Решение от 05.10.2016 по делу № 2-3777/2016 от 24.08.2016

№ 2-3777/16

                     Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

05 октября 2016 года                                  г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи                          Струковой О.А.,

при секретаре                                      Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.А.И. к Ш.З.А. о возмещении ущерба, причиненного затоплением,

                     у с т а н о в и л:

Н.А.И. обратился в суд с иском к Ш.З.А.. о возмещении ущерба, указав в обоснование, что он является собственником квартиры по адресу: г. Владивосток, <адрес>. 26.06.2016 г. квартира была затоплена из вышерасположенной квартиры № №, о чем ТСЖ «На Океанском проспекте» составлен акт. Причина затопления - свищ на патрубке присоединения батареи в районе резьбового соединения с батареей в кв. №. Собственником квартиры является Ш.З.А.. Для ликвидации последствий затопления были выполнены следующие работы: химчистка двух залитых ковров, стоимость услуг 3 162 рублей, слив воды с натяжных потолков, стоимостью 5 700 рублей. Кроме того истец для определения стоимости работ по восстановительному ремонту обратился в ООО №Приморский экспертно-правовой центр» В соответствии с заключением эксперта стоимость восстановительного ремонта составляет 73 578 рублей. На основании вышеизложенного истец просит взыскать со Ш.З.А.. в пользу Н.А.И. компенсацию ущерба, причиненного затоплением в размере 82 440 рублей, расходы на оплату услуг эксперта в размере 8 700 рублей, на оформление доверенности в размере 2 400 рублей, расходы связанные с подготовкой искового заявления в размере 555 рублей.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, пояснил, что ответчик напрямую к истцу с предложением компенсировать причиненный затоплением ущерб не обращался. В настоящее время в квартире произведены восстановительные работы.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела уведомлен, в соответствии с ранее изложенной позицией по делу рассмотрение заявленных требований оставлено на усмотрение суда, по пояснениям представителя ответчика, квартира принадлежащая ответчику застрахована в ОАО «АльфаСтрахование», согласно условиям договора страхования, к страховым случаям в том числе отнесен залив квартиры. Истцу неоднократно было предложено обратиться в страховую компанию для выплаты в его пользу страховой суммы, однако он этого не сделал.

Представитель третьего лица ТСЖ «На Океанском проспекте» оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 21.02.2001 года № 25-АА 013099, Н.А.И.. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. <адрес>.

26.07.2016 года произошел залив квартиры истца, что подтверждается актом б/н от 26.07.2016 г.

Согласно акту № б/н от 26.07.2016 года, выполненному ТСЖ «На Океанском проспекте», в квартире расположенной по адресу: <адрес> обнаружен факт затопления, причина затопления: свищ на патрубке присоединения батареи в районе резьбового соединения с батареей в квартире № №. Затопление кв. № произошло по всей площади квартиры, пострадали: комната 18 кв.м – по всей площади вымокли стены, отошли обои, вымок ковер 2*3 кв.м, намок диван, провис натяжной потолок, намокла межкомнатная дверь; комната 10, 8 кв.м – намок диван, намок ковер 1, 75*2, 5 кв.м, намокли и набухла межкомнатная дверь, отсырел шкаф; кухня 12, 5 кв.м провис натяжной потолок; прихожая 10, 2 кв.м намок подвесной потолок, намокли обои, намокла коробка входной двери – плохо закрывается замок; отсырела дверь в ванную комнату и не закрывается.

Согласно выписки из ЕГРП от 22.08.2016 года квартира, расположенная по адресу: г. <адрес> принадлежит на праве собственности Ш.З.А.

В соответствии с актом экспертизы, выполненным ООО «Приморский экспертно-правовой центр» по заказу истца, стоимость восстановительного ремонта в помещениях квартиры № <адрес>, необходимого для устранения повреждений внутренней отделки, причиной образования которых явился залив с вышерасположенной квартиры № 43, произошедший 26.07.2016 г., рассчитанная ресурсным методом, составляет 73 578 рублей.

Ответчиком не представлено своего расчета причиненного истцу материального ущерба.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред.

Согласно п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Совокупность доказательств по делу позволяет суду сделать вывод о том, ответчиком истцу причинен материальный ущерб.

Суд принимает за основу заключение эксперта ООО «Приморский экспертно-правовой центр» и взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость восстановительного ремонта в размере 73 578 рублей.

Кроме того, истцом представлены копии квитанций, сверенных судом с оригиналами, подтверждающих, что для ликвидации последствий затопления истцом были понесены также дополнительные расходы на химчистку двух ковров, стоимость услуг составила 3 162 рублей, слив воды с натяжных потолков, стоимость услуг составила 5 700 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о возмещении ему судебных расходов, связанных с оплатой услуг оценщика в размере 8700 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 400 рублей, расходы, понесенные на изготовление копии отчета для истца в размере 555 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 82 440 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 700 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 400 ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 555 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░