Решение по делу № 2-2958/2014 от 16.07.2014

Дело № 2-2958/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2014 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Князевой В.А., при секретаре судебного заседания Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е.А. к Смирнову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Смирнову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что квартира по указанному адресу была предоставлена истице в ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма; она является ответственным квартиросъемщиком. В указанной квартире помимо истицы зарегистрирован и проживает сын истицы Васин А.А., а также зарегистрирован ответчик по делу Смирнов М.Ю.. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Начиная, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик выехал из квартиры к другой женщине, потом проживал у родителей. Так как выезд ответчика не носит временного характера истица вправе в судебном порядке признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и обязать снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчик Смирнов М.Ю. в судебном заседании подтвердил обстоятельства на которые ссылается истица, однако с иском не согласен, так как иного постоянного места жительства не имеет, в случае удовлетворения исковых требований он останется без регистрации. Жить в спорной квартире он не может, так как у него неприязненные отношения с сыном истицы.

Представитель третьего лица Администрации г/п Деденево Дмитровского района в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, отношение по иску не выразил.

Третье лицо Васин А.А. исковые требования считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Дмитровскому району в судебное заседание не явился, представил заявления согласно которого, просит дело рассматривать в его отсутствие, отношение по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положений пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно пункта 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Смирновой Е.А. на семью из 4-х человек: она, муж- Смирнов М.Ю., сын Васин А.А., дочь ФИО, была предоставлена в социальный найм двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрированы и проживают истица по делу Смирнова Е.А., её сын Васин А.А.; а также зарегистрирован ответчик Смирнов М.Ю.

Брак между истицей Смирновой Е.А. и ответчиком Смирновым М.Ю. был расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № Дмитровским УЗАГС ГУ ЗАГС <адрес>.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ.). Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешить проживание в жилом помещении временных жильцов (ст. 67 ЖК РФ).

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является добровольный отказ ответчика от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ истица временно стала проживать на съёмном жилье, сын уехал в <адрес>; в квартире остался проживать ответчик, который в 2011 году добровольно выехал из указанной квартиры и стал сожительствовать с другой женщиной.

После того, как ответчик выехал из квартиры, истица с сыном стали вновь проживать в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи; ответчик расходов по содержанию жилья не производит; его вещей в квартире нет.

Как показал, в ходе судебного разбирательства, ответчик в 2011 году стал проживать с другой женщиной и жил на её жилплощади, потом после прекращения с ней отношений, он стал жить на съемном жилье, в настоящее время проживает в домике на садовом участке; у него имеются ключи от спорного жилого помещения, но там он не может жить, так как фактически в настоящее время истица и её сын для него чужие люди и он не желает создавать конфликтной ситуации. После выезда из спорной квартиры, он за квартиру не платит, в настоящее время не работает.

Обстоятельства, изложенные сторонами по делу также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО, которая проживает по соседству с семьей истицы, и Смирновой М.А., которая является матерью ответчика.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, с учетом обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его отсутствие не носит вынужденный и временный характер, так как он выехал из жилого помещения в период, когда иные лица в нем временно не проживали, на протяжении трех лет спорным жилым помещением не пользуется, не несет бремя его содержания, т.е. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в спорной квартире не представлено.

В ходе судебного разбирательства, ответчик каких-либо требований в отношении спорного жилого помещения не заявлял, как и не заявлял намерений о вселении в квартиру.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Дав всем представленным доказательствам оценку в совокупности, суд находит законным и обоснованным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 12, ГК РФ, ст.60, 83 ЖК РФ, ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Смирновой Е.А. - удовлетворить.

Признать Смирнова М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского горсуда В.А. Князева