Решение по делу № 2-384/2011 от 20.12.2911

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Фрязино 20 декабря 2011 года Мировой судья 284 судебного участка Щелковского судебного р-на Московской области Лаврухина Т.Н., при секретаре Званецкой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «С.» к Башлыковой Л. Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установил: ТСЖ «С.» обратилось в суд с иском к Башлыковой Л.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире № **, находящейся в ее собственности, в доме № ** по ул. ** в г. **, за период с ** г. по ** г. в размере ** руб. ** коп., а также пени за просрочку платежей в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России в сумме ** руб. ** коп., а всего ** руб. ** коп., указав на уклонение ответчика от внесения платежей. В судебном заседании представитель ТСЖ «С.» Путилина С.В., действующая на основании протокола № ** заседания правления ТСЖ от ** г., иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена. Выслушав объяснения представителя истца, рассмотрев материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что Башлыкова Л.Д. является собственником трехкомнатной квартиры № **, общей площадью ** кв. м, в доме № ** по ул. ** в г. ** ** области. Из выписки из лицевого счета усматривается, что за период с ** г. по ** г. за ней числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ** руб. ** коп. / л.д. 8/. В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Неиспользование собственниками, нанимателями жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ). Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку платежа уплачивается пени в размере 1/ 300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки платежа. Сумма пени за просрочку платежей по состоянию на ** г. по лицевому счету составила ** руб. ** коп. / л.д. 8, 15/. В связи с тем, что задолженность Башлыковой Л.Д. за жилищно-коммунальные услуги не погашена, сумма задолженности подлежит принудительному взысканию. Учитывая, что истцом предъявлено взыскание задолженности за ** года в сумме ** руб. ** коп., во взыскание данной суммы следует отказать, поскольку срок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за ** года не наступил. Взысканию подлежит задолженность за период с ** г. по ** г. в сумме ** руб. ** коп. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований - ** руб. ** коп. На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 153, ч. 1, ч.11, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ст. 235 ГПК РФ, мировой судья решил: Иск ТСЖ «С.» удовлетворить частично. Взыскать с Башлыковой Л.Д. в пользу ТСЖ «С.» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** г. по ** г. в сумме ** руб. ** коп., пени за просрочку платежей по состоянию на ** г. в сумме ** руб. ** коп., а всего ** руб. ** коп., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме ** руб. ** коп. Настоящее решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения копии решения и обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Щелковский городской суд через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. Мировой судья Т.Н. Лаврухина