Решение по делу № 2-3241/2015 ~ М-2420/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-3241/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд ... в составе:

председательствующего судьи – Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания – Калинкиной Е.В.,

с участием истца Шевелёвой Ю.Н., его представителя М.й М.С. и представителей ответчиков ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» - Лешина В.В., Комитета по управлению государственным имуществом ... – Вещеваловой Е.Н. и Комитета жилищно-коммунального хозяйства ... - Ребровой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде гражданское дело по иску Шевелёвой Ю. Н. к Комитету по управлению государственным имуществом ..., ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум», Комитету жилищно-коммунального хозяйства ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шевелёва Ю.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом ..., ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум», Комитету жилищно-коммунального хозяйства ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что с сентября 2002 года Шевелёва Ю.Н. постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., комната № 723. В судебном порядке за ней признано право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Как наниматель жилого помещения по договору социального найма, Шевелёва Ю.Н. приобрела гарантированное право на бесплатное получение занимаемых жилы помещений в собственность. Ранее Шевелёва Ю.Н. участия в приватизации не принимала. Однако реализовать свое право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения во внесудебном порядке она не смогла из-за противодействия со стороны ответчиков. Занимаемое ею жилое помещение не относится к специализированному жилому фонду.

На основании изложенных обстоятельств, просит признать за ней право собственности на жилое помещение №... в корпусе №... ... общей площадью 11,2 кв.м в порядке приватизации.

В судебном заседании истец, и её представитель заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представители ответчиков ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум», Комитета по управлению государственным имуществом ... и Комитета жилищно-коммунального хозяйства ... в судебном заседании исковые требования не признали, считают их необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Свои доводы мотивируют тем, что комната №... расположена в здании общежития №... по ... и находится в оперативном управлении ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум». Указанные права в установленном порядке зарегистрированы. С учетом изложенных обстоятельств в удовлетворении исковых требований просят отказать.

Представители третьих лиц Департамента муниципального имущества Волгограда, Комитета строительства ..., Комитета образования и науки ... не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом, в связи с этим суд посчитал возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года Шевелёва Ю.Н. постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., комната № 723. В судебном порядке за ней признано право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Однако указанная комната №... расположена в здании общежития, которое является государственной собственностью ... и находится в оперативном управлении ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум».

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждаются исследованными в судебном заседании допустимыми и достоверными доказательствами, а именно копиями: решения Центрального районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ года; поквартирной карточки; паспорта Шевелёвой Ю.Н.; справки о составе семьи №... от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум»; справки МУП ЦМБТИ №... от ДД.ММ.ГГГГ года; справки о регистрации по месту жительства и составу семьи (архивная) №... от ДД.ММ.ГГГГ года; справки №... от ДД.ММ.ГГГГ года; выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года; выкопировки из технического паспорта (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.); заявления о передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года; письма Министерства ЖКХ и ТЭК ... №Ж-1651 от ДД.ММ.ГГГГ года; письма Департамента муниципального имущества администрации Волгограда № 12850К от ДД.ММ.ГГГГ года; письма ... №... от ДД.ММ.ГГГГ года; письма ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» №... от ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельства 34№... о постановке ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» на налоговый учет; свидетельств о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 34 №№...

Постановления Администрации ... №122-р от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании государственных образовательных учреждений среднего профессионального образования» с приложением перечня, подлежащих переименованию; распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №2413-р о передаче ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» в ведение ...; акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности в государственную собственность ... с приложением к акту приема-передачи; акта приема-передачи федеральных государственных учреждений; свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в реестр федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» под реестровым №№...; письма Территориального Управления Федерального Агентства по управлению Государстве имуществом в ... №... от ДД.ММ.ГГГГ года; выписки из реестра Федерального имущества №... от ДД.ММ.ГГГГ года; выписки из реестра Федерального имущества №... от ДД.ММ.ГГГГ года; распоряжения Федерального Агентства по управлению Государственным имуществом в ... №1602-р от ДД.ММ.ГГГГ с Приложением №... и Приложением №2; выписки из Устава ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум»; выписки из изменения в Устав ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум»; распоряжения №45-р от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ...; распоряжения №199-р от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ...; распоряжения №808-р от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ...; справки МУ «Городской И. Ц.» №253/АС от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении постоянного адреса объекту недвижимости ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум»; свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления серии ... от ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления серии ... от ДД.ММ.ГГГГ года; распоряжения Министерства по управлению государственным имуществом ... №1759-р от ДД.ММ.ГГГГ с приложением перечня государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум»; распоряжения Министерства по управлению государственным имуществом ... №1784-р от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении постоянных реестровых номеров государственному имуществу ....

Согласно Распоряжению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №2413-р имущество ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум», находящееся в государственной собственности, передано в собственность субъектов Российской Федерации.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... от ДД.ММ.ГГГГ №45-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» осуществлена передача имущества в государственную собственность ....

ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №2413-р передано в ведение ... и переименовано в ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» в соответствии с постановлением Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ №122-п «О переименовании государственных образовательных учреждений среднего профессионального образования».

Имущество Учреждения является государственной собственностью ... и закреплено Министерством по управлению государственным имуществом ... за ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» на праве оперативного управления в соответствии с Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... от ДД.ММ.ГГГГ №808-р «О внесении изменений в распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... от ДД.ММ.ГГГГ №45-р».

В оперативном управлении и на балансе ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум находится комплекс зданий и сооружений, в данный комплекс зданий и сооружений входят два девятиэтажных жилых дома, построенные по проекту общежитий и которые, от времени ввода их в эксплуатацию, используются в качестве общежитий техникума.

Всему комплексу зданий и сооружений администрацией ... был присвоен постоянный адрес: ....

В состав комплекса зданий и сооружений входят здания общежития №... и общежития №2, общежития расположены по одному постоянному адресу: ....

В соответствии с Уставом ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» техникум является юридическим лицом, имеет закрепленное за ним Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации ... на праве оперативного управления имущество.

Исходя из содержания распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №1602-р и выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №289/4, следует, что жилое помещение – комната №723, находится в общежитии №... ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум».

Общежитие №... входит в состав имущественного комплекса ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» и находится у техникума на праве оперативного управления, находится на балансе ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум», как составная часть имущественного комплекса техникума.

Весь комплекс зданий по ... и земельный участок, выделенный техникуму, находились и находятся в государственной собственности.

В соответствии с Распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом ... №1759-р от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемому к Распоряжению перечня государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» в распоряжение техникума переданы Общежитие №... и Общежитие №2.

Оценивая представленные суду доказательства, с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что комната №723, находящееся в общежитии №... ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум», по адресу ..., в силу требований ст. 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации не подлежит.

Доводы стороны истца о том, что указанная комната находится в многоквартирном доме, суд находит ошибочными, основанными на неверной оценке установленных по делу обстоятельств и неверном толковании норм действующего законодательства. Также ошибочны доводы истца о том, что в виду признания в судебном порядке за ней права пользования указанной комнатой на условиях договора социального найма, она обладает безусловным правом на бесплатную приватизацию данной комнаты.

С учетом изложенных обстоятельств, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Шевелевой Ю.Н. к Комитету по управлению государственным имуществом ..., ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум», Комитету жилищно-коммунального хозяйства ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ..., ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ....

░░░░░-                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░