Решение по делу № 2-1743/2016 ~ М-1224/2016 от 07.04.2016

дело № 2-1743/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 мая 2016 года                  г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Макаровой И.В.

при секретаре Федореевой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Т.И. к администрации Артемовского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Кудрявцева Т.И. обратилась в суд с настоящим иском указав, что Решением Артемовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Юбилейный» под проектирование и строительство индивидуальных гаражей» гаражно-строительному кооперативу «Юбилейный» был согласован земельный участок площадью 0,15 га в количестве 55 машино-мест для строительства индивидуальных гаражей по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, Артемовским городским Советом народных депутатов зарегистрирован Устав ГСК «Юбилейный».

ДД.ММ.ГГГГ, решением Артемовского городского Совета народных депутатов № за ГСК «Юбилейный» закреплен земельный участок площадью 0,4 га на 68 машино-мест, со строительством автодороги от <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, решением исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов № 164 «О вопросах строительства предприятиями и организациями на территории города Артема и его поселков» кооперативу дополнительно отведен земельный участок площадью 0,054 га для целей строительства гаражей-стоянок.

Её супруг, А.Д., с момента образования кооператива являлся его членом, за счет собственных средств хозяйственным способом выстроив гаражный бокс № в блоке №. Членство в указанном ГСК подтверждает и выданная управлением архитектуры и градостроительства администрации АГО справка от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию до 2001 года.

В связи с тем, что данный гаражный бокс в кооперативе не был введен в эксплуатацию и кооператив был ликвидирован её супруг при жизни не смог оформить гаражный бокс в собственность. ДД.ММ.ГГГГ А.Д., умер. А.Д. при жизни пользовался гаражным боксом № в ГСК «Юбилейный», использовал его по назначению, однако в связи со своей смертью не успел в полном объеме оформить свое право собственности на данный объект недвижимости.

Она (Кудрявцева Т.И.) приняла наследство после смерти своего мужа в виде гаражного бокса, пользуется им непрерывно, следит за сохранностью имущества. Другие наследники - дочь Кудрявцева Н.А. и сын Кудрявцев Д.А. отказались от принятия наследства.

На основании ст. ст. 218, 1112 ГК РФ просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, блок № №, ГСК «Юбилейный» площадью 42,6 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

В судебном заседании Кудрявцева Т.И. исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным выше обстоятельствам.

Представитель ответчика Администрации Артемовского городского округа О.А. возражений против требований не имеет

Третье лицо Кудрявцева Н.А. в судебном заседании пояснила, что Кудрявцева Т.И. приходилась ей мамой, А.Д. её отец. А.Д.. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца гаражным боксом пользовалась Кудрявцева Т.И. Она (Кудрявцева Н.А.) на наследственное имущество после смерти отца –А.Д. не претендует, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо Кудрявцев Д.А. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Кодекса, подлежит применению законодательство, действовавшее на момент возникновения спорных правоотношений, даже если нормы законов уже признаны утратившими силу.

В соответствии с положениями статьи 12 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, действовавшего до 25 апреля 1991 года, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в отводном порядке. Отвод земельных участков производился на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, установленном законодательством Союза ССР и РСФСР. При этом, в постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводились, и основные условия пользования землей.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было закреплено и в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР».

Действующей в период рассмотрения настоящего дела п. 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрены аналогичные положения. Так согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Следовательно, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из материалов дела, Решением Артемовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Юбилейный» под проектирование и строительство индивидуальных гаражей» гаражно-строительному кооперативу «Юбилейный» был согласован земельный участок площадью 0,15 га в количестве 55 машино-мест для строительства индивидуальных гаражей по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, Артемовским городским Советом народных депутатов зарегистрирован Устав ГСК «Юбилейный».

ДД.ММ.ГГГГ, решением Артемовского городского Совета народных депутатов № «О закреплении земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Юбилейный» под строительство кооперативных гаражей <адрес>» за ГСК «Юбилейный» закреплен земельный участок площадью 0,4 га на 68 машино-мест, со строительством автодороги от <адрес> Разрешено строительство кооперативных гаражей по <адрес> подрядным способом силами Артемовского участка ремонтно -строительного управления бытового обслуживания.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №-К из решения Исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах строительства предприятиями и организациями на территории города Артема и его поселков», Исполнительным комитетом Артемовского городского совета народных депутатов отведен земельный участок для строительства зданий и сооружений гаражно-строительному кооперативу «Юбилейный» для строительства гаражей-стоянок с дополнительным отводом земельного участка на 14 машино-мест размером 12х45 метров, площадью 0,054 га.

Представленным в дело техническим паспортом на нежилое помещение гаражный бокс № блок № ГСК «Юбилейный», местоположение: <адрес> подтверждено создание указанного гаражного бокса в 1988 году.

Из справки Управления архитектуры и градостроительства Администрации Артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что согласно разработанному адресному плану Артемовского городского округа гаражно-строительный кооператив «Юбилейный» имеет месторасположение: <адрес>

Гаражный кооператив «Юбилейный» ДД.ММ.ГГГГ был ликвидирован решением регистрирующего органа путем исключения сведений о юридическом лице из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа на ДД.ММ.ГГГГ А.Д. являлся членом гаражно-строительного кооператива «Юбилейный» в г.Артеме и владельцем гаражного бокса № в блоке № После указанного срока управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа не производит перерегистрацию членов гаражно-строительных кооперативов.

Представленным техническим паспортом на нежилое помещение – гаражный бокс № блок № ГСК «Юбилейный», местоположение: <адрес> подтверждено, что спорный гаражный бокс имеется в натуре, площадь указанного объекта составляет 42,6 кв.м.

В соответствии с техническим заключением, составленным ООО «Архитектурно-проектная мастерская» по результатам обследования гаражного бокса № блок № ГСК «Юбилейный», местоположение: г.Артем, в районе <адрес>, видимых дефектов (повреждений, трещин, смещений, прогибов, сдвигов) влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационную пригодность не обнаружено, все конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии. Организация и размещение гаражного бокса отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечет за собой нарушение норм и правил, действующих на территории Российской Федерации.

Таким образом совокупностью представленных доказательств подтверждено, что А.Д. являлся членом ГСК «Юбилейный», создание гаражного бокса имело место на отведенном для этих целей земельном участке, требований о сносе этого строения или его изъятии никем не заявлялось, законность владения А.Д. данным гаражным боксом никем не оспаривалось, между тем право собственности А.Д. на объект недвижимого имущества - гараж, в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

А.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 30.11.1994 г. N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» часть первая Гражданского кодекса РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. Аналогичная норма содержится в ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

В соответствии со ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, утратившего силу с 01 марта 2002 года (далее - ГК РСФСР), наследование осуществлялось по закону и по завещанию, наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

По смыслу и содержанию норм материального права, содержащихся разделе «Наследственное право» ГК РСФСР, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Кудрявцева Т.И. являлась супругой А.Д. (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ), и, в силу ст. 532 ГК РСФСР, является наследником первой очереди по закону на наследство, открывшееся после его смерти.

Иные наследники первой очереди по закону: дочь Кудрявцева Н.А. и сын Кудрявцев Д.А. на наследственное имущество в виде спорного гаражного бокса не претендуют, о чем Кудрявцева Н.А. указала в судебном заседании, Кудрявцев Д.А. оформил нотариально удостоверенное заявление от ДД.ММ.ГГГГ, указав о пропуске им срока для принятия наследства, отсутствии намерений восстанавливать срок для принятия наследства после смерти А.Д. и отсутствии возражений против получения свидетельства о праве на наследство Кудрявцевой Т.И..

Поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы о принадлежности гаража наследодателю, она не может оформить право собственности на гараж № блок № ГСК «Юбилейный», местоположение: г.Артем, в районе <адрес>.

Между тем в судебном заседании установлено, что спорный гараж возведен Кудрявцевым А.Д. на основании разрешительных документов, которые не оспорены или отменены, при жизни А.Д. и после его смерти органы местного самоуправления не ставили вопрос о признании этого гаража самовольным строением и его сносе, не оспаривалась законность возведения гаража, нарушение градостроительных и строительных норм и правил при его возведении не установлено, факт отсутствия зарегистрированного права собственности на спорный гараж за не указывает на отсутствие оснований для возникновения права собственности у его наследника Кудрявцевой Т.И.

Учитывая изложенное, суд полагает, что гаражный бокс №, блок № ГСК «Юбилейный», местоположение: <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти А.Д.

Согласно статьи 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно данной норме права признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев с момента открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Аналогичные положения содержатся в нормах ст.ст. 1152-1154 ГК РФ.

Исходя из разъяснений п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 23 апреля 1991 г. «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» действовавших на момент открытия наследства «...под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом...».

Кудрявцева Т.И. приняла наследство после смерти А.Д., фактически вступив во владение наследственным имуществом, поддерживает гаражный бокс в пригодном для эксплуатации состоянии, производит необходимый ремонт.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что Кудрявцева Т.И. с настоящим иском обратилась в суд после истечения срока для принятия наследства, иные способы зашиты прав отсутствуют, требования истца о признании за ней право собственности на вышеуказанный гаражный бокс также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░ №, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ 42,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░ №, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ 42,6 ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 42,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░