Решение по делу № 2-1589/2016 от 26.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                21 октября 2016 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В.,                  при секретаре Анисимовой А.В., с участием истца – Купкиной Анны Викторовны, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело                    №2-1589/16 по исковому заявлению Купкиной ФИО16 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на жилой дом,-

У С Т А Н О В И Л:

Купкина ФИО17 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на жилой дом.

      В судебном заседании истец - Купкина А.В., исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>. Указанный жилой дом был предоставлен её матери - Купкиной ФИО18, и членам семьи на основании Решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Исполкома Чапаевского городского Совета Народных депутатов. Жилой дом находился на балансе Производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов. В 1999 году мать умерла, а она продолжает проживать в доме с 1999 года и по настоящее время со своими детьми, оплачивает коммунальные услуги за содержание дома. ФИО3, ФИО4, сестра - ФИО5, спора о праве собственности на дом не имеют. Других лиц, претендующих на собственность на жилой дом, не имеют. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, просил принять решение по усмотрению суда, против удовлетворения иска не возражал. (л.д.23). Руководитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» пояснил, что жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>, на балансе Комитета не стоит, в реестре муниципальной собственности городского округа <Адрес обезличен> отсутствует.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО6, ФИО4, ФИО7, в судебное заседание не явились, против удовлетворения иска ФИО2 не возражали. (л.д.26, 27 - оборот).

Выслушав объяснения истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление Купкиной ФИО19 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выданного Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Купкина ФИО20, <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен>. (л.д.6).

Согласно Свидетельству о смерти I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО8 (мама истца) умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.7).

Согласно сообщению ОГПС <Номер обезличен> <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> известно, что <Дата обезличена> в 04 часа 43 минуты по адресу: <Адрес обезличен>, произошёл пожар. В результате пожара огнём и продуктами горения уничтожена крыша дома, веранда, внутренняя отделка дома, домашнее имущество, личные документы. (л.д.8).

Решением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов разрешено производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства прописать ФИО8 (мама истца) в <Адрес обезличен>, общей площадью 49,2 кв.м., жилой 45,3 кв.м., составом семьи 7 человек. Жилья в <Адрес обезличен> не имеет. (л.д.9).

Из сообщения ГУП СО «ЦТИ» <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> дом по <Адрес обезличен> зарегистрирован за Гор.ком.хозом на основании Постановления передачи от <Дата обезличена>. (л.д.10).

По сообщению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> директора МБУ «УОиСОССиЖКХ» известно, что Купкиной А.В. отказано в заключении договора социального найма жилого помещения. Основанием к отказу явилось то, что жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду Администрации. Жилой <Адрес обезличен> не является муниципальным жилым фондом, МБУ «УОиСОССиЖКХ» не имеет правового основания для заключения договора социального найма. (л.д.11).

По сведениям домовой (поквартирной) книги, по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО9, <Дата обезличена> года рождения; ФИО2, <Дата обезличена> года рождения; ФИО10, <Дата обезличена> года рождения; ФИО11, <Дата обезличена> года рождения; ФИО12, <Дата обезличена> года рождения; ФИО6, <Дата обезличена> года рождения; ФИО13, <Дата обезличена> года рождения. (л.д.12-17).

Согласно извещению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> начальника архивного отдела администрации г.о.Чапаевск усматривается, что наличие документов о собственнике жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>.о.Чапаевск, не имеется. Согласно Решению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> "О прописке в <Адрес обезличен>" известно, что Исполком Чапаевского городского Совета народных депутатов разрешил ПО жилищно-коммунального хозяйства прописать ФИО8 (маму истца) в <Адрес обезличен>, общей площадью 49,2 кв.м., жилой - 45,3 кв.м., составом семьи 7 человек. Жилья в городе Чапаевск не имеет.

Согласно извещению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> директора Чапаевского филиала ГУП "ЦТИ" <Адрес обезличен> усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в архиве Чапаевского филиала не зарегистрирован. По данным архива Чапаевского филиала жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, находится на балансе ПО ЖКХ Исполком Чапаевского городского Совета народных депутатов на основании Решения от <Дата обезличена>. Внесена запись в архивное дело, инвентарный <Номер обезличен>, реестровую книгу <Номер обезличен>, реестр <Номер обезличен>. В архиве Чапаевского филиала ГУП "ЦТИ" <Адрес обезличен> оригинал документа "Решения Исполкома от <Дата обезличена>" отсутствует.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Купкина ФИО21 на протяжении длительного времени проживает по адресу: <Адрес обезличен>, с 1991 года. Исправно и добросовестно оплачивает коммунальные услуги, несёт бремя по содержанию жилого помещения. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом как своим собственным в течение более пятнадцати лет - с 1991 года и по настоящее время. Спора о праве нет. Указанный жилой дом муниципальной собственностью не является, иного собственника                       не имеет. МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» не возражает против передачи в собственность Купкиной А.В. вышеуказанного жилого дома.

С учетом изложенного, исковое заявление Купкиной ФИО22 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Купкиной ФИО23 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

      Признать за Купкиной ФИО24 право собственности на жилой дом, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                             Овсянников С.В.

                                     Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                       22 октября 2016 года.