Дело №2-58/2016
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Коркмаскала 09 марта 2016 г.
Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего – судьи Н.Ю. Камалова,
при секретаре А.М. Солтановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джапбарова ФИО1 к администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес> <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Джапбаров ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес> <адрес>, указывая, что в 1979 году его отец ФИО2 и мать ФИО3 переехали на постоянное место жительства в <адрес> РД, где его отцу как работнику железной дороги предоставили жилье. Постановлением совместного заседания руководства, профкома и СТК Махачкалинского отделения СК ЖД от ДД.ММ.ГГГГ находящиеся на балансе Махачкалинской дистанции пути земельный участок площадью 1500 кв.м с жилым домом общей площадью 42 кв.м., расположенные по адресу: РД, <адрес>, <адрес> <адрес>, переданы его отцу ФИО2 в личную собственность. В 1999 году умерла его мать ФИО3, а в 2009 году – отец ФИО2. При жизни ими не было оформлено право на земельный участок и жилой дом, которыми они добросовестно, открыто и непрерывно владели с 1979 года как своими собственными. После смерти родителей он продолжает жить в том же доме и фактически принял наследство. Единственный брат ФИО4 на имущество родителей не претендует. В настоящее время он хочет оформить земельный участок и жилой дом на свое имя, но этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец ФИО1Джапбаров и его представитель ФИО10 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просили признать право собственности истца на земельный участок площадью 1500 кв.м. и жилой дом общей площадью 42 кв.м., расположенные по адресу: РД, <адрес> <адрес>.
Ответчик – администрация МО «сельсовет Коркмаскалинский», извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, о причинах неявки суд не известил.
Третье лицо – ОАО «Российские железные дороги, извещенное о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечило, о причинах неявки суд не известило.
Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ и ст.234 ГК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что родители истца ФИО2 и ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владели с 1979 года как своими собственными земельным участком площадью 1500 кв.м. и жилым домом общей площадью 42 кв.м., расположенными по адресу: РД, <адрес> <адрес>.
В 1999 году умерла ФИО3, а в 2009 году – ФИО2.
После их смерти указанным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно владеет их сын ФИО1.
Спора между наследниками об имуществе, оставшемся после смерти родителей, не имеется.
Изложенное подтверждается распоряжением Совета Министров ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из постановления совместного заседания руководства, профкома и СТК Махачкалинского отделения СК ЖД от ДД.ММ.ГГГГ, договором передачи в личную собственность жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о смерти ФИО3 и ФИО2, записями в домовой книге о регистрации по месту жительства, техническим паспортом жилого дома по адресу: РД, <адрес> <адрес>, заявлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит их достаточными для вывода о том, что иск является обоснованным.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Джапбарова ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности Джапбарова ФИО1 на земельный участок площадью 1500 кв.м. и жилой дом общей площадью 42 кв.м., расположенные по адресу: РД, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий-