Решение по делу № 2-1648/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-1648/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2015 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Изоховой Е.В.,

при секретаре Сафоновой А.Э.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к ИП Потапову А. В., ИП Потаповой Н. С., ООО "Арт Декор", Потапову А. В., Потаповой Н. С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ИП Потапову А.В., ИП Потаповой Н.С., ООО "Арт Декор", Потапову А.В., Потаповой Н.С. о взыскании денежных средств по кредитному договору ### от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Промсвязьбанк» и ИП Потаповым А.В. (далее – Заемщик) заключен кредитный договор ### в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ (далее Кредитный договор), в соответствии с которым истец предоставил заемщику денежные средства в размере ### на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно на следующие цели: финансирование строительных работ, со взиманием за пользование кредитом ### годовых. Кредит был предоставлен Банком путем перечисления всей суммы кредита на счет ИП Потапова А.В., что подтверждается выпиской из банковского счета.

П. 1.6 Кредитного договора предусмотрено, что указанная в п. 1.3 процентная ставка за пользование кредитом в размере ### годовых применяется при соблюдении условия по поддержанию чистых кредитовых оборотов группы компаний: ИП Потапов А.В., ИП Потапова Н.С., ООО «АРТ Декор». В случае несоблюдения условия по поддержанию кредитового оборота процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на ### годовых и составляет ###. Поскольку Заемщиком указанное условие не исполнялось, процентная ставка по кредиту была увеличена до ### годовых, о чем Заемщик был уведомлен Банком письмом ### от ДД.ММ.ГГГГ г.

Кроме того, согласно п, 1.3.2. Кредитного договора в течение 90 дней после его подписания Заемщик должен предоставить справку из городского суда <...>, уточняющую технические характеристики объекта ипотеки - здания склада. При невыполнении данного условия процентная ставка по кредиту увеличивается на 2% годовых со дня, следующего за днем невыполнения. При выполнении данного условия процентная ставка по кредиту устанавливается на прежнем уровне со дня, следующего за днем выполнения указанного условия.

Вышеназванные условия Кредитного договора не были исполнены Заемщиком в срок, поэтому по истечении 90 дней с даты подписания Кредитного договора до момента исполнения условий, содержащихся в п. 1.3.2 Кредитного договора, применялась ставка ### годовых.

Проценты начисляются кредитором ежедневно на остаток задолженности по основному долгу, включая просроченную задолженность по основному долгу, исходя из фактического количества календарных дней пользования кредитом и действительного числа календарных дней в году (п. 1.4. Кредитного договора).

Согласно п.4.4. Общих положений к Кредитному договору за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком предусмотренных Кредитным договором обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом и/или других платежей по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере 0,5 процента за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы.

    В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП Потаповой Н.С. (далее - Поручитель 1) был заключен договор поручительства ### в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор поручительства 1), в соответствии с которым Поручитель 1 обязался отвечать перед Истцом солидарно с Заемщиком за исполнение последним обязательств по Кредитному договору в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Потаповой Н.С. (далее - Поручитель 2) был заключен договор поручительства ### в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ (далее -Договор поручительства 2), в соответствии с которым Поручитель 2 обязался отвечать перед Истцом солидарно с Заемщиком за исполнение последним обязательств по Кредитному договору в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Потаповым А.В. (далее - Поручитель 3) был заключен договор поручительства ### в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ (далее -Договор поручительства 3), в соответствии с которым Поручитель 3 обязался отвечать перед Истцом солидарно с Заемщиком за исполнение последним обязательств по Кредитному договору в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «АРТ Декор» (далее - Поручитель 4) был заключен договор поручительства ### в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор поручительства 4), в соответствии с которым Поручитель 4 обязался отвечать перед Истцом солидарно с Заемщиком за исполнение последним обязательств по Кредитному договору в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и «Фондом содействия развития малого и среднего предпринимательства во Владимирской области» (далее - Поручитель 5) был заключен договор поручительства ### (далее - Договор поручительства 5), в соответствии с которым Поручитель 5 обязался нести перед Истцом субсидиарную ответственность с Заемщиком за исполнение последним обязательств по Кредитному договору. В соответствии с п. 1.2 Договора поручительства 5 ответственность Поручителя 5 перед ПАО «Промсвязьбанк» ограничена лимитом ###.

В соответствии с п. 5.5 Договора поручительства 5 субсидиарная ответственность Поручителя 5 наступает по истечение 90 календарных дней со дня неисполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, при условии принятия Кредитором разумных и доступных мер по взысканию задолженности.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП Потаповой Н.С. (далее -Залогодатель 1) был заключен договор о залоге ### товаров в обороте в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор о залоге 1), в соответствии с которым Залогодатель 1 передает в залог Истцу следующие товары в обороте: товарно-материальные ценности (стеклоизделия, гладье, деколь, гравировка, краска, упаковка, гофрокоробки, клей и др.) и готовая продукция (подарочные наборы из стекла, бокалы, кружки, салатницы, тарелки, кувшины, стопки и др.) в ассортименте.

По соглашению сторон оценка предмета залога составляет ### (п. 1.3. Договора о залоге 1).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП Потаповым А.В. (далее - Залогодатель 2) был заключен договор о залоге ### товаров в обороте в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор о залоге 2), в соответствии с которым Залогодатель 2 передает в залог Истцу следующие товары в обороте: товарно-материальные ценности (двери, ручки, доводчики, замки, цилиндры, изделия ПВХ, моющие средства для окон и потолков, монтажная пена, подоконники, отливы и др.) в ассортименте.

По соглашению сторон оценка предмета залога составляет ### (п. 1.3. Договора о залоге 1).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Потаповым А.В. (далее - Залогодатель 3) заключен договор об ипотеке ### (залоге нежилого здания и земельного участка) в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор об ипотеке), в соответствии с которым Залогодатель 3 передает в залог Истцу (далее - Залогодержатель) следующее имущество:

1)    нежилое здание -здание склада, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ### кв.м.,инв.###, кадастровый (или условный) номер ###,расположенное по адресу: <...>. Оценка здания склада по соглашению Сторон составляет ###;

2)    нежилое здание -здание офиса, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь ###., инв.###, кадастровый (или условный) номер ###,расположенное по адресу: <...>. Оценка здания офиса по соглашению Сторон составляет ###;

3)    земельный участок, на котором находится здание склада и здание офиса, расположенный по адресу: <...>,имеющий общую площадь ### кв.м.,кадастровый (или условный) номер ###, категория земель: земли населенных
пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации промышленного здания. Оценка земельного участка по соглашению Сторон составляет ###.

    В соответствии с п. 1.2. оценка залога в целом по соглашению Сторон составляет ###.

В связи с невыполнением с ДД.ММ.ГГГГ обязательств по Кредитному договору по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами, в соответствии с п.6.1. Общих положений к Кредитному договору, Банк ДД.ММ.ГГГГ предъявил Заемщику Требование о досрочном погашении кредита, уплате процентов за пользование кредитом и иных платежей, предусмотренных договором, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный срок Заемщиком не была исполнена обязанность по досрочному погашению задолженности, в связи с чем, аналогичные Требования согласно п.п. 2.2.1, 2.2.2 Общих положений к Договорам поручительства были направлены поручителям - исх. ### от ДД.ММ.ГГГГ г., ### от ДД.ММ.ГГГГ г., ### от ДД.ММ.ГГГГ г., ### от ДД.ММ.ГГГГ г.

Однако обязательства по оплате образовавшейся задолженности ни Заемщиком, ни Поручителями исполнено не было.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору ### от ДД.ММ.ГГГГ составляет ###, в том числе: ### - сумма неуплаченного основного долга; ### - сумма процентов за пользование суммой основного долга: из них сумма процентов, начисленная на текущую ссудную задолженность - ### и сумма процентов, начисленная на просроченную задолженность - ###; ### - неустойка за неисполнение обязательств по погашению основного долга; ### - неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов.

ПАО «Промсвязьбанк» просит взыскать суммы неустоек за один день просрочки платежа, таким образом, сумма исковых требований по Кредитному договору ### от ДД.ММ.ГГГГ составляет ###, в том числе: ### - сумма неуплаченного основного долга; ### - сумма процентов за пользование суммой основного долга: из них сумма процентов, начисленная на текущую ссудную задолженность - ### и сумма процентов, начисленная на просроченную задолженность - ###; ### - неустойка за неисполнение обязательств по погашению основного долга (за 1 день); ### - неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов (за 1 день).

Ссылаясь в качестве правового обоснования на положения ст. ст.309,310,322,323,361-363,807-811,819,334,850 ГК РФ, положениями ФЗ «Об ипотеке» истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору ### от ДД.ММ.ГГГГ в размере ### 93 коп., расходы по уплате госпошлины в размере ### 17 коп.; обратить взыскание на заложенное по Договору о залоге ### товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее ИП Потаповой Н.С.: товарно-материальные ценности (стеклоизделия, гладье, деколь, гравировка, краска, упаковка, гофрокоробки, клей и др.) и готовая продукция (подарочные наборы из стекла, бокалы, кружки, салатницы, тарелки, кувшины, стопки и др.) в ассортименте, на сумму ###; обратить взыскание на заложенное по Договору о залоге ### товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее ИП Потапову А.В.: товарно-материальные ценности (двери, ручки, доводчики, замки, цилиндры, изделия ПВХ, моющие средства для окон и потолков, монтажная пена, подоконники, отливы и др.) в ассортименте, на сумму ###; обратить взыскание на заложенное по Договору об ипотеке (залоге нежилого здания и земельного участка) ### от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, принадлежащее Потапову А.В.: 1) нежилое здание - здание склада, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ### кв.м, ###, кадастровый (или условный) номер ###, расположенное по адресу: <...>, установив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере ###; 2) нежилое здание - здание офиса, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь ### кв.м., инв.###, кадастровый (или условный) номер ###, расположенное по адресу: <...>, установив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере ###; 3) земельный участок, на котором находится здание склада и здание офиса, расположенный по адресу: <...>, имеющий общую площадь ### кв.м., кадастровый (или условный) номер ###, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации промышленного здания. установив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере в размере ###. Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске, не возражал против принятия заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица "Фонд содействия развитию малого и среднего предпринимательства во Владимирской области" Куркина П.А. по доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Промсвязьбанк» и ИП Потаповым А.В. заключен кредитный договор ### в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым истец предоставил заемщику денежные средства в размере ### на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно на следующие цели: финансирование строительных работ, со взиманием за пользование кредитом ### годовых. Кредит был предоставлен Банком путем перечисления всей суммы кредита на счет ИП Потапова А.В., что подтверждается выпиской из банковского счета.

П. 1.6 Кредитного договора предусмотрено, что указанная в п. 1.3 процентная ставка за пользование кредитом в размере ### годовых применяется при соблюдении условия по поддержанию чистых кредитовых оборотов группы компаний: ИП Потапов А.В., ИП Потапова Н.С., ООО «АРТ Декор». В случае несоблюдения условия по поддержанию кредитового оборота процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1% годовых и составляет ###. Поскольку Заемщиком указанное условие не исполнялось, процентная ставка по кредиту была увеличена до ### годовых, о чем Заемщик был уведомлен Банком письмом ### от ДД.ММ.ГГГГ г.

Кроме того, согласно п, 1.3.2. Кредитного договора в течение 90 дней после его подписания Заемщик должен предоставить справку из городского суда <...> Владимирской области, уточняющую технические характеристики объекта ипотеки - здания склада. При невыполнении данного условия процентная ставка по кредиту увеличивается на 2% годовых со дня, следующего за днем невыполнения. При выполнении данного условия процентная ставка по кредиту устанавливается на прежнем уровне со дня, следующего за днем выполнения указанного условия.

Вышеназванные условия Кредитного договора не были исполнены Заемщиком в срок, поэтому по истечении 90 дней с даты подписания Кредитного договора до момента исполнения условий, содержащихся в п. 1.3.2 Кредитного договора, применялась ставка ### годовых.

Проценты начисляются кредитором ежедневно на остаток задолженности по основному долгу, включая просроченную задолженность по основному долгу, исходя из фактического количества календарных дней пользования кредитом и действительного числа календарных дней в году (п. 1.4. Кредитного договора).

Согласно п.4.4. Общих положений к Кредитному договору за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком предусмотренных Кредитным договором обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом и/или других платежей по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере 0,5 процента за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы.

    В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП Потаповой Н.С. был заключен договор поручительства ### в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым Поручитель 1 обязался отвечать перед Истцом солидарно с Заемщиком за исполнение последним обязательств по Кредитному договору в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Потаповой Н.С. был заключен договор поручительства ### в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым Поручитель 2 обязался отвечать перед Истцом солидарно с Заемщиком за исполнение последним обязательств по Кредитному договору в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Потаповым А.В. был заключен договор поручительства ### в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым Поручитель 3 обязался отвечать перед Истцом солидарно с Заемщиком за исполнение последним обязательств по Кредитному договору в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «АРТ Декор» был заключен договор поручительства ### в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым Поручитель 4 обязался отвечать перед Истцом солидарно с Заемщиком за исполнение последним обязательств по Кредитному договору в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и «Фондом содействия развития малого и среднего предпринимательства во Владимирской области» был заключен договор поручительства ###, в соответствии с которым Поручитель 5 обязался нести перед Истцом субсидиарную ответственность с Заемщиком за исполнение последним обязательств по Кредитному договору. В соответствии с п. 1.2 Договора поручительства 5 ответственность Поручителя 5 перед ПАО «Промсвязьбанк» ограничена лимитом ###.

В соответствии с п. 5.5 Договора поручительства 5 субсидиарная ответственность Поручителя 5 наступает по истечение 90 календарных дней со дня неисполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, при условии принятия Кредитором разумных и доступных мер по взысканию задолженности.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с Кредитным договором, а также ст. 363 ГК РФ, ответственность поручителей является солидарной. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 1.2, 1.3 договоров поручительства, заключенных в обеспечение обязательств ИП Потапов А.В.).

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 и 4 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, а именно требований по уплате основного долга, процентов за пользованием кредитом, возмещение убытков в качестве неустойки (штрафа, пени), возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество, возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Согласно ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.350 ГК РФ и ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, а также способ реализации имущества, на которое обращается взыскание.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов (ст.56 ФЗ «Об ипотеке»).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП Потаповой Н.С. был заключен договор о залоге ### товаров в обороте в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым Залогодатель 1 передает в залог Истцу следующие товары в обороте: товарно-материальные ценности (стеклоизделия, гладье, деколь, гравировка, краска, упаковка, гофрокоробки, клей и др.) и готовая продукция (подарочные наборы из стекла, бокалы, кружки, салатницы, тарелки, кувшины, стопки и др.) в ассортименте.

По соглашению сторон оценка предмета залога составляет ### (п. 1.3. Договора о залоге 1).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП Потаповым А.В. был заключен договор о залоге ### товаров в обороте в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым Залогодатель 2 передает в залог Истцу следующие товары в обороте: товарно-материальные ценности (двери, ручки, доводчики, замки, цилиндры, изделия ПВХ, моющие средства для окон и потолков, монтажная пена, подоконники, отливы и др.) в ассортименте.

По соглашению сторон оценка предмета залога составляет ### (п. 1.3. Договора о залоге 1).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Потаповым А.В. заключен договор об ипотеке ### (залоге нежилого здания и земельного участка) в редакции Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым Залогодатель 3 передает в залог Истцу следующее имущество:

1)    нежилое здание -здание склада, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ### кв.м.,инв###, кадастровый (или условный) номер ###,расположенное по адресу: <...>. Оценка здания склада по соглашению Сторон составляет ###;

2)    нежилое здание -здание офиса, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь ###.м., ###, кадастровый (или условный) номер ###,расположенное по адресу: <...>. Оценка здания офиса по соглашению Сторон составляет ###;

3)    земельный участок, на котором находится здание склада и здание офиса, расположенный по адресу: <...>,имеющий общую площадь ### кв.м.,кадастровый (или условный) номер ###, категория земель: земли населенных
пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации промышленного здания. Оценка земельного участка по соглашению Сторон составляет ###.

    В соответствии с п. 1.2. оценка залога в целом по соглашению Сторон составляет ###.

В связи с невыполнением с ДД.ММ.ГГГГ обязательств по Кредитному договору по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами, в соответствии с п.6.1. Общих положений к Кредитному договору, Банк ДД.ММ.ГГГГ предъявил Заемщику Требование о досрочном погашении кредита, уплате процентов за пользование кредитом и иных платежей, предусмотренных договором, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный срок Заемщиком не была исполнена обязанность по досрочному погашению задолженности, в связи с чем, аналогичные Требования согласно п.п. 2.2.1, 2.2.2 Общих положений к Договорам поручительства были направлены поручителям - исх. ### от ДД.ММ.ГГГГ г., ### от ДД.ММ.ГГГГ г., ### от ДД.ММ.ГГГГ г., ### от ДД.ММ.ГГГГ г.

До настоящего времени обязательства по оплате образовавшейся задолженности ни Заемщиком, ни Поручителями исполнено не было.

ПАО «Промсвязьбанк» просит взыскать суммы неустоек за один день просрочки платежа, таким образом, сумма исковых требований по Кредитному договору ### от ДД.ММ.ГГГГ составляет ###, в том числе: ### - сумма неуплаченного основного долга; ### - сумма процентов за пользование суммой основного долга: из них сумма процентов, начисленная на текущую ссудную задолженность - ### и сумма процентов, начисленная на просроченную задолженность - ###; ### - неустойка за неисполнение обязательств по погашению основного долга (за 1 день); ### - неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов (за 1 день).

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Доказательств уплаты суммы задолженности ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд считает, что требование истца по взысканию всей суммы задолженности, является обоснованным, следовательно, подлежащим удовлетворению.

Кроме того, поскольку факт ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства в судебном заседании нашел свое подтверждение, то суд считает возможным удовлетворить требования истца по обращению взыскания на заложенное имущество,

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ за счет ответчиков подлежат возмещению истцу расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в сумме ### 17 коп., с каждого из ответчиков по ### 04 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» - удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Потапова А. В., Индивидуального предпринимателя Потаповой Н. С., Потаповой Н. С., Потапова А. В., ООО «АРТ» в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору ### от ДД.ММ.ГГГГ в размере ### 93 коп.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Потапова А. В., Индивидуального предпринимателя Потаповой Н. С., Потаповой Н. С., Потапова А. В., ООО «АРТ» в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере ### 17 коп., с каждого из ответчиков по ### 04 коп.

    Обратить взыскание на заложенное по Договору о залоге ### товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее Индивидуальному предпринимателю Потаповой Н. С.: товарно-материальные ценности (стеклоизделия, гладье, деколь, гравировка, краска, упаковка, гофрокоробки, клей и др.) и готовая продукция (подарочные наборы из стекла, бокалы, кружки, салатницы, тарелки, кувшины, стопки и др.) в ассортименте, на сумму ###.

    Обратить взыскание на заложенное по Договору о залоге ### товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее Индивидуальному предпринимателю Потапову А. В.: товарно-материальные ценности (двери, ручки, доводчики, замки, цилиндры, изделия ПВХ, моющие средства для окон и потолков, монтажная пена, подоконники, отливы и др.) в ассортименте, на сумму ###.

    Обратить взыскание на заложенное по Договору об ипотеке (залоге нежилого здания и земельного участка) ### от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, принадлежащее Потапову А. В.:

1) нежилое здание - здание склада, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ### кв.м, ###, кадастровый (или условный) номер ###, расположенное по адресу: <...>, установив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере ###;

2) нежилое здание - здание офиса, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь ### кв.м., ###, кадастровый (или условный) номер ###, расположенное по адресу: <...>, установив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере ###;

    3) земельный участок, на котором находится здание склада и здание офиса, расположенный по адресу: <...>, имеющий общую площадь ### кв.м., кадастровый (или условный) номер ###, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации промышленного здания, установив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере в размере ###.

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья          Е.В.Изохова