Решение по делу № 2-307/2017 (2-7158/2016;) ~ М-6539/2016 от 03.11.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,    

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

18 января 2017 года

дело по исковому заявлению Шестакова В. И. к Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Шестаков В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили отзывы на иск.

Третьи лица в суд не явились, извещены о судебном заседании.

В судебном заседании истец Шестаков В.И., его представитель Кушнарева Е.А., действующая на основании, поддержали иск.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>66, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности. В квартире истцом выполнена перепланировка, а именно: совмещение санузла с увеличением площади за счет части площади коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; устройство дверного проема в перегородке между жилыми комнатами; увеличение площади жилой комнаты за счет части площади коридора и кладовой путем демонтажа и монтажа перегородок; демонтаж встроенного шкафа в коридоре, формирование гостиной на площади жилой комнаты и коридора путем демонтажа и монтажа перегородок, устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой и кухней.

Администрацией г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>66, согласованный БТИ. Также, представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 28.06.2016, экспертное заключение ООО «Регионэксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Шестакова В. И. к Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>66 в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня оглашения решения суда.

Судья    (подпись)      И.Г. Мухина