Решение по делу № 2-4213/2018 ~ М-3067/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-4213-18

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

    г.Якутск          19 апреля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубенчиковой Зинаиды Степановны к филиалу «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия) об установлении реестровой ошибки и ее исправлении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: г.Якутск, ____ При сборе документов и подаче заявления об изменении разрешенного использования земельного участка выяснилось, что на земельный участок истца накладываются границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.Якутск, ____, принадлежащего на праве собственности Степанову А.Г. На публичной карте участки не пересекаются между собой. Имеет место наложение земельных участков. Просила признать реестровую ошибку, признать недействительными кадастровые работы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №; исключить сведения из ЕГРН о местоположении границ спорных земельных участков; обязать ответчика установить соответствующие границы и местоположение земельного участка с кадастровым номером №.

Истец Бубенчикова З.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель СОПК «Золотинка» Зурабян М.Е. поддержала доводы иска.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, причину неявки суду не сообщил, с учетом мнения стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Степанов А.Г. о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, заявил о том, что в местности СОТ «Золотинка» у него нет земельного участка, просил освободить его от участия в деле.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, прав на земельный участок, осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Установлено, что истец Бубенчикова З.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., по адресу: г.Якутск, ____ (запись регистрации № от ____ 2012 года).

Также установлено, что на земельный участок истца накладываются границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.Якутск, ____

Согласно сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РС (Я) от ____ 2018 года №: - сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕГРН ____ 2012 года на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости с приложением свидетельства о праве собственности, владения и постоянного пользования землей № от ____ 1997 года. Границы и площадь земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства; - сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕГРН ____ 2005 года по результатам инвентаризации земель согласно указаниям для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках. Границы и площадь земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, но вместе с тем имеются сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, внесенные по результатам инвентаризации земель. Филиал не исключает возможность наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, на основании представленных доказательств в их совокупности установлено наложение земельных участков, что свидетельствуют о реестровой ошибки, наличие которой нарушает права и законные интересы истца как собственника земельного участка с кадастровым номером №.

Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в части 3 статьи 61 которого указано, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ____ и устранить реестровую ошибку, путем исключения сведений в Едином государственном реестре недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:               п/п          А.И.Иванова

Копия верна

Судья                              А.И.Иванова

Секретарь                          Е.И.Слепцова

Решение изготовлено: 19.04.2018 года