Решение по делу № 2-663/2012 от 07.06.2012

Решение по гражданскому делу

 Дело № 2-663 /2012г.

                                           ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                  Именем Российской Федерации

<ДАТА> июня 2012 г.п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края Мигашко С.А., при секретаре Черняк О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис» к Дунц Э.Г.1, <ДАТА2> г.р., о взыскании задолженности по оплате за жилье, пени, расходов по оплате госпошлины,

                                                 УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Дунц Э.Г.1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение  в сумме 15929 руб. 54 коп., пени 2342 руб. 60 коп. и расходов по оплате госпошлины в сумме 730 руб. 89 коп., указав, что ответчик, является собственником  квартиры в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> края, ул. <АДРЕС>, с <ДАТА3> по <ДАТА4> вносит плату за жилье нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в указанной сумме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пашкевич В.А. на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик, извещенный  о дате рассмотрения дела надлежащим образом - судебной повесткой, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки не сообщил. Ходатайств и заявлений об отложении рассмотрения дела не поступало.

Как видно из материалов дела, почтовое извещение о времени и месте судебного разбирательства, вместе с направленной копией иска, вернулось с отметкой «истечения срока хранения». Руководствуясь ч.4 ст.1 ГПК РФ, п.2 ч.2 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, применяя аналогию закона, ответчик считается извещенным надлежащим образом, поскольку, несмотря на почтовое извещение направленное мировым судьей в установленном ГПК РФ порядке, адресат не явился за его получением, о чем орган связи проинформировал мирового судью. 

Дело рассмотрено  в отсутствие ответчика  в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 158 п.1 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения в много - квартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В статье155 п.7 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений во много-  квартирном доме, в котором не созданы ТСЖ, либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение вносят этой управляющей организации

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 вышеуказанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.п. 3, 20 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР>  оплата жилья собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, включает в себя внесение платы за содержание жилья и за ремонт жилья,  плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, если иное не установлено законодательством Российской Федерации или заключенными договорами.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение подтверждается выпиской из лицевого счета <НОМЕР> в связи, с чем с ответчицы подлежит взысканию сумма задолженности с учетом пени в размере  18272 руб. 14 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы взыскиваются   расходы по оплате госпошлины в сумме 730 руб. 89 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235  ГПК РФ, мировой судья

                                                         РЕШИЛ:

Взыскать с Дунц Э.Г.1 в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение  в сумме 15929 руб. 54 коп., пеню 2342 руб. 60 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 730 руб. 89 коп.,  а всего 19003 руб. 03 коп.

           Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края заявление об отмене этого решения суда в 7-дневный срок со дня получения копии решения.

           Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> края по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                С.А. Мигашко