Решение по делу № 2-3815/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-3815/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Люберцы

Резолютивная часть решения оглашена 23 апреля 2015 г.

Полный текст решения изготовлен 12 мая 2015 г.

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В.., при секретаре Лаврухиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества собственников жилья «Солнечная поляна» к Суворовой О. И., Суворовой В. И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «Солнечная поляна» обратилось в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что Суворова В.И. является собственником ? доли в праве и проживает в <адрес> по адресу: <адрес>., совместно с ней проживают Суворова О.И., несовершеннолетние Суворова Л., ИбишЕ. Е.. Собственники оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ не произвели.

Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГ составила по данным истца <...> рублей, истец просит суд взыскать с Суворовых О.И., В.И. задолженность по оплате коммунальных платежей и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель ТСЖ «Солнечная поляна» явился, просил требования удовлетворить.

Ответчики Суворова О.И., Суворова В.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, исковые требования по праву и по факту не оспорили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Солнечная поляна» подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, Суворова В.И. является собственником ? доли в праве и проживает в <адрес> по адресу: <адрес>., совместно с ней проживают Суворова О.И., несовершеннолетние Суворова Л., ИбишЕ. Е..

Из представленных истцом счетов на оплату за коммунальные услуги и расчета следует, что задолженность Суворовой В.И.. на ДД.ММ.ГГ составила по данным истца <...> рублей.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    На основании с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ч. 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Таким образом, обязанность ответчиков по оплате коммунальных платежей установлена законом. Вместе с тем, заочными решениями Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ в пользу истца с ответчиков уже взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме <...> рублей. Поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ года, суд согласно ст. 196 ГПК РФ выносит решение по заявленным требованиям и полагает задолженность за указанный период подлежащей определению в размере <...> рубля. Вместе с тем, из представленного расчета усматривается оплата ответчиками в размере <...> рублей за июль 2014 года, по <...> рублей за октябрь и ноябрь 2014 года, соответственно <...> рублей подлежат исключению из общей суммы задолженности за указанный период и взысканию подлежат <...> рубля.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени в размере <...> рубль за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ года. В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая добровольное погашение ответчиком части задолженности, суд считает, что неустойка в размере 29409,71 несоразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит уменьшению до <...> руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает судебные расходы стороне, в пользу которой состоялось решение суда пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об обоснованности требований ТСЖ «Солнечная поляна» в части, расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в размере в сумме <...> руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ТСЖ «Солнечная поляна» к Суворовой О. И., Суворовой В. И. о взыскании коммунальных платежей, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Суворовой О. И., Суворовой В. И. в пользу Товарищества собственников жилья «Солнечная поляна» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> рублей, пени <...> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

В остальной части иска, превышающей размер взысканных сумм – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Московский областной суд в апелляционном порядке через Люберецкий городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                        И.В. Голочанова