Решение по делу № 2-453/2017 ~ М-257/2017 от 23.03.2017

Дело 2-453/2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года                                                    ...

... районный суд ... в составе судьи Риттер Н.Н.,

при секретаре Петрук А.М.,

с участием помощника прокурора ... Романовой И.Н.,

представителя истца Чекова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Августиновича А.Н. к Пилипенко Т.М., Пилипенко В.Л., Ситниковой А.Н., Пилипенко А.А., Пилипенко А.Л. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Августинович А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что на основании договора дарения от ... он является собственником ..., расположенной по адресу: ....

           На момент приобретения квартиры, в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, в связи с чем нарушаются его права собственника жилого помещения, поскольку он лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Ссылаясь на ст.35 ЖК РФ, истец просит суд выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Чеков С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчики членами семьи истца не являются, не несут расходы на содержание, в жилое помещение были вселены прежним собственником, регистрация ответчиков в квартире нарушает права собственника жилого помещения, поскольку он лишен возможности распорядиться своим имуществом.

Ответчики Пилипенко Т.М., Пилипенко В.Л., Ситникова А.Н., Пилипенко А.А., Пилипенко А.Л. в судебное заседание не явились.

Ответчики Пилипенко Т.М., Пилипенко В.Л. и Пилипенко А.Л. просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском не согласны, просили в удовлетворении исковых требований отказать

Ответчик Ситникова А.Н., действующая за себя и своего ... ребенка ФИО3, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме.

В соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель территориального отдела опеки и попечительства по ... ра йону Департамента образования и науки ... ФИО12, привлеченный в качестве третьего лица, просила принять решение в соответствии с законом.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

Как следует из части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

          Как следует из материалов дела, Августинович А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...2 на основании договора дарения от 07.09.2012г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

          Факт регистрации ответчиков в спорной жилом доме подтверждается домовой книгой и справкой начальника ОВМ по ... ФИО13 (л.д. 16-17).

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членами семьи собственника, жилой дом необходим истцу для личного пользования, соглашения о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, более того, по условиям договора все зарегистрированные в жилом помещении лица должны сняться с регистрационного учета в добровольном порядке или в судебном порядке, по изложенному обоснованы доводы истца о том, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Августиновича А.Н. к Пилипенко Т.М., Пилипенко В.Л., Ситниковой А.Н., Пилипенко А.А., Пилипенко А.Л. о выселении удовлетворить.

          Выселить Пилипенко Т.М., ... года рождения, Пилипенко В.Л., ... года рождения, Ситникову А.Н., ... года рождения, Пилипенко А.А., ... года рождения, Пилипенко А.Л., ... года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу ....

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд через ... районный суд по истечении месяца срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      подпись                                  Н.Н. Риттер

.