Решение по делу № 2-2807/2015 ~ М-1020/2015 от 24.02.2015

Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

	Дело № 2-2807/2015
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
		21 мая	2 2015 года

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

Судьи Витюка В.В.,

при секретаре Енчиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Б.М. к Мэрии города Новосибирска о признании за ним право пользования на условиях социального найма двухкомнатной квартирой №, общей площадбю 42,9 кв.м., по ул. Д., в г. Новосибирске, права собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадбю 42,9 кв.м., по ул. Д., в г. Новосибирске в порядке приватизации,

установил:

С.Б.М. обратился с исковым заявлением в суд, просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 42,9 кв.м., по ул. Д., в г. Новосибирске в порядке приватизации.

В судебном заседании 21.05.2015г. представитель истца Б.Е.А., действующая по доверенности от 24.02.2015г., уточнила требования, а именно просил признать за истцом право пользования на условиях социального найма двухкомнатной квартирой №, общей площадбю 42,9 кв.м., по ул. Д., в г. Новосибирске, признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 42,9 кв.м., по ул. Д, в г. Новосибирске в порядке приватизации (л.д.47).

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска К.В.А., действующая по доверенности от 25.12.2014г. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.39,40).

В судебное заседание не явился С.Д.Б., извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебным разбирательством установлено, что истец вселился в квартиру № в доме № пл ул. Д. в г. Новосибирске на основании ордера №352855 от 14.02.1975г. (л.д.5).

Указанный ордер был выдан на основании решения № Исполнительного комитета Центрального районного Совета депутатов трудящихся от 30.01.1975г., которым были утверждены списки организаций на заселение квартир. Указание на то, что предоставляемые жилые помещения являются служебными, отсутствует (л.д.6-11), однако ордер имеет отметку, что жилое помещение имеет статус служебного.

Указанное спорное жилое помещение было предоставлено семье истца в связи с трудовыми отношениями, в настоящее время никто из членов семьи истца в трудовых отношениях с ответчиком не состоит (л.д.19).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Новосибирска №182183 от 26.01.2015г. спорная квартира влючена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1 (л.д.23).

28.02.2005г. с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № (л.д.20-21).

Согласно ответа МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» №433 от 10.02.2015г. истцу отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что служебные жилые помещения не подлежат приватизации (л.д.27).

Согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997г. №1301 государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Согласно п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире вместе с истцом зарегистрирован С.Д.Б. (сын истца), который согласен на приватизацию указанной квартиры на имя истца, отказывается от участия в приватизации, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием (л.д.22, 31).

С даты принятия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» по настоящее время истец зарегистрирован в указанной квартире.

Согласно ответа ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» (Новосибирский филиал) №01-09-1068 от 05.02.2015г. сведений о зарегистрированных правах С.Б.М., С.Д.Б. на недвижимое имущество в г. Новосибирске не имеется (л.д.32, 33).

Согласно справке МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» №518765 от 26.02.2015г. истец на 26.02.2015г. не использовал свое право приватизации жилья на территории г. Новосибирска (л.д.50).

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,9 ░░.░., ░░ ░░. ░., ░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,9 ░░.░., ░░ ░░. ░., ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25.05.2015░.