Решение по делу № 2-1512/2018 ~ М-1417/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-1512/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 30 ноября 2018 года исковое заявление Товарищества собственников жилья «Гарант» к Новиковой Л. М., Новикову В. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Новиковой Л.М., Новикову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 31.05.2015 в сумме 46 725,72 руб., пени согласно ст. 155 ЖК РФ за период просрочки оплаты долга в сумме 26 892,45 руб. В обоснование исковых требований указал, что в период образования долга по ЖКУ должники являлась нанимателем (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: ____. За период с 01.11.2013 по 31.05.2015 у должника возникла задолженность по оплате ЖКУ в общей сумме 46 725,72 руб., размер пени за период с 10.07.2015 по 10.05.2018 за 1032 дней просрочки составили 26 892,45 руб.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Извещения возвращены почтовым отделением связи с отметкой "истек срок хранения". Суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: ____ в спорный период принадлежала на праве собственности ответчику Новиковой Л.М. Согласно поквартирной карточке Новикова Л.М. зарегистрирована в указанной квартире с 27.04.1978 по настоящее время, совместно с ней в квартире с 27.05.2003 зарегистрирован её сын Новиков В.А., __.__.__ г.р., а также внук ФИО 1, __.__.__ г.р.

Согласно выписке по лицевому счету квартиры задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.11.2013 по 31.05.2015 составляет 46 725,72 руб. (л.д. 11-13). Оплата за данный период не поступала.

Таким образом, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 31.05.2015 в общем размере 46 725,72 руб.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании положений частей 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу: ____ за период с 01.11.2013 по 31.05.2015 всего в сумме 46 725,72 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчетам истца за период с 11.06.2015 по 11.12.2017 пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составили 26 892,45 руб. Суд не соглашается с расчетом истца, поскольку пени рассчитаны истцом в размере 1/130 ставки рефинансирования, в том числе и за период до 01.01.2016. В указанный период пени полежат начислению в размере 1/300 ставки рефинансирования в соответствии с действовавшей на тот момент редакцией ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Расчет пени (по формуле сумма задолженности * ставка рефинансирования, действующая на момент рассмотрения дела / 300 или 130 * количество дней просрочки):

период просрочки	Сумма задолженности	Ставка рефинанси рования	Кол-во дней просрочки	Размер пени
10.07.15 - 31.12.15	46 725,72	0,075	1/300	173	2 020,89
01.01.16 - 10.05.18	46 725,72	0,075	1/130	859	23 156,19
Итого:	25 177,08

С ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2357,08 руб. ((46 725,72 + 25 177,08 - 20 000) * 3% + 800).

    Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Новиковой Л. М., Новикова В. А. в пользу Товарищества собственников жилья "Гарант" задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____, за период с 01.11.2013 по 31.05.2015 в размере 46 725,72 руб., пени по ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с 10.07.2015 по 10.05.2018 включительно в размере 25 177,08 руб.

Взыскать солидарно с Новиковой Л. М., Новикова В. А. государственную пошлину в доход бюджета МО ГО "Инта" в размере 2331,91 руб.

ТСЖ "Гарант" в иске к Новиковой Л. М., Новикову В. А. о взыскании пени в заявленном размере отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2018.

Судья Л.В.Махнева