Решение по делу № 2-1179/2016 ~ М-1086/2016 от 17.06.2016

Дело № 2-1179/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2016 года г.Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Третьяковой О.Б.

рассмотрев материалы гражданского дела по иску

Синицына А.А.

к Лебедевой А.Н., Шишкову Н.А., Мосягиной В.В.

о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

    Синицын А.А. обратился в суд с иском к Лебедевой А.Н., Шишкову Н.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> к Мосягиной В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что ранее в <адрес> находился жилой дом. Согласно справок ООО «РКЦ» в <адрес> данного дома на регистрационном учете по месту жительства зарегистрирована Мосягина В.В., в <адрес> – Лебедева А.Н. и Шишков Н.А. Данного дома не существует уже несколько лет, что подтверждается актом осмотра объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. ГПУ «ЦТИ Пермского края» Нытвенским филиалом выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии данного объекта недвижимости на земельном участке. Участок по адресу: <адрес> в долевом соотношении по ? в праве приобретен им и Мукминовой Р.Р. Они намерены построить жилой дом, но по окончанию строительства ответчики приобретут в нем регистрацию, чем будут ущемлены их права как собственников строения и участка. Не имея с ответчиками родственных отношений либо имущественных обязательств, которые требовали бы предоставить им жилое помещение, полагает, что ответчики утратили право пользования жилыми помещениями по адресу: <адрес>.

    Истец Синицын А.А. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Шишков Н.А. согласно сведений ИЦ ГУ МВД России по Пермскому краю умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.57-58).

Ответчики Лебедева А.Н. и Мосягина В.В. в судебное заседание не явились, заказное письмо, направленное по их месту регистрации, вернулось с отметкой об истечении срока хранения.

Третье лицо Мукминова Р.Р. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковым заявлением согласна.

Представитель третьего лица – Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Нытвенскому району – направил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску нет.

Третье лицо Чистякова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает, что дело необходимо рассмотреть в отсутствие ответчиков на основании ст.119 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Основания возникновения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, согласно п. 2, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями по ? доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, являются Синицын А.А. и Мукминова Р.Р. (л.д. 8, 9, 32-34).

Согласно справки ООО «РКЦ» г.Нытва от ДД.ММ.ГГГГ № и поквартирной карточки по адресу: <адрес>, зарегистрированы Лебедева А.Н. и Шишков А.Н. (л.д. 5, 24).

Согласно справок ООО «РКЦ» г.Нытва от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, зарегистрирована Мосягина В.В. (л.д. 6, 23).Из технического паспорта домовладения и технического паспорта здания (строения) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по ? доли в праве на жилой дом принадлежит ФИО1 и Мосягиной В.В. (л.д.62-68).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Чистяковой Н.Н. (л.д.25).

Данный факт также подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и Чистяковой Н.Н., согласно которого в собственность последней перешло ? доля земельного участка и ? доля жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.72).

ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу, указанному выше, перешло на основании решения Нытвенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37 гражданского дела № 2-690/2011).

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю жилого дома, находящегося в <адрес>, перешло Мосягиной В.В.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Чистяковой Н.Н., Мосягиной В.В. и ФИО3 в собственность последнего перешло право на земельный участок и 1-этажный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Продавцы обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал ФИО4 недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>: земельный участок и 1-этажный жилой дом (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ л.д.71).

Из справки ГУП «ЦТИ Пермского края» Нытвенский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4, следует, что жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online следует, что здание по адресу: <адрес> снято с учета.

Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, находится в собственности по ? доле Синицына А.А. и Мукминовой Р.Р. Ответчики Лебедева А.Н., Шишков Н.А., Мосягина В.В. в доме не проживают, не являются членами семьи собственника жилого помещения, выехали на другое место жительства. Ответчик Шишков Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, поэтому должен быть снят с регистрационного учета. Кроме того, жилой дом на земельном участке, принадлежащем истцу и Мукминовой Р.Р., отсутствует. Регистрация ответчиков в жилом помещении, препятствует истцу осуществлять свои права собственника земельного участка.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

    С учетом изложенного суд считает, что исковое требование о признании Лебедеву А.Н., Шишкова Н.А., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению, также как и требование о признании Мосягину В.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Признать Лебедеву А.Н., <данные изъяты>

- Шишкова Н.А., <данные изъяты>

утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Мосягину В.В., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – с 16 сентября 2016 года.

Судья Л.В.Завертяева