Решение по делу № 2-407/2016 ~ М-333/2016 от 26.04.2016

Дело №2-407/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.

при секретаре Истоминой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 8 июня 2016 года гражданское дело по иску Радионовой Н.Я., Радионова А.И. к Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Радионова Н.Я., Радионов А.И. обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании за ними в равных долях права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Определением судьи Куртамышского районного суда от 19.05.2016г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Радионов И.А., Радионов Н.А.

    Истец Радионов А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, показал, что в 1990 году совхозом Первомайский его семье, состоящей из 4 человек, предоставлена квартира в <адрес>, выдан ордер №. С момента вселения в данное помещение они постоянно проживали в нем, вносили плату за электроэнергию, производили ремонт, следили за сохранностью, распоряжались квартирой как собственники. В настоящее время квартира передана в собственность Администрации Песьянского сельсовета, но не зарегистрирована надлежащим образом, однако, это не может служить препятствием для осуществления права истца на приватизацию в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1. Радионов И.А., Радионов Н.А. не желают участвовать в приватизации квартиры. Просит признать за ним, Радионовой Н.Я. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по одной второй доли за каждым.

    Истец Радионова Н.Я. исковые требования поддержала, просит признать за ней право собственности на одну вторую долю квартиры общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, на рассмотрение дела не явился. Согласно поступившему заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

    Третьи лица Радионов И.А., Радионов Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с заявлением с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо Управление Федеральной службу государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области на рассмотрение дела не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав представителя истца, исследовав предоставленные документы и доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Исполнительным комитетом с.Песьяное на основании решения профкома совхоза «Первомайский» от 29.05.1990г № Родионовой Н.Я. с семьей, состоящей из 4 человек, выдан ордер № на право занятия служебного жилого помещения по <адрес>. В составе семьи указаны: Родионова Н.Я., Родионов А.И., Родионова Н.А., Родионов Д.А.

    Истцы проживают вместе в спорной квартире, что подтверждается ксерокопией похозяйственной книги за 2016г.

    В квартире также зарегистрированы Радионов И.А., Радионов Н.А., которые не желают участвовать в приватизации квартиры, согласны с исковыми требованиями.

Как следует из кадастрового паспорта помещения от 29.06.2015г. № жилое помещение с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, представляет собой квартиру общей площадью 62,0 кв.м., находящуюся в двухквартирном доме.

     По сообщению администрации Песьянского сельсовета Радионов А.И., Радионова Н.Я. на территории Пестянского сельсовета в приватизации жилья не участвовали.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно выписке из реестра недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области, утвержденного Песьянской сельской Думой от 03.08.2005г. №9, на балансе в муниципальной собственности находится двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    В соответствии со сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области в Куртамышском районе государственная регистрация прав на квартиру не производилась.

Заключить договор о передаче квартиры в собственность, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы не могут в связи с тем, что данная квартира находится на балансе муниципального образования, но регистрация собственности не произведена надлежащим образом, ответчик такую регистрацию не производит, что является препятствием для надлежащей регистрации договора приватизации.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, то он вправе требовать признания за ним право собственности на данное жилое помещение в судебном порядке.

С учетом того, что истцы по не зависящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, ранее в приватизации не участвовали, пользуются квартирой на условиях социального найма, суд приходит к выводу о признании за ними права собственности в порядке приватизации на данное жилое помещение.

Суд не взыскивает госпошлину с ответчика на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, которым установлено, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

Истец Радионов А.И. от взыскания госпошлины в свою пользу отказался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Радионова А.И., Радионовой Н.Я. к Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Радионовым <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. право общей долевой собственности в порядке приватизации на одну вторую долю квартиры общей площадью 62 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Радионовой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. право общей долевой собственности в порядке приватизации на одну вторую долю квартиры общей площадью 62 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.06.2016 года

Судья Н.Д.Дзюба