Решение по делу № 2-473/2016 от 27.07.2016

Дело №2-473/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2016 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Шигалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что в соответствии с постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Шигали» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 802 долевика. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 16367243 кв.м. После ликвидации ТОО «Шигали» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими земельными долями не распорядились. Собственники земельных долей умерли и не успели распорядиться своими земельными долями, а их наследники, ответчики по делу не оформили наследственные права на земельные доли наследодателей.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) истцом в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе. Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Шигалинского сельского поселения опубликовала в газете «Вести поселения» за № от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, которвй был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шигалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников земельных долей, назначенное на (дата) не состоялось, о чем в материалах дела имеется соответствующий акт. Постановлением главы администрации Шигалинского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО8 - наследники ФИО1, ФИО2; ФИО9 - наследник ФИО3; ФИО4 - наследник ФИО5; ФИО10 — наследник ФИО6; ФИО11 - наследник ФИО7 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Шигалинского сельского поселения на указанные земельные доли умерших собственников.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 А.А., являющийся главой муниципального образования Шигалинское сельское поселение, действующий на основании Устава, исковые требования поддержал полностью и просит их удовлетворить.

Ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО26 В.И., ФИО6, ФИО15 ФИО24 на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение, при этом ФИО25 ФИО5, ФИО6 обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть данное дело без их участия, указав, что на удовлетворение иска администрации Шигалинского сельского поселения возражений не имеют.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01 июня 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Вести поселения» от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей ТОО «Шигали», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны и умершие собственники земельных долей по данному делу.

Согласно копии объявления Шигалинского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на 11 часов 00 минут (дата) в здании Шигалинского сельского Дома культуры. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся, о чем имеется соответствующий акт.

Постановлением главы администрации Шигаливского сельского поселения от (дата) за № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указаны и умершие собственники по данному делу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 И.С., ФИО5, ФИО6, ФИО15 Н.В. свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11 и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства представили.

Таким образом, до обращения в суд администрацией Шигалинского сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поэтому суд приходит к выводу, что истец правомерно обратился в суд с настоящим иском и оно подлежит удовлетворению.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 16367243 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что собственники земельных долей, а именно, ФИО8 умерла (дата) в (адрес изъят), ФИО9 умерла (дата) в (адрес изъят), ФИО4 умерла (дата) в (адрес изъят), ФИО10 умерла (дата) в (адрес изъят), ФИО11 умер (дата) в (адрес изъят).

Из сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО18 от (дата) № установлено следующее, что на имущество ФИО8, умершей 05.07.2011г., имеется наследственное дело №г. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются: дочь ФИО2, прож. в (адрес изъят) (адрес изъят) (адрес изъят), дочь ФИО1, прож.в (адрес изъят).

на имущество ФИО10, умершей (дата)., имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО6, прож. в (адрес изъят).

на имущество ФИО12, умершей (дата)., имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО7, прож. в (адрес изъят) (адрес изъят).Свидетельства о праве на наследство на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК (ТОО) «Шигали», не выдавались.

на имущество ФИО9, умершей (дата)., ФИО4, умершей (адрес изъят)., ФИО11, умершего (дата) наследственных дел не имеется.

Ответчики ФИО1, ФИО2, Софронов И.С., ФИО29 ФИО6, ФИО15 ФИО28. наследственные права в отношении указанных земельных долей не оформили, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали эти земельные доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей. Суду ответчики не представили какие-либо доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшие умершим гражданам земельные доли обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанного количества невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Следовательно, требования истца о признании за ними права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Шигалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умерших граждан ФИО8 (наследники ФИО1, ФИО2), ФИО9 (наследник ФИО3 И.С.), ФИО4 (наследник ФИО5), ФИО10 (наследник ФИО6), ФИО11 (наследник ФИО15 Н.В.) на невостребованные земельные доли размером 2,3 га каждая, в том числе 2,28 га пашни (всего 5 долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16367243 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования – Шигалинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим гражданам ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11 размером 2,3 га каждая, в том числе 2,28 га пашни (всего 5 долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16367243 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)/(адрес изъят).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда К.А. Соловьева