Решение по делу № 2-542/2016 (2-9773/2015;) от 16.11.2015

Дело № 2-542/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                  18 января 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.,

при секретаре Поляк Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова А.В. к Кондрашову А.В., Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в Центральном административном округе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Красильников А.В. обратился в суд к Кондрашову А.В., Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в Центральном административном округе о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, где значится зарегистрированным неизвестный ему мужчина Кондрашов А.В. Со слов прежнего собственника о неизвестном зарегистрированном в квартире, истцу было сказано, что Кондрашов А.В. был временно зарегистрирован для получения каких-то документов и должен был сняться с регистрационного учета после их получения, однако он этого не сделал по неизвестным причинам и где его найти истец не знает. В связи с регистрацией ответчика, истец вынужден нести дополнительные расходы за содержание жилья, а также не может зарегистрировать кого-либо в свою квартиру, без согласия несуществующего жильца, что препятствует осуществлению истцом его гражданских и конституционных прав и свобод.

Истец Красильников А.В. и его представитель по доверенности Грищенко Д.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в нем основаниям.

Ответчик Кондрашов А.В. в судебное заседание не явился, его место жительство не известно, его представитель Тахтов О.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, привлеченный к участию в деле согласно ст.50 ГПК РФ, в суде исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Ответчик Отдел УФМС по Тюменской области в Центрального АО г.Тюмени, ОАО «ТРИЦ» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения.

Заслушав объяснения лиц, участвующих по делу, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Красильников А.В. является собственником <адрес>, на основании договора мены недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области серии № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, оформленной на спорную квартиру, Кондрашов А.В. значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей ФИО1 ., ФИО2., ФИО3 опрошенных в судебном заседании следует, что ответчик в <адрес> никогда не проживал, вещей его в квартире не имеется.

    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям о которых содержатся в других собранных по делу доказательств.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что истец лишен возможности реализовать правомочия собственника в части пользования и распоряжения квартирой.

Учитывая изложенное, суд находит иск истца обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку собственник жилого помещения осуществляет права владения и пользования жилым помещением в соответствии со ст.30 ЖК РФ и вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Красильникова А.В. к Кондрашову А.В., Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в Центральном административном округе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кондрашова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Тюменской области в Центрального АО г.Тюмени снять Кондрашова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Председательствующий:              Н.А. Малишевская

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2016 года.