ответчика: приобщить к материалам дела копию устава.

Представители истца не возражают.

Суд определил: приобщить к материалам дела копию устава.

Представитель истца иск поддерживает.

Представитель ответчика: позиция по иску не сформирована.

Стороны закончить дело миром не хотят.

Представитель истца пояснил: настаивает на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит:

- признать незаконными: решение общего собрания членов ТСЖ от 23.12.2007, решение правления ТСЖ от 02.12.2007, приказ № 1-П от 25.12.2007, взимание платы за текущее содержание дома выше размера, установленного постановлением администрации г. Перми от 19.06.2008 №572;

- взыскать упущенную выгоду в сумме 480 000 руб.

Решение общего собрания членов ТСЖ от 23.12.2007 противоречит ст.ст. 150, 158 ЖК РФ. Решение правления ТСЖ от 02.12.2007 об отключении электроэнергии противоречит действующему законодательству. Взимание платы за текущее содержание дома выше размера, установленного постановлением администрации г. Перми от 19.06.2008 №572 осуществлялось без решения общего собрания или решения. В связи с отключением электроэнергии истец был лишен возможности сдавать помещение в аренду. Оплата оказанных ответчиком услуг оплачена в полном объеме.

Представитель ответчика пояснил: возражает против исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Судья исследовал и огласил материалы дела.

Дополнения: нет.

Суд удаляется на совещание. Определение вынесено и оглашено.

Представители ответчика возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании.

Суд определил:

1. Окончить подготовку дела к судебному разбирательству.
2. Окончить предварительное судебное заседание. Назначить судебное заседание на “28” мая 2009 г., в 12 час. 00 мин. в здании Арбитражного суда Пермского края, расположенном  по адресу: г. Пермь, ул. Луначарского, 3, кабинет № 311, телефон 217-48-24 (специалист Катаева-Гатиатуллина Лиана Раятовна), факс 212-61-85. Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте в сети Интернет по адресу: www.arbitr.permregion.ru.
3. Лицам, участвующим в деле, предлагается обеспечить явку представителей с надлежаще оформленными доверенностями, представить в суд дополнительные доказательства по делу, необходимые для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта. В случае наличия указанных документов представить их в суд не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала судебного заседания. Разъяснить, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ); каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).
4. Истцу в срок до 27.05.2009 предоставить в суд: документы, подтверждающие отсутствие задолженности за спорный период по платежам.

Судебное заседание окончено «04» мая 2009 г. в 15 час 20 мин.

Протокол составлен «04» мая 2009 г.

Судья                М.Ю. Шафранская