Решение от 25.05.2016 по делу № 2-2682/2016 от 25.03.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения.

25 мая 2016 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Трифоновой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «РОСБАНК» к Близнецовой Т. Н., Близнецову Н. Н.чу об обращении взыскания на квартиру заложенную в обеспечение возврата кредитных средств и взыскании сумм подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Близнецовой Т. Н., Близнецову Н. Н.чу об обращении взыскания на квартиру заложенную в обеспечение возврата кредитных средств и взыскании сумм подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества, ссылаясь на то, что «05» сентября 2007 года между филиалом Коммерческого акционерного банка «Банк Сосьете Женераль Восток» (закрытое акционерное общество) в городе Ростов-на-Дону (далее - ЗАО «БСЖВ» или Банк) и Близнецовой Т. Н. (далее - «Ответчик» или «Заемщик») был заключен Договор о предоставлении кредита физическому лицу под залог жилого помещения № 217826 (далее по тексту - «Основное обязательство» или «Кредитный договор»), в соответствии с которым Ответчику был предоставлен кредит на приобретение квартиры на первичном рынке в размере 1 000 000,00 (Один миллион и 00/100) рублей РФ, под залог квартиры, расположенной по адресу: <...>, (далее - Квартира).

«05» сентября 2007 года между филиалом Коммерческого акционерного банка «Банк Сосьете Женераль Восток» (закрытое акционерное общество) в городе Ростов-на-Дону и Близнецовым Н. Н.чем (далее - Ответчик или «Поручитель») был заключен Договор поручительства к кредитному договору №. Поручитель принял обязательства полностью, солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком его обязательства перед Банком по Кредитному договору.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет Близнецовой Т.Н. в Банке, что подтверждается Выпиской из банковского счета.

Согласно решению №2 единственного акционера Коммерческого акционерного банка «Банк Сосьете Женераль Восток» (закрытое акционерное общество) от 15.04,2011 года ЗАО «БСЖВ» реорганизовано в форме присоединения к Акционерному коммерческому банку «РОСБАНК» (открытое акционерное общество).

В соответствии с решением Общего собрания акционеров от 15.12.2014 года (протокол № 49) наименование Банка было изменено на Публичное акционерное общество РОСБАНК ШАО РОСБАНК).

Начиная с августа 2013 года Ответчик прекратил исполнять свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом.

Банком 10.04.2015г. в адрес Заемщика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было.

Неисполнение Близнецовой Т. Н. обязательств по Кредитному договору является существенным нарушением условий договора и влечет расторжение Кредитного договора по решению суда.Согласно отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества (квартиры) № 2016- 04/267 от 03.03.2016, подготовленному Обществом с ограниченной ответственностью «Бюро оценки бизнеса» в лице оценщика Михальченко А.В., рыночная стоимость Квартиры составляет 2 966 439,00 рублей.

В связи с этим начальная продажная цена в силу пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» должна быть установлена в размере 2 373 151, 20 рублей РФ (Два миллиона триста семьдесят три тысячи сто пятьдесят один рубль 20 копеек) (80 % от 2 966 439,00руб.).

На основании вышеизложенного, истец просила суд:

1. Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру, расположенную п адресу: <...>, кадастровый (ил условный) №, установив ее начальную продажную цену размере 2 373 151, 20 рублей РФ (Два миллиона триста семьдесят три тысячи сто пятьдесят оди рубль 20 копеек).

Взыскать солидарно с Близнецовой Т. Н. и Близнецова Н. Н.ча в пользу Публичного акционерного общества РОСБАНК сумму задолженности по Договору о предоставлении кредита физическому лицу под залог жилого помещения №217826 от «05» сентября 2007 года, определенную на «18» февраля 2016 года, в размере 295 571,16 руб. (Двести девяноста пять тысяч пятьсот семьдесят один рубль 16 копеек), включающей в себя:

сумму основного долга - 285 620,46 руб.;

сумму начисленных, но неуплаченных процентов - 9 950,70 руб.

Расторгнуть Договор о предоставлении кредита физическому лицу под залог жилого помещения № 217826 от «05» сентября 2007 года, заключенный между филиалом Коммерческого акционерного банка «Банк Сосьете Женераль Восток» (закрытое акционерное общество) в городе Ростов- на-Дону и Близнецовой Т. Н..

Взыскать с Близнецовой Т. Н. и Близнецова Н. Н.ча в пользу Публичного акционерного общества РОСБАНК судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 12 156,00 руб. (Двенадцать тысяч сто пятьдесят шесть рублей 00 копеек).

В судебное заседание стороны, извещенные о месте и времени слушания дела, не явились, о причинах неявки суд не уведомили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались. Не явились стороны и в судебное заседание 25.04.2016 г., о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно ст.222 ГПК РФ, в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет заявление без рассмотрения.

При таких обстоятельствах заявление Публичного акционерного общества РОСБАНК подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

    ░░░░░: