Решение по делу № 2-1/2015 (2-595/2014;) от 27.10.2014

№ 2-1/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермского края 26 января 2015 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе:

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Габовой И.В.,

с участием представителя истца администрации Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края Шафиковой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края к участникам общей долевой собственности о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, расположенные в границах землепользования Колхоза «Звезда»,

                У С Т А Н О В И Л :

Администрация Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края обратились в суд с иском к участникам общей долевой собственности на земельные участки, расположенные в границах землепользования Колхоза «Звезда» о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании на них права муниципальной собственности.

В обоснование своих требований указали, что в пределах границ муниципального образования Ломовское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края, располагается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый номер 59:36:0000000:148, общей площадью 3320,55 га. Указанный земельный участок принадлежит участникам коллективно-долевой собственности колхоза «Звезда» на основании Свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник умер, и отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, либо наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В результате проведения инвентаризации списка дольщиков были выявлены граждане, которые не распоряжаются своими долями в течение трех и более лет подряд, в том числе Чижов М.Н., Хаюмова Г., Безматерных А.Е., Анищенко Н.К., Шайхатдинова А..

Данные граждане имеют свидетельства на сельскохозяйственные земельные доли, не выделенные в натуре, площадью 7,85 га каждая, в праве общей долевой собственности колхоза «Звезда».

Указанные собственники земельных долей не зарегистрировали право собственности в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края опубликован в газете «Родник-1» от 29.11.2011 года №143 (9547) и размещен на информационных щитах муниципального образования «Ломовское сельское поселение» Уинского муниципального района Пермского края список невостребованных земельных долей.

    Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности Колхоза «Звезда» опубликовано в газете «Родник-1» от 28.02.2012 года №23 (9584), а также было размещено на информационных щитах муниципального образования «Ломовское сельское поселение» Уинского муниципального района Пермского края.

    Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Звезда» состоялось 23.03.2012 года, на котором присутствовало 15 человек – собственников 15 земельных долей, что составляет 3,6% от общего количества участников долевой собственности, что подтверждается протоколом от 23.03.2012 года. Общее собрание участников долевой собственности было не правомочным на утверждение списка невостребованных земельных долей.

На основании п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Администрацией Ломовского сельского поселения принято постановление от 06.07.2012 года №45 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Звезда».

В список невостребованных земельных долей включены земельные доли, принадлежащие на праве собственности ответчикам, которые не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

    В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Просят прекратить право собственности на невостребованные земельные доли, и признать право муниципальной собственности Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района на невостребованные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края Шафикова Э.М., действующая на основании доверенности, на требованиях в части земельных долей, принадлежащих Чижову М.Н., Хаюмовой Г., Безматерных А.Е., Анищенко Н.К., Шайхатдиновой А., настаивала по доводам, указанным в исковом заявлении.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Уинским райкомземом выданы свидетельства на право собственности на земельную долю без выдела в натуре по адресу Уинский район, с.Ломь, колхоз «Звезда» на имя Шайхутдиновой А., Анищенко Н.А., Безматерных П.И., Хаюмовой Г., Чижома М.. (л.д.6-19).

Администрацией Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края опубликован список невостребованных собственниками земельных долей в газете «Родник-1» от 29.11.2011г. №143 (9547), являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Уинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Вышеуказанные собственники земельных долей включены в список собственников невостребованных земельных долей.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, администрацией Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района в газете «Родник-1» от 28.02.2012г. опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза «Звезда», расположенного в границах Ломовского сельского поселения Уинского района Пермского края. Повесткой дня определены вопросы, в том числе об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которые могут быть признаны невостребованными. Содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ.

23.03.2012 года проведено общее собрание участников общей долевой собственности колхоза «Звезда», на котором присутствовало 15 человек – собственников 15 земельных долей, что составляет 3,6% от общего количества участников долевой собственности. Собрание признано неправомочным. (л.д.24).

06.07.2012 года постановлением администрации Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края утверждены списки невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза «Звезда». (л.д.31-36).

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Уинского района Пермского края имеются актовые записи о смерти: Чижова М.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ года, Безматерных А.Е., умер ДД.ММ.ГГГГ года, Анищенко Н.К., умер ДД.ММ.ГГГГ года, Шайхатдинова А., умерла ДД.ММ.ГГГГ года, Багаевой У.Н., умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Актовая запись о смерти Хаюмовой Г. отсутствует. (л.д.49-54).

Из сведений нотариуса Уинского нотариального округа Пермского края наследственные дела к имуществу Чижова М.Н., Хаюмовой Г., Безматерных А.Е., Анищенко Н.К., Шайхатдинова А. не заводились. (л.д.86).

Согласно уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Багаевой У.Н., Шайхатдиновой А., Анищенко Н.К., Безматерных А.Е., Чижова М.Н. , Хаюмовой Г., на земельную долю праве коллективно –долевой собственности колхоза «Звезда». (л.д.75-80).

Свидетель ФИО1 пояснила, что списки на получение свидетельств на землю давал колхоз, а печатал вышеуказанные списки землеустроитель без правоустанавливающих документов. В свидетельствах на право собственности на землю Шайхатдиновой Аклимы допущена ошибка в написании фамилии – Шайхутдинова; Анищенко Н.К. допущена ошибка в написании отчества, оно указано А. вместо К.; Безматерных А.Е., допущена ошибка в написании отчества, оно указано И. вместо Е.; Чижова М.Н. допущена ошибка в написании фамилии и не указано отчество. В д.Ломь проживали, в колхозе «Звезда» работали Шайхатдинова А., Анищенко Н.К., Безматерных А.Е., Чижов М.Н.. Именно им выдавались свидетельства на право собственности на земельную долю. Хаюмова Г. давно умерла.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Представленными доказательствами подтверждается, что свидетельство на право собственности на землю ПМО-252-810-000944 серии РФ-II №521278, выданное на имя Шайхутдиновой А., принадлежит Шайхатдиновой А.. Свидетельство на право собственности на землю ПМО-252-810-000854 серии РФ-II №521188, выданное на имя Анищенко Н.А., принадлежит Анищенко Н.К.. Свидетельство на право собственности на землю ПМО-252-810-000986 серии РФ-II №521320, выданное на имя Безматерных П.И., принадлежит Безматерных А.Е.. Свидетельство на право собственности на землю ПМО-252-810-000791 серии РФ-II №521125, выданное на имя Чижома М., принадлежит Чижову М.Н..

Шайхатдинова А., Анищенко Н.К., Безматерных А.Е., Чижов М.Н., Хаюмова Г. более трех лет с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею, к настоящему времени умерли, в наследство на их земельные доли никто не вступил, в установленном порядке земельные доли признаны невостребованными.

В связи с этим суд считает возможным прекратить право собственности указанных лиц на невостребованные земельные доли в земельном участке, предоставленном колхозом «Звезда» для использования в сельскохозяйственном производстве.

С учетом установленных судом обстоятельств и указанных требований закона подлежит удовлетворению требование о признании за муниципальным образованием «Ломовское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края» права собственности на невостребованные земельные доли собственников земельных долей – Шайхатдиновой А., Анищенко Н.К., Безматерных А.Е., Чижова М.Н., Хаюмовой Г..

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

                         Р Е Ш И Л:

    Установить факт, что свидетельство на право собственности на землю ПМО-252-810-000944 серии РФ-II №521278, выданное на имя Шайхутдиновой А., принадлежит Шайхатдиновой А.; свидетельство на право собственности на землю ПМО-252-810-000854 серии РФ-II №521188, выданное на имя Анищенко Н.А., принадлежит Анищенко Н.К.; свидетельство на право собственности на землю ПМО-252-810-000986 серии РФ-II №521320, выданное на имя Безматерных П.И., принадлежит Безматерных А.Е.; свидетельство на право собственности на землю ПМО-252-810-000791 серии РФ-II №521125, выданное на имя Чижома М., принадлежит Чижову М.Н..

Прекратить право собственности на 6 земельных долей общей площадью 47,10 га (7,85 га каждая) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:36:0000000:148, расположенных в границах Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, принадлежавших на праве собственности следующим собственникам: Шайхатдиновой А. (свидетельство ПМО-252-810-000944 серии РФ-II №521278), Анищенко Н.К. (свидетельство ПМО-252-810-000854 серии РФ-II №521188), Безматерных А.Е. (свидетельство ПМО-252-810-000986 серии РФ-II №521320), Чижову М.Н. (свидетельство ПМО-252-810-000791 серии РФ-II №521125), Хаюмовой Г..

Признать за муниципальным образованием «Ломовское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края» право муниципальной собственности на 6 земельных долей, площадью 7,85 га каждая, общей площадью 47,10 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:36:0000000:148, расположенный в границах Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, признанных невостребованными постановлением администрации Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края № 45 от 06.07.2012 года и ранее принадлежавших на праве общей долевой собственности: Шайхатдиновой А. (свидетельство ПМО-252-810-000944 серии РФ-II №521278), Анищенко Н.К. (свидетельство ПМО-252-810-000854 серии РФ-II №521188), Безматерных А.Е. (свидетельство ПМО-252-810-000986 серии РФ-II №521320), Чижову М.Н. (свидетельство ПМО-252-810-000791 серии РФ-II №521125), Хаюмовой Г..

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений в записи о правах на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Судья     Братчикова Н.А.    

№ 2-1/2015        

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с.Уинское Пермского края 26 января 2015 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе:

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Габовой И.В.,

с участием представителя истца администрации Ломовского сельского поселения Шафиковой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края к участникам общей долевой собственности о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, расположенные в границах землепользования Колхоза «Звезда»,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края обратились с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца отказался от заявленных исковых требований в отношении земельной доли, принадлежавшей Багаевой У.Н..

Истцу разъяснены последствия отказа от иска.

Отказ от иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону и должен быть принят судом, в соответствии со ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.

    В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Руководствуясь ст.ст. 224,225 ГПК РФ, суд

                    О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ администрации Ломовского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от исковых требований о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Багаевой У.Н., признании на нее права муниципальной собственности. Производство по делу в части указанных требований прекратить.

    Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

    Судья:                                Братчикова Н.А.