Решение по делу № 9-364/2018 ~ М-2428/2018 от 17.08.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Самара                                           22 августа 2018 г.

Судья Советского районного суда г. Самары Навроцкая Н.А., изучив исковое заявление Ветровой ФИО1 к Паниной ФИО2 о расторжении договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением

УСТАНОВИЛ:

Ветрова ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Паниной ФИО2 о расторжении договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п. 2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из содержания искового заявления, Ветровой ФИО1 предъявлены исковые требования к Паниной ФИО2 о расторжении договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением в отношении жилого дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, полезной площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 в пункте 2 Постановления от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в связи с чем, требования о расторжении договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением, определяющее права на сорный объект совместно с требованием о регистрации перехода права собственности должны предъявляться по месту нахождения такого имущества.

Требование Ветровой В.И. о расторжении договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением- относится к требованиям о признании права на объект недвижимости, который является предметом оспариваемого договора, следовательно, к предъявленным исковым требованиям необходимо применить положения ст. 30 ГПК РФ.

Из искового заявления и представленных документов следует, что жилой дом и земельный участок находятся по адресу <адрес> что не относится к подсудности Советского районного суда, заявление подлежит возвращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Ветровой ФИО1 к Паниной ФИО2 о расторжении договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.

Судья:                 Н.А.Навроцкая