Решение по делу № 2-199/2015 (2-9280/2014;) от 11.11.2014

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2-199/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» февраля 2015 года <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Нардышевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паращенко Ольги Борисовны к Паращенко Владимиру Петровичу о реальном разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Паращенко О.Б. обратилась в суд с иском к ответчику Паращенко В.П. о реальном разделе земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она и ответчик (Паращенко В.П.) с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Определением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ней и ответчиком, согласно которому они являются собственниками по № доле в праве на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, а также по № доли в праве на жилой дом, расположенный по данному адресу. Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел <адрес>, однако в настоящее время между ней и ответчиком возникают споры по поводу пользования земельным участком при доме.

Истица Паращенко О.Б. в судебное заседание не явилась, извещена. Её представитель по доверенности ФИО6 явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик, Паращенко В.П., его представитель по доверенности ФИО7, в судебное заседание явились, не возражают против раздела земельного участка, однако не согласны с вариантами раздела, предложенными экспертом.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, показания эксперта, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Паращенко О.Б. принадлежал земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

Определением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого за Паращенко О.Б., Паращенко В.П. признано право собственности по № доли за каждым на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, и на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д.№).

Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право долевой собственности на жилой <адрес> д. <адрес>, произведен реальный раздел дома (л.д.№).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, согласно заключения которой (л.д.№) в результате обследования земельного участка экспертом было предложено два варианта его реального раздела. С точки зрения эксперта, наиболее рациональным вариантом является № вариант по схеме №, согласно которому Паращенко В.П. выделяется земельный участок площадью № кв.м., в следующих границах и координатах поворотных точек границ земельного участка: от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние № м, от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние № м, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние № м, от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние № м., от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №.

№№	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Паращенко О.Б. выделяется в собственность земельный участок площадью № кв.м., в следующих границах и координатах поворотных точек границ земельного участка: от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние № м, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние № м, от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №.

№№	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО8 поддержал данное заключение, пояснил, что раздел земельного участка произведен с учетом имеющихся в собственности у сторон частей жилого дома, при варианте № схемы № раздела земельного участка стороны более рационально могут использовать сформированные земельные участки. При варианте № необходимо произвести обмен частями кирпичного нежилого здания, демонтаж забора, невозможность рационально использовать земельный участок выделяемый Паращенко О.Б. ввиду сложной конфигурации, невозможность возведения построек на участке виде недостаточной ширины.

Оснований не доверять заключению и показаниям эксперта у суда не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В судебном заседании экспертом также был предложен измененный вариант № по схеме № раздела спорного земельного участка. Как пояснил эксперт, данное дополнение он сделал по просьбе истицы после проведения судебной землеустроительной экспертизы.

Суд не может принять данное дополнение, поскольку данный вариант был сделан без учета мнения стороны ответчика. Как указано в отчете экспертом, данное дополнение является дополнительной судебной экспертизой, однако суд данную дополнительную экспертизу не назначал, на обсуждение данный вопрос не выносил, эксперт не был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Удовлетворяя требования истицы, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Поскольку порядок пользования земельными участками между сторонами не сложился, суд считает возможным удовлетворить требования истца о разделе земельного участка по Варианту 1 Схемы № судебной землеустроительной экспертизы, который предложен экспертом, поскольку данный вариант позволяет наиболее рационально использовать сформированные участки.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, - Р Е Ш И Л :

Исковые требования Паращенко Ольги Борисовны к Паращенко Владимиру Петровичу о реальном разделе земельного участка – удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании Варианта № Схемы № судебной землеустроительной экспертизы, выделив в собственность Паращенко Ольге Борисовне земельный участок площадью № кв.м. в следующих границах и имеющих координаты поворотных точек границ земельного участка: от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние № м, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние № м, от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №.

№№	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Выделить в собственность Паращенко Владимиру Петровичу земельный участок площадью № кв.м., в следующих границах и координатах поворотных точек границ земельного участка: от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние № м, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на юго-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние № м., от т.№ на северо-запад до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №, от т.№ на северо-восток до т.№ на расстояние №.

№№	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Прекратить право общей долевой собственности Паращенко Ольги Борисовны и Паращенко Владимира Петровича на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья А.Е. Трощило