Решение по делу № 2-7661/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-7661/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

при секретаре Улыбышевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерёменко А. Г. к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц Гаражного кооператива «Пищевик-1», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,

с участием представителя истца – Герасименко К.Н., председателя ГК «Пищевик-1» - Алексеева С.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что является членом ГК и владельцем гаражного бокса XXXX в ГК «Пищевик-1», расположенном по адресу: XXXXА, паевые взносы выплачены полностью. Заявитель обратился в Уссурийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, однако ему было отказано в регистрации по причине не предоставления правоустанавливающих документов на земельный участок, разрешения на ввод в эксплуатацию, разрешения на строительство гаражного бокса. В связи с чем, истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца Герасименко К.Н., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации УГО, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ГК «Пищевик-1» с исковыми требованиями истца согласился в полном объеме и пояснил, что истец является членом ГК «Пищевик-1», в его пользовании находится гаражный бокс №10, паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ГК «Пищевик-1», исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Основания возникновения права собственности установлены в законе.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствие с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц гаражный кооператив «Пищевик-1» зарегистрирован в налоговой инспекции 14.06.2012г., имеет ОГРЮЛ № XXXX.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что на основании Решения исполнительного комитета Уссурийского городского Совета народных депутатов от 11.06.1981года №369 «Об организации гаражного кооператива Пищевик-1», организован кооператив «Пищевик-1» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей, гаражному кооперативу «Пищевик-1» предоставлен земельный участок площадью 890 кв.м. по XXXX под строительство кооперативных гаражей в количестве 28 боксов с выдачей Государственного акта №ПК-34-010231 на право пользования землей с предоставлением земель в пожизненное наследуемое владение и бессрочное (постоянное) пользование.

ДД.ММ.ГГ Актом госкомиссии №XXXX, 32 гаражных бокса по XXXX, принадлежащих кооперативу «Пищевик-1», введены в эксплуатацию.

Из этих документов следует правомерность деятельности по строительству гаражных боксов и целевое назначение выделенного земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГК «Пищевик-1» и за ним закреплен гаражный бокс №10, паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью.

Как следует из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по ПК Отделение XXXX XXXX от 31.08.2015года, уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ года, информация о зарегистрированных правах на нежилое помещение в ГК «Пищевик-1», расположенном по адресу: XXXX А, гаражный бокс XXXX отсутствует.

Из Заключения ООО «Дальпищепроект» по обследованию гаражных боксов ГК «Пищевик-1» XXXX от ДД.ММ.ГГ следует, что гаражный бокс XXXX отвечает требованиям конструктивной безопасности и другим характеристикам их надежности, и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, не нарушаются права и законные интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровья граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства, указанные в ч.3 ст. 222 ГК РФ, которые могли бы препятствовать признанию за истцом права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс XXXX в ГК «Пищевик-1», расположенном по адресу: XXXXА, отсутствуют Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ерёменко А. Г. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс XXXX в Гаражном кооперативе «Пищевик-1», расположенном по адресу: XXXXА.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 сентября 2015 года.

Судья Л.А.Доценко