Решение по делу № 2-1387/2015 ~ М-960/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-1387/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2015 года г. Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

с участием представителя истца Дмитриевой О.И., действующей на основании доверенности,

ответчиков Жильцовой Л.Е., Гриненко Г.Д.,

третьих лиц Гариной Т.А., Смирновой В.П., Бидыло В.Г.,

представителей третьих лиц ООО «УК «Пример» Антропова А.Н., ООО «ГУК Центрального района в городе Твери» Гусева А.П., действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери к Жильцовой Л.Е., МКУ г.Твери «УМЖФ», Лаврову О.С., Лавровой Л.С., Лаврову В.О., Платоновой Е.В., Комаровой Е.В., Сергеевой Е.А., Хухашвили Ю.М., Глебовой И.В., Макаревич Е.В., Макаревич С.С., Дьяченко А.И., Елагину В.А., Елагину В.В., Власовой С.И., Власову В.В., Власовой А.В., Щеколдиной Л.Г., Мозгалевой Т.М., Кудрявцеву В.А., Кудрявцевой Г.А., Кудрявцевой О.В., Орловой В.А., Орловой Т.В., Черновой М.А., Заикиной Т.Н., Воробьеву А.К., Сакульской Ю.Г., Шмелевой Е.Б., Смирновой И.В., Смирновой Г.В., Поселюгиной Н.И., Поселюгину Б.Е., Максименко З.А., Максименко А.Л., Соловьеву В.В., Шаховой Е.С., Дроздовой К.А., Курган В.С., Тимешовой И.Ю., Федерякиной М.И., Ромадиной Е.И., Фалеевой Е.Б., Диченко Н.С., Диченко Н.В., Диченко С.В., Новомлинец Т.Б., Новомлинец Г.И., Новомлинец И.Г., Курасовой З.П., Максимовой Н.А., Хо-Ян-Се Ж.В., Уткиной Ю.В., Терещук М.К., Соловьевой Л.И., Комкову В.Н., Комкову Н.И., Хватковой Т.Н., Хватковой Е.В., Варрес И.К., Каргалайнен О.В., Каргалайнен Д.О., Каргалайнен О.Ю., Каргалайнен К.О., Галошину А.Б., Галошиной П.А., Цукановой А.А., Малеиной Ю.В., Крыгиной А.А., Крыгиной Л.А. Лаврову В.Ф., Васильевой А.Ф., Рудакову А.А., Шваркиной Г.А., Кирилловой Э.Е., Сажиной В.Е., Дмитриевой О.В., Артамошиной И.Г., Диченко Т.А., Каравашкину Е.М., Каравашкиной З.А., Каравашкину И.Е., Каравашкину М.Е., Кожевниковой Е.Ф., Дроздову И.И., Дроздовой И.Ю., Барановскому А.Ю., Барановской Л.Н., Антоновой С.Е., Комковой Г.М., Чупряковой Л.О., Аракчеевой Г.Ф., Аракчееву В.О., Лебедевой С.Б., Лебедеву А.А., Лебедеву Е.А., Григорьевой Л.Н., Куликовской Е.К., Кошута СА.И., Логиновой Т.А., Семеновой М.Н., Семеновой Е.В., Кочневой Е.В., Анисимову М.Г., Анисимовой Т.В., Получаеву Н.В., Купряшовой В.И., Курочкину С.А., Фоминой Е.М., Наумовой Л.Ю., Комаровой Г.А., Золотову С.А., Краснопеевой Н.В., Усачеву Д.А., Кочетову А.В., Кочетовой Л.Г., Кочетовой Н.А., Кочетовой Л.И., Масловой Ю.В., Маслову М.С., Платоновой Э.М., Федорову А.В., Ануфриевой Л.Е., Мельникову П.В., Мельниковой-Синявской И.И., Широковой Е.Г., Соколову А.Н., Гриненко Г.П., Гриненко А.В., Мальковой Т.В., Малькову Г.П., Мальковой Е.И., Краснову Е.А., Макаренковой Л.В., Макаренкову А.А., Загораевой М.К., Галаховой Т.Б., Плоткину А.А., Плоткиной Ю.Б., Орловой Н.Р., Зыковой Н.Г., Харитоновой Н.А., Бариновой Г.Г., Варгуниной Л.Ф., Елышевой А.А., Белозеровой В.С., Белозерову С.Л., Кукушкиной С.В., Кукушкину А.Е., Масловой Г.И., Ушатовой Т.Е., Ушатову П.С., Ушатову А.П., Незговорову С.В., Егоровой С.И., Егорову В.Н., Григорьевой Н.М., Лунькову Д.Н., Григорьевой О.М., Папикову В.В., Киму Ч.Г., Ким Р.А., Серебрякову Ю.А., Шадской Т.И., Федотовой В.В., Усановой Г.А., Усанову М.М., Кедрову А.Л., Крыловой Г.И., Петрову Ю.А., Крупнову В.Б., Моничевой Г.П., Рудометовой Г.П., Осипову С.О., Ивановой Н.И., Николаевой М.Д., Чавриковой В.И., Виноградовой И.В., Мептонян О.К., Смирнову А.В., Николаевой Н.А., Волынскому Ю.А., Кучевич О.Ю., Кучевич А.Х., Мухиной Л.С., Синяевой Л.М., Григорьян А.А., Григорьян А.К., Григорьян М.И., Савушкиной Г.Ю., Савушкиной А.И., Соколовой А.В., Ленской Т.А., Капустиной И.Н., Кашину А.Н., Капустиной Ю.О., Евдокимовой Л.Н., Гошевой Г.М., Шириной У.Г., Ширину О.В., Немченко Н.В., Тележкиной О.Е., Андреевой А.С., Осипову Д.В., Забавиной Н.М., Тимофеевой Н.Ю., Лифанову Б.Н., Прозорову К.С., Прозоровой А.К., Ворошиловой К.М., Овчинниковой Е.В., Овчинникову Д.Д., Голиковой Т.Ю., Голикову А.М., Бабериной Ю.С., Малашкиной Е.И., Макарову В.Е., Румянцевой Т.Н., Парицкой В.А., Лаврищевой Л.А., Филиппову А.А., Балотаеву С.Э., Жильцову А.Г., Жильцову Н.А., Сидоровой К.Р., Лискиной Т.А., Попивкину А.П., Архиреевой Т.Н., Архирееву М.В., Зяппаровой Л.Н., Зяппаровой С.Р., Комелову Н.Н., Комеловой Н.И., Лебедкиной Г.И., Петровой В.В., Петровой Л.В., Наваркиной А.А., Барановой Е.М., Пикулину Д.Б., Пикулиной С.А., Пикулиной В.Т., Марининой Н.Я., Зенцову С.Н., Максимовой Д.Г., Демидову Е.В., Демидовой С.С., Яковлевой Г.Н., Яковлеву В.А., Черкасовой Г.Д., Эммануиловой О.В., Костюковой О.В., Рубцовой Н.П., Сундиной С.В., Леонову В.М., Леоновой Н.И., Матяш Т.А., Филипповой Н.И., Смирнову И.В., Печенкину А.Л., Бычковой О.Н., Бухаловой Н.Г., Козловской В.М., Набокиной Е.Н., Набокиной Е.П., Набокину Д.П., Мертинян И.С., Рыбальченко И.А., Королецкому А.В., Королецкой А.З., Целилкову А.В., Трофимовой Т.Г., Рассадкиной Л.Я., Кидалову Г.Я., Ярусовой Ю.Н., Ярусову О.А., Ярусову А.О., Домановой Г.А., Рындиной А.Н., Миронову А.А., Максимову И.А., Губернеевой А.И., Мальдовой Н.В., Дьякову А.В., Дьяковой Т.В., Саенко В.И., Саенко Е.В., Платонову В.А., Платонову Д.В., Платоновой М.В., Павлишину Г.А., Павлишиной Д.А., Павлишину А.А., Горшковой Е.Г., Тихоновой Е.А., Рындину В.П., Рындиной Т.Г., Рындину Г.В., Балргас Х., Клементьевой В.Г., Брянцевой А.В., Кутузовой М.А., Самсонову Д.А., Савенкову В.А., Савенковой Т.Л., Геворгян А.М., Геворгяну А.М., Геворгян Л.Г., Мироновой З.В., Осташевской Е.И., Осташевской Е.В., Бацыной Е.А., Бацыну Т.Н., Бацыну А.Н., Бацыну А.Н., Мироновой Т.А., Кондратьевой Н.А., Кондратьеву А.В., Матвеевой С.В., Калинину В.В., Григорьеву С.Н., Григорьеву А.С., Григорьевой В.А., Санадирадзе Л.А., Беляевой Л.Н., Головатых А.А., Кузнецовой Н.А., Калинину В.В., Поливкину А.П., Панчук В.Т., Тележкину Д.В., Белозеровой Г.И., Воробьеву А.К., Линской Л.Н., Мотиной И.А., Филипповой Е.А., Болдыревой Н.Н., Лифанову Б.Н., Колупаевой Д.Г., Григорьевой Л.Н., Денисовой А.С., Чавриковой И.В., Тиняевой Л.М., Соловьевой М.К., Золотову С.А., Анисимову М.Г., Анисимовой Т.В., Курочкину С.А., Семеновой Е.В. в лице законного представителя Семеновой М.Н., Чупряковой Л.О., Аракчеевой Г.Ф., Аракчееву В.О., Шаховой Е.С., Соловьеву В.В., Соловьевой Л.И. Рудакову А.А., Курган В.С., Дмитриевой О.В., Кирилловой Э.Е., Мартыновой В.В., Шваркиной Г.А., Лебедевой С.Б., Лебедеву Е.А., Лебедеву А.А., Лаврову В.В., Дроздову И.И. в лице законного представителя Дроздовой И.Ю., Темешовой И.Ю., Олюниной И.Г., Диченко Т.А. в лице законного представителя Диченко Н.В., Фадеевой Е.Б., Сакульской Е.Г., Цукановой А.А., Галошиной П.А. в лице законного представителя Галошина Александра Борисовича о признании недействительными решений, принятых 22.12.2014 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома <адрес>,

у с т а н о в и л:

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери обратился в суд с иском к Жильцовой Л.Е. о признании недействительными решений, принятых 22.12.2014 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает на следующие обстоятельства. В соответствии с п.3.1.1.7 Положения о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери, утв. постановлением администрации города Твери от 03.07.2012 № 1126, одной из основных функций Департамента ЖКХ является осуществление муниципального жилищного контроля на территории города Твери. Постановлением администрации города Твери от 13.03.2014 № 303 утверждено Положение о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери. По информации МКУ «УМЖФ» в многоквартирном доме <адрес> имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, а именно квартиры№№

ДД.ММ.ГГГГ в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери поступило заявление Жильцовой Л.Е. по поводу отказа ООО «Управляющая компания Центрального района города Твери» в передаче технической и иной документации на многоквартирный дом <адрес> ООО «УК Пример». В этой связи в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери, в соответствии с приказом отдела жилищного контроля Департамента ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая документарная проверка и рассмотрены документы по выбору в качестве управляющей многоквартирным домом № <адрес> организации ООО «Управляющая Компания «Пример». В процессе проведения проверки были рассмотрены: копии уведомлений собственников помещений о проведении общего собрания по выбору в качестве управляющей организации ООО «УК «Пример», копии листов регистрации и голосования собственников помещений многоквартирного дома, копии протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома № <адрес> о выборе в качестве управляющей домом организации ООО «УК «Пример» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, копия договора управления многоквартирным домом. В результате проведенной проверки установлено, что в нарушение ч.4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ представитель МКУ г.Твери «УМЖФ» не было уведомлено о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>. Согласно представленным бюллетеням голосования собственников помещений многоквартирного дома <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем собрании собственников помещений приняло участие 11873,77 голосов собственников об общего количества голосов собственников помещений в доме (24147,5), что составляет 49,17% от общего количества голосов собственников в доме. Таким образом в нарушение ч.3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, в отсутствие кворума для принятия решений по вопросам повестки дня, постановленным на голосование, собственниками помещений было принято решение о выборе в качестве управляющей компании ООО «Управляющая Компания «Пример» (протокол общего собрания от 22.12.2014). Учитывая изложенное, решения общего собрания собственников помещений (протокол от 22.12.2014) приняты с нарушением требований ЖК РФ.

Определениями суда от 27 марта 2015 года, 18 мая 2015, 16 июня 2015, 11 августа 2015 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МКУ г.Твери «УМЖФ», Лавров.О.С., Лаврова Л.С., Лавров В.О., Платонова Е.В., Комарова Е.В., Сергеева Е.А., Хухашвили Ю.М., Глебова И.В., Макаревич Е.В., Макаревич С.С., Дьяченко А.И., Елагин В.А., Елагин В.В., Власова С.И., Власов В.В., Власова А.В., Щеколдина Л.Г., Мозгалева Т.М., Кудрявцев В.А., Кудрявцева Г.А., Кудрявцева О.В., Орлова В.А., Орлова Т.В., Чернова М.А., Заикина Т.Н., Воробьева А.К., Сакульская Ю.Г., Шмелева Е.Б., Смирнова И.В., Смирнова Г.В., Поселюгина Н.И., Поселюгин Б.Е., Максименко З.А., Максименко А.Л., Соловьев В.В., Шахова Е.С., Дроздова К.А., Курган В.С., Тимешова И.Ю., Федерякина М.И., Ромадина Е.И., Фалеева Е.Б., Диченко Н.С., Диченко Н.В., Диченко С.В., Новомлинец Т.Б., Новомлинец Г.И., Новомлинец И.Г., Курасова З.П., Максимова Н.А., Хо-Ян-Се Ж.В., Уткина Ю.В., Терещук М.К., Соловьева Л.И., Комков В.Н., Комков Н.И., Хваткова Т.Н., Хваткова Е.В., Варрес И.К., Каргалайнен О.В., Каргалайнен Д.О., Каргалайнен О.Ю., Каргалайнен К.О., Галошин А.Б., Галошина П.А., Цуканова А.А., Малеина Ю.В., Крыгина А.А., Крыгина Л.А., Лавров В.Ф., Васильева А.Ф., Рудаков А.А., Шваркина Г.А., Кириллова Э.Е., Сажина В.Е., Дмитриева О.В., Артамошина И.Г., Диченко Т.А., Каравашкин Е.М., Каравашкина З. А., Каравашкин И.Е., Каравашкин М.Е., Кожевникова Е.Ф., Дроздов И.И., Дроздова И.Ю., Барановский А.Ю., Барановская Л.Н., Антонова С.Е., Комкова Г.М., Чупрякова Л.О., Аракчеева Г.Ф., Аракчеев В.О., Лебедева С.Б., Лебедев А.А., Лебедев Е.А., Григорьева Л.Н., Куликовская Е. К., Кошута С.И., Логинова Т.А., Семенова М.Н., Семенова Е.В., Кочнева Е.В., Анисимов М.Г., Анисимова Т.В., Получаев Н.В., Купряшова В.И., Курочкин С.А., Фомина Е.М., Наумова Л.Ю., Комарова Г.А., Золотов С.А., Краснопеева Н.В., Усачев Д.А., Кочетов А.Ю., Кочетова Л.Г., Кочетова Н.А., Кочетова Л.И., Маслова Ю.В., Маслов М.С., Платонова Э.М., Федоров А.В., Ануфриева Л.Е., Мельников П.В., Мельникова-Синявская И.И., Широкова Е.Г., Соколов А.Н., Гриненко Г.Д., Гриненко А.В., Малькова Т.В., Мальков Г.П., Малькова Е.И., Краснов Е.А., Макаренкова Л.В., Макаренков А.А., Загораева М.К., Галахова Т.Б., Плоткин А.А., Плоткина Ю.Б., Орлова Н.Р., Зыкова Н.Г., Харитонова Н.А., Баринова Г. Г., Варгунина Л.Ф., Елышева А.А., Белозерова В.С., Белозеров С.Л., Кукушкина С.В., Кукушкин А.Е., Маслова Г.И., Ушатова Т.Е., Ушатов П.С., Ушатов А.П., Незговоров С.В., Егорова С.И., Егоров В.Н., Григорьева Н.М., Луньков Д.Н., Григорьева О.М., Папиков В.В., Ким Ч.Г., Ким Р.А., Серебряков Ю.А., Шадская Т.И., Федотова В.В., Усанова Г.А., Усанов М.М., Кедров А.Л., Крылова Г.И., Петров Ю.А., Крупнов В.Б., Моничева Г.П., Рудометова Г.П., Осипов С.О., Иванова Н.И., Николаева М.Д., Чаврикова В.И., Виноградова И.В., Мептонян О.К., Смирнов А.В., Николаева Н.А., Волынский Ю.А., Кучевич О.Ю., Кучевич А. Х., Мухина Л.С., Синяева Л.М., Григорьян А.А., Григорьян А.К., Григорьян М.И., Савушкина Г.Ю., Савушкина А.И., Соколова А.В., Ленская Т.А., Капустина И.Н., Кашин А.Н., Капустина Ю.О., Евдокимова Л.Н., Гошева Г.М., Ширина У.Г., Ширин О.В., Немченко Н.В., Тележкина О.Е., Андреева А.С., Осипов Д.В., Забавина Н.М., Тимофеева Н.Ю., Лифанов Б.Н., Прозоров К.С., Прозорова А.К., Ворошилова К.М., Овчинникова Е.В., Овчинников Д.Д., Голикова Т.Ю., Голиков А.М., Баберина Ю.С., Малашкина Е.И., Макаров В.Е., Румянцева Т.Н., Парицкая В.А., Лаврищева Л.А., Филиппов А.А., Балотаев С.Э., Жильцов А.Г., Жильцов Н.А,, Сидорова К.Р., Лискина Т.А., Попивкин А.П., Архиреева Т.Н., Архиреев М.В., Зяппарова Л.Н., Зяппарова С.Р., Комелов Н.Н., Комелова Н.И., Лебедкина Г.И., Петрова В.В., Петрова Л.В., Наваркина А.А., Баранова Е.М., Пикулин Д.Б., Пикулина С.А., Пикулина В.Т., Маринина Н.Я., Зенцов С.Н., Максимова Д.Г., Демидов Е.В., Демидова С.С., Яковлева Г.Н., Яковлева В.А., Черкасова Г.Д., Эммануилова С.А., Костюкова О.В., Рубцова Н.П., Сундина С.В., Леонов В.М., Леонова Н.И., Матяш Т.А., Филиппова Н.И., Смирнов И.В., Печенкин А.Л., Бычкова О.Н., Бухалова Н.Г., Козловская В.М., Набокина Е.Н., Набокина Е.П., Набокин Д.П., Мертинян И.С., Рыбальченко И.А., Королецкий А.В., Королецкая А.З., Целилков А.В., Трофимова Т.Г., Рассадкина Л.Я., Кидалов Г.Я., Ярусова Ю.Н., Ярусов О.А., Ярусов А.О., Доманова Г.А., Рындина А.Н., Миронов А.А., Максимов И.А., Губернеева А.И., Мальдова Н.В., Дьяков А.В., Дьякова Т.В., Саенко В.И., Саенко Е.В., Платонов В.А., Платонов Д.В., Платонова М.В., Павлишин Г.А., Павлишина Д.А., Павлишин А.А., Горшкова Е.Г., Тихонова Е.А., Рындин В.П., Рындина Т. Г., Рындин Г.В., Балргас Х., Клементьевой В.Г., Брянцева А.В., Кутузова М.А., Самсонов Д.А., Савенков В.А., Савенкова Т.Л., Геворгян А.М., Геворгян А.М., Геворгян Л.Г., Миронова З.В., Осташевская Е.И., Осташевская Е.В., Бацына Е.А., Бацын Т.Н., Бацын А.Н., Бацын А.Н., Миронова Т.А., Кондратьева Н.А., Кондратьев А.В., Матвеева С.В., Калинин В.В., Григорьев С.Н., Григорьев А.С., Григорьева В.А., Санадирадзе Л.А., Беляева Л.Н., Головатых А.А., Кузнецова Н.А., Калинин В.В., Поливкин А.П., Панчук В.Т., Тележкин Д.В., Белозерова Г.И., Воробьев А.К., Линская Л.Н., Мотина И.А., Филиппова Е.А., Болдырева Н.Н., Лифанов Б.Н., Колупаева Д.Г., Григорьева Л.Н., Денисова А.С., Чаврикова И.В., Тиняева Л.М., Соловьева М.К., Золотов С.А., Анисимов М.Г., Анисимова Т.В., Курочкин С.А., Семенова Е.В. в лице законного представителя Семеновой Марины Николаевны, Чупрякова Л.О., Аракчеева Г.Ф., Аракчеев В.О., Шахова Е.С., Соловьев В.В., Соловьева Л.И., Рудаков А.А., Курган В.С., Дмитриева О.В., Кириллова Э.Е., Мартынова В.Е., Шваркина Г.А., Лебедева С.Б., Лебедев Е.А., Лебедев А.А., Лавров В.В., Дроздов Иван Игоревич в лице законного представителя Дроздовой Ирины Юрьевны, Темешова И.Ю., Олюнина И.Г., Диченко Т.А. в лице законного представителя Диченко Н.В., Фадеева Е.Б., Сакульская Е.Г., Цуканова А.А., Галошина Полина Александровна в лице законного представителя Галошина Александра Борисовича.

Определением суда от 18 мая 2015 года к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истца Дмитриева О.И., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчик Жильцова Л.Е. заявленные исковые требования не признала, поскольку нарушений действующего законодательства при проведении собрания, а также при подсчете голосов не имелось.

В судебном заседании ответчик Гриненко Г.Д. оставила разрешение заявленного спора на усмотрение суда.

В судебном заседании третьи лица Гарина Т.А., Смирнова В.П., Бидыло В.Г. просили суд заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «УК «Пример» Антропов А.Н., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «ГУК Центрального района в городе Твери» Гусев А.П., действующий на основании доверенности, просил суд заявленные требования удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом изложенного, принимая во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, представителей сторон, действующих на основании доверенностей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что ответчики являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Тверь, пр-т Чайковского, д.1, кор.1.

Как следует из заявления Жильцовой Л.Е., поступившее в Департамент ЖКХ и жилищной политики администрации города Твери ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> было принято решение о расторжении договора управления домом с управляющей организацией ООО «Управляющая компания Центрального района города Твери» с ДД.ММ.ГГГГ года и выбора управляющей компании ООО «УК «Пример» ДД.ММ.ГГГГ года. Решение по данному вопросу повестки дня принято большинством голосов собственников, о чем составлен соответствующий протокол общего внеочередного собрания сособственников помещений МКД, проводимого в заочной форме. Документы на многоквартирный дом переданы ООО «УК «Пример» не были.

Согласно акту проверки юридического лица ООО «Управляющая Компания «Пример» от ДД.ММ.ГГГГ года, составленному отделом жилищного контроля Департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери, в нарушение ч.4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ представитель МКУ города Твери «УМЖФ» не было уведомлено о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, согласно представленным бюллетеням голосования собственников помещений многоквартирного дома № <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем собрании собственников помещений приняло участие 11873,77 голосов собственников от общего количества голосов собственников помещений в доме ( 24147,5), что составляет 49,17% от общего количества голосов собственников в доме. В нарушение ч.3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отсутствие кворума для принятия решений по вопросам повестки дня, поставленным на голосование, собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> было принято решение о выборе в качестве управляющей компании ООО «УК «Пример».

Как усматривается из протокола общего внеочередного собрания сособственников помещений многоквартирного дома, проводимого путем совместного присутствия по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, инициатором проведения собрания являлась Жильцова Л.Е., форма проведения собрания указана: очная. На общее собрание были вынесены вопросы: выбор председателя собрания: Королецкий А.В., секретаря собрания Григорьян А.А. и выбор постоянной счетной комиссии для подсчета голосов в составе: Жильцовой Л.Е., Жильцова А.Г. Расторжение договора управления многоквартирным домом <адрес> с действующей управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ года. Выбор Управляющей компании: ООО «УК «Пример» с ДД.ММ.ГГГГ года. Утверждение предлагаемой редакции договора управления, установление срока действия договора управления с ООО «УК «Пример» на 1 год с правом последующей пролонгации, утвержденный тариф по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества собственников МКД» 13,27 руб./кв.м. По причине отсутствия кворума собрание не принимало решений по указанным вопросам.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; 1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в частипревышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в частипревышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; 1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; 3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; 3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания); 4) выбор способа управления многоквартирным домом; 4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации,собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Из положений ч. 1 ст. 47 ЖК РФ следует, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Часть 3 ст. 48 ЖК РФ предусматривает, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с положениями ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Поскольку 30 ноября 2014 года собрание собственников решений не принимало в виду отсутствия кворума (приняли участие собственники 275,5 кв.м., что составило 1,14% голосов всех собственников помещений МКД), то не уведомление МКУ г.Твери «УМЖФ» относительно проведения данного собрания не имеет правового значения для разрешения заявленного спора, поскольку никак не затрагивает законные права и интересы указанного лица.

Как следует из текста уведомления, имеющегося в материалах дела, собственники многоквартирного дома были уведомлены о проведении общего собрания сособственников помещений МКД, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в форме заочного голосования, дата окончания приема бюллетеней обозначена как ДД.ММ.ГГГГ года, инициатором проведения общего собрания указана Жильцова Л.Е., также указан адрес Жильцовой Л.Е.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сособственники не были извещены о проведении собрания в форме заочного голосования, суду не представлено, и истец на данные обстоятельства не ссылается.

Голосование проводилось в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Листы заочного голосования оформлены письменно.

Из протокола общего внеочередного собрания сособственников помещений МКД, проводимого в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес> следует, что в голосовании принимали участие сособственники жилых и нежилых помещений, обладающих 12128,35 кв.м. голосами, что составляет 50,23% голосов всех собственников помещений МКД, собрание признано правомочным. По всем вопросам собран кворум 50,23 % голосов.

Из экспликации дома, представленной суду, всего по дому общая площадь составляет 24 036,8 кв.м.

В материалы дела представлены листы заочного голосования собственников помещений по адресу: <адрес> по следующим вопросам: о выборе председателя собрания: Королецкий А.В., секретаря собрания Григорьян А.А. и выбор членом счетной комиссии Жильцовой Л.Е.; расторжение договора управления многоквартирным домом <адрес> с ООО «УК Центрального района г.Твери»; выбор Управляющей компании ООО «УК «Пример», утверждение предлагаемой редакции договора управления МКД с делегированием полномочий по праву согласования договора комиссии в составе: Королецкого А.В., Жильцовой Л.Е., Григорьяна А.А. с передачей отдельного экземпляра договора председателю правления и оставлением одного экземпляра со всеми подписями в УК; установление срока действия договора управления МКД, тариф по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества собственников МКД» 13,27 руб. с 1 кв.м.; предоставить ООО «УК «Пример» право на истребование денежных средств, накопленных по строке «капитальный ремонт», и не перешедших в фонд капитального ремонта Регионального оператора из ООО «УК Центрального района г.Твери»; об определении собственников помещений в МКД, уполномоченных на подписание акта выполненных работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества дома в лице совета МКД, избранного общим собранием собственников помещений МКД; об определении места для хранения материалов общего собрания собственников.

Из данных листов голосования следует, что по всем вопросам собственники многоквартирного дома проголосовали «за», МКУ г.Твери «УМЖФ» по вопросам повестки дня за 1,2,3,7, 8 проголосовало «за» (о выборе председателя, секретаря и члена счетной комиссии; расторжение договора управления с ООО «УК Центрального района г.Твери», выбор управляющей компании ООО «УК «Пример» с утверждением предлагаемой редакции договора, определении места хранения материалов общего собрания), по вопросам 4,5,6 «против».

Для наличия кворума необходимо, чтобы в голосовании приняли участие собственники 12018,40 кв.м.

Как следует из листов голосования, в голосовании принимали участие собственник квартир №, также суд принимает голос МКУ г.Твери «УМЖФ» за квартиры, находящиеся на момент проведения собрания в муниципальной собственности:№ (квартира № находится в собственности Зотовых, № в собственности Кошута С.И.), соответственно МКУ г.Твери «УМЖФ» могло голосовать за 905,0 кв.м. По вопросам повестки дня за 1,2,3,7, 8 МКУ г.Твери «УМЖФ» проголосовало «за», по вопросам 4,5,6 «против».

При этом суд учитывает только голоса собственников помещений многоквартирного дома, имевших право на голосование в момент его проведения.

Таким образом в голосовании приняли участие собственники 12097,23 кв.м., а, соответственно кворум при проведении собрания имелся, решения были приняты большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших «за» по всем вопросам повестки дня (за исключением вопросов 4,5,6, по которым МКУ г.Твери «УМЖФ» проголосовало «против»), что соответствует требованиям ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что права и законные интересы сособственников многоквартирного дома при проведении общего собрания собственников многоквартирного дома не нарушены, так как большинство собственников многоквартирного дома выразили свою волю, приняв большинством голосов решения по вопросам, указанным в повестке дня, знали о дате проведения собрания.

Существенных нарушений процедуры проведения собрания судом не установлено.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери к Жильцовой Л.Е., МКУ г.Твери «УМЖФ», Лаврову О.С., Лавровой Л.С., Лаврову В.О., Платоновой Е.В., Комаровой Е.В., Сергеевой Е.А., Хухашвили Ю.М., Глебовой И.В., Макаревич Е.В., Макаревич С.С., Дьяченко А.И., Елагину В.А., Елагину В.В., Власовой С.И., Власову В.В., Власовой А.В., Щеколдиной Л.Г., Мозгалевой Т.М., Кудрявцеву В.А., Кудрявцевой Г.А. Кудрявцевой О.В., Орловой В.А., Орловой Т.В., Черновой М.А., Заикиной Т.Н., Воробьеву А.К., Сакульской Ю.Г., Шмелевой Е.Б., Смирновой И.В., Смирновой Г.В., Поселюгиной Н.И., Поселюгину Б.Е., Максименко З.А., Максименко А.Л., Соловьеву В.В., Шаховой Е.С., Дроздовой К.А., Курган В.С., Тимешовой И.Ю., Федерякиной М.И., Ромадиной Е.И., Фалеевой Е.Б., Диченко Н.С., Диченко Н.В., Диченко С.В., Новомлинец Т.Б., Новомлинец Г.И., Новомлинец И.Г., Курасовой З.П., Максимовой Н.А., Хо-Ян-Се Ж.В., Уткиной Ю.В., Терещук М.К., Соловьевой Л.И., Комкову В.Н., Комкову Н.И., Хватковой Т.Н., Хватковой Е.В., Варрес И.К., Каргалайнен О.В., Каргалайнен Д.О., Каргалайнен О.Ю., Каргалайнен К.О., Галошину А.Б., Галошиной П.А., Цукановой А.А., Малеиной Ю.В., Крыгиной А.А., Крыгиной Л.А., Лаврову В.Ф., Васильевой А.Ф., Рудакову А.А., Шваркиной А.Г., Кирилловой Э.Г., Сажиной В.Е., Дмитриевой О.В., Артамошиной И.Г., Диченко Т.А., Каравашкину Е.М., Каравашкиной З.А., Каравашкину И.Е., Каравашкину М.Е., Кожевниковой Е.Ф., Дроздову И.И., Дроздовой И.Ю., Барановскому А.Ю., Барановской Л.Н., Антоновой С.Е., Комковой Г.М., Чупряковой Л.О., Аракчеевой Г.Ф., Аракчееву В.О., Лебедевой С.Б., Лебедеву А.А., Лебедеву Е.А., Григорьевой Л.Н., Куликовской Е.К., Кошута С.И., Логиновой Т.А., Семеновой М.Н., Семеновой Е.В., Кочневой Е.В., Анисимову М.Г., Анисимовой Т.В., Получаеву Н.В., Купряшовой В.И., Курочкину С.А., Фоминой Е.М., Наумовой Л.Ю., Комаровой Г.А., Золотову С.А., Краснопеевой Н.В., Усачеву Д.А., Кочетову А.Ю., Кочетовой Л.Г., Кочетовой Н.А., Кочетовой Л.И., Масловой Ю.В., Маслову М.С., Платоновой Э.М., Федорову А.В., Ануфриевой Л.Е., Мельникову П.В., Мельниковой-Синявской И.И., Широковой Е.Г., Соколову А.Н., Гриненко Г.Д., Гриненко А.В., Мальковой Т.В., Малькову Г.П., Мальковой Е.И., Краснову Е.А., Макаренковой Л.В., Макаренкову А.А., Загораевой М.Е., Галаховой Т.Б., Плоткину А.А., Плоткиной Ю.Б., Орловой Н.Р., Зыковой Н.Г., Харитоновой Н.А., Бариновой Г.Г., Варгуниной Л.Ф., Елышевой А.А., Белозеровой В.С., Белозерову С.Л., Кукушкиной С.В., Кукушкину А.Е., Масловой Г.И., Ушатовой Т.Е., Ушатову П.С., Ушатову А.П., Незговорову С.В., Егоровой С.И., Егорову В.Н., Григорьевой Наталье Михайловне, Лунькову Д.Н., Григорьевой О.М., Папикову В.В., Киму Ч.Г., Ким Р.А., Серебрякову Ю.А., Шадской Т.И., Федотовой В.В., Усановой Г.А., Усанову М.М., Кедрову А.Л. , Крыловой Г.И., Петрову Ю.А., Крупнову В.Б., Моничевой Г.П., Рудометовой Г.П., Осипову С.О., Ивановой Н.И., Николаевой М.Д., Чавриковой В.И., Виноградовой И.В., Мептонян О.К., Смирнову А.В., Николаевой Н.А., Волынскому Ю.А., Кучевич О.Ю., Кучевич А.Х., Мухиной Л.С., Синяевой Л.М., Григорьян А.А., Григорьян А.К., Григорьян М.И., Савушкиной Г.Ю., Савушкиной А.И., Соколовой А.В., Ленской Т.А., Капустиной И.Н., Кашину А.Н., Капустиной Ю.О., Евдокимовой Л.Н., Гошевой Г.М., Шириной У.Г., Ширину О.В., Немченко Н.В., Тележкиной О.Е., Андреевой А.С., Осипову Д.В., Забавиной Н.М., Тимофеевой Н.Ю., Лифанову Б.Н., Прозорову К5.С., Прозоровой А.К., Ворошиловой К.М., Овчинниковой Е.В., Овчинникову Д.Д., Голиковой Т.Ю., Голикову А.М., Бабериной Ю.С., Малашкиной Е.И., Макарову В.Е., Румянцевой Т.Н., Парицкой В.А., Лаврищевой Л.А., Филиппову А.А., Балотаеву С.Э., Жильцову А.Г., Жильцову Н.А., Сидоровой К.Р., Лискиной Т.А., Попивкину А.П., Архиреевой Т.Н., Архирееву М.В., Зяппаровой Л.Н., Зяппаровой С.Р., Комелову Н.А., Комеловой Н.И., Лебедкиной Г.И., Петровой В.В., Петровой Л.В., Наваркиной А.А., Барановой Е.М., Пикулину Д.Б., Пикулиной С.А., Пикулиной В.Т., Марининой Н.Я., Зенцову С.Н., Максимовой Д.Г., Демидову Е.В., Демидовой С.С. Яковлевой Г.Н., Яковлеву В.А., Черкасовой Г.Д., Эммануиловой С.А., Костюковой О.В., Рубцовой Н.П., Сундиной С.В., Леонову В.М. Леоновой Н.И., Матяш Т.А., Филипповой Н.И., Смирнову И.В., Печенкину А.Л., Бычковой О.Н., Бухаловой Н.Г., Козловской В.М., Набокиной Елене Николаевне, Набокиной Е.П., Набокину Д.П., Мертинян И.С., Рыбальченко И.А., Королецкому А.В., Королецкой А.З., Целилкову А.В., Трофимовой Т.Г., Рассадкиной Л.Я., Кидалову Г.Я., Ярусовой Ю.Н., Ярусову О.А., Ярусову А.О., Домановой Г.А., Рындиной А.Н., Миронову А.А., Максимову И.А., Губернеевой А.И., Мальдовой Н.А., Дьякову А.В., Дьяковой Т.В., Саенко В.И., Саенко Е.В., Платонову В.А., Платонову Д.В., Платоновой М.В., Павлишину Г.А., Павлишиной Д.А., Павлишину А.А., Горшковой Е.Г., Тихоновой Е.А., Рындину В.П., Рындиной Т.Г., Рындину Г.В., Балргас Х., Клементьевой В.Г., Брянцевой А.В., Кутузовой М.А., Самсонову Д.А., Савенкову В.А., Савенковой Т.Л., Геворгян А.М., Геворгяну А.М., Геворгян Л.Г., Мироновой З.В., Осташевской Е.И., Осташевской Е.В., Бацыной Е.А., Бацыну Т.Н., Бацыну А.Н., Бацыну А.Н., Мироновой Т.А., Кондратьевой Н.А., Кондратьеву А.В., Матвеевой С.В., Калинину В.В., Григорьеву С.Н., Григорьеву А.С., Григорьевой В.А., Санадирадзе Л.А., Беляевой Л.Н., Головатых А.А., Кузнецовой Н.А., Калинину В.В., Поливкину А.П., Панчук В.Т., Тележкину Д.В., Белозеровой Г.И., Воробьеву А.К., Линской Л.Н., Мотиной И.А., Филипповой Е.А., Болдыревой Н.Н., Лифанову Б.Н., Колупаевой Д.Г., Григорьевой Л.Н., Денисовой А.С., Чавриковой И.В., Тиняевой Л.М., Соловьевой М.К., Золотову С.А., Анисимову М.Г., Анисимовой Т.В., Курочкину С.А., Семеновой Е.В. в лице законного представителя Семеновой М.Н., Чупряковой Л.О., Аракчеевой Г.Ф., Аракчееву В.О., Шаховой Е.С., Соловьеву В.В., Соловьевой Л.И., Рудакову А.А., Курган В.С., Дмитриевой О.В., Кирилловой Э.Е., Мартыновой В.Е., Шваркиной Г.А., Лебедевой С.Б., Лебедеву Е.А., Лебедеву А.А., Лаврову В.В., Дроздову И.И. в лице законного представителя Дроздовой И.Ю., Темешовой И.Ю., Олюниной И.Г., Диченко Т.А. в лице законного представителя Диченко Н.В., Фадеевой Е.Б., Сакульской Е.Г., Цукановой А.А., Галошиной П.А. в лице законного представителя Галошина А.Б. о признании недействительными решений, принятых 22.12.2014 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Твери в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.А.Степанова

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2015 года.