Решение по делу № 2-656/2016 от 04.10.2016

    Дело № 2-656/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2016 года                                                           п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Замалиева Н.К.,

с участием представителя истца Михайлова В.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой М.П. к Исполнительному комитету Козяково-Челнинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова М.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, распложенного по адресу: <адрес>. При жизни тетя истца не успела оформить права на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Истец является единственным наследником, других наследников не имеется. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, по причине того, что ее тетей должным образом не было оформлено право собственности на земельный участок и жилой дом. Указанные земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО1, что подтверждается актом на право собственности на землю. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за Михайловой М.П. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель ответчика не явился, поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия, возражений по делу не имеет, исковые требования не оспаривает.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (пункт 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 ст. 1110 ГК РФ, предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца – ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

Решением Рыбно-Слободского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Михайловой М.П. после смерти тети ФИО1

Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку ФИО1 при жизни право собственности в установленном законом порядке на данное имущество зарегистрировано не было.

Допрошенные по делу судом свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что хорошо знают заявителя и подтвердили, что после смерти тети она фактически приняла наследство в виде жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а именно - ухаживает за домом и земельным участком, пользуется данным имуществом, оплачивает коммунальные услуги и налоги.

Показания свидетелей суд считает как относимые, допустимые и достоверные к данному делу доказательства.

Кроме того, доводы заявителя подтверждаются представленными и исследованными в суде письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что вышеуказанное имущество принадлежало ФИО1 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого следует, что ФИО1 на основании решения Каз-Челнинского с/с местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, предоставленный в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,26 га.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м.

Как следует из копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой деревянный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым №.

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В соответствии с п. 9.1 ст. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как установлено судом, истец унаследовал жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, выделенном в установленном порядке наследодателю - тете истца.

Исходя из положений приведенной нормы п. 9.1 ст. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, этот земельный участок считается предоставленным ей на праве собственности, а в свою очередь истец, как лицо, к которому перешли в порядке наследования права собственности на этот дом, вправе зарегистрировать право собственности на этот земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой М.П. к Исполнительному комитету Козяково-Челнинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Михайловой М.П. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> га, кадастровый № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, распложенные по адресу: <адрес>.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                              Замалиев Н.К.