Решение по делу № 2-4329/2015 от 01.07.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Б., третьему лицу ОУФМС по Пушкинскому муниципальному району <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Б. обратилась в суд с иском к Б., третьему лицу ОУФМС по Пушкинскому муниципальному району <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован только ответчик, Б.. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с <дата>. Фактически с 2007 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает. С 2007 года ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>. Ответчик создал новую семью, он добровольно сменил постоянное место жительство. На основании изложенного истец просит суд признать Б. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд признать Б. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик Б. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в 2011 году, когда был суд, было все ясно сказано. Он также проживает по <адрес>. Была задолженность по оплате коммунальных платежей, он с братьями все выплатил. На сегодняшний день он продолжает производить коммунальные выплаты, о чем у него имеются квитанции.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Также на основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено.

Истица Б. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д. 6).

В жилом доме расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Б., что подтверждается представленной в материалы дела справкой № от <дата> ( л.д.7).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> исковые требования Б. к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> решение Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> оставлено без изменения

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б. пояснила, Б. является ее матерью, ответчик является ее братом. С Б. у него сложились неприязненные отношения. Также пояснила, что по <адрес> ответчик не проживает с 2004 – конец 2005 года, он живёт с женой, П. проживает у нее. Б. не является их семьей, у него есть своя семья, есть ребенок.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Д. пояснила, что с Б. она знакома постольку поскольку, с Б. вместе ездили на работу. Также пояснила, что ей известно, что Б. по адресу: <адрес> раньше проживал, позже уехал жить к жене, сейчас там не проживает, сейчас там проживает его мать и братья. При этом пояснила, что в доме у Б. она никогда не была.

Согласно с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Способы защиты жилищных прав предусмотрены ст. 11 ЖК РФ, допуская способы, предусмотренные другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных Федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым Федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми Федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного суда РФ от <дата> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Эта норма связана с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным решением суда от <дата> установлено, что вселение и регистрация Б. в спорном жилом помещении осуществлены в соответствии с требованиями действующего на момент его вселения законодательства. Регистрация ответчика в спорной квартире была направлена на предоставление жилого помещения в его пользование и фактически подтверждало его право на пользование жилым помещением как несовершеннолетнего члена семьи собственника. На момент вселения собственником жилого помещения являлся его отец – Б. Правоотношения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не изменялись, каких-либо соглашений о порядке пользования после вселения Б. в спорное жилое помещение стороны не заключали. Б. был вселен в спорное жилое помещение с целью обеспечения его жилым помещением постоянно. Данные правоотношения не претерпели трансформации. Б. не приобрел право пользования иным жилым помещением и не имеет в собственности жилого помещения. Доказательств, опровергающих данные сведения, суду не представлено.

Ответчик (сын истицы) не перестал быть членом семьи истицы. Статус сына им не утрачен, в связи с чем семейные отношения не прекращены.

То обстоятельство, что ответчик, заключая с истцом договор дарения, перестал быть собственником спорного жилого помещения, не означает утрату ответчиком права пользования указанным жилым помещением, поскольку до приобретения права собственности в порядке наследования на 0,04 доли дома, истец уже является членом семьи собственника. Таким образом, на момент распоряжения долей дома в пользу своей матери – истицы по делу, ответчик обладал правами члена семьи собственника, которое возникло у него при вселении в дом, а также правами собственника, которые возникли у него после принятия наследства отца. Утрата истцом статуса сособственника жилого помещения не означает одновременную утрату статуса члена семьи собственника, который возник у ответчика до того, как он стал сособственником дома.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения

Из пояснений сторон данных в судебном заседании следует, что с момента вынесения решения суда от <дата>, каких либо соглашений между сторонами не заключалось.

Из пояснений Б. следует, что он не отказывался от права пользования спорным жилым помещением, оплачивает потребленный газ и электроэнергию по спорному жилому помещению ( подлинники квитанций представлены в материалы дела), так же совместно с братьями проводит ремонт дома ( установлен новый забор)

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые Б. к Б., третьему лицу ОУФМС по Пушкинскому муниципальному району <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – <дата>.

Судья: