Решение по делу № 2-1848/2014 от 13.11.2014

Дело № 2-1848/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                                25 декабря 2014 года

    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Роккель Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Горбачевой Л.Г., Горбачеву Н,В. и Голосову М.Н, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО "Теплоэнергосервис" обратилось в Мончегорский городской суд с вышеназванным иском, мотивируя требования тем, что Горбачева Л.Г., является нанимателем жилого помещения находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем зарегистрирован сын – Горбачев Н.В., .... года рождения. Ответчик Голосов М.Н. был зарегистрирован в жилом помещении с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, снят с регистрационного учета, в связи с осуждением, т.е. его отсутствие носит временный характер. Ответчики с <дд.мм.гггг> не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... рублей.

ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, обратилось в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 67-69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме .... рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере .... рублей.

До рассмотрения дела по существу представитель истца Попова М.М. (по доверенности) уточнила исковые требования, в связи с частичной уплатой задолженности в размере .... руб., просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные слуги в размере .... руб., пени в размере .... руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО "Теплоэнергосервис".

Ответчик Горбачева Л.Г. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Горбачев Н.В. и Голосов М.Н., извещались о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

    По правилам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 9, 10-11).

Из справки МКУ «УЖКХ г. Мончегорска» от <дд.мм.гггг> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирована наниматель Горбачева Л.Г., а также, сын нанимателя – Горбачев Н.В., .... г.р. Голосов М.Н. был зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, снят с регистрационного учета - осужден (л.д. 8).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет .... руб. (л.д. 28).

Сроки внесения платы за коммунальные услуги и документ, на основании которого вносится плата, регламентированы статьей 155 частями 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за жилое помещение (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и коммунальные услуги (статья 157 Кодекса), представленный суду истцом, ответчиком не оспорен.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики не исполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, допустили образование задолженности, которая до настоящего времени не оплачена, она подлежит взысканию с ответчиков Горбачевой Л.Г. и Горбачева Н.В.

Возлагая обязанность по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ответчиков Горбачеву Л.Г. и Горбачева Н.В., суд учитывает, что доказательств, подтверждающих приобретение ответчиком Голосовым М.Н. права пользования спорным жилым помещением после его освобождения из мест лишения свободы, истцом не предоставлено, в связи с чем, в соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, на него не может быть возложена солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, вытекающая из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, с них подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, начисленные с <дд.мм.гггг> и составляющие на <дд.мм.гггг> – .... руб. (л.д. 7).

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Горбачевой Л.Г., Горбачеву Н.В. и Голосову М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Горбачевой Л.Г. и Горбачева Н.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени в размере ....

Взыскать с Горбачевой Л.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере .....

Взыскать с Горбачева Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере .....

В удовлетворении исковых требований к Голосову М.Н. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья               Н.С. Архипова