Решение по делу № 2-379/2019 ~ М-277/2019 от 03.09.2019

УИД 32RS0007-01-2019-000354-48

Дело №2-379/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 декабря 2019 года пос. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ерохиной И.В.,

при секретаре Ананенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Сивачева Н.В. Магомедовой З.М. к Рябчинской сельской администрации Дубровского района Брянской области, Казеко Н.В., Никитиной Л.В., Сивачеву В.В. о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и условную земельную долю в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Сивачев В.Н. в лице своего представителя Магомедовой З.М. обратился в суд с данным иском, и с учетом уточнений, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, а также на 1/170 долю в праве общей долевой собственности на 12 земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства бывшего ТОО «Маяк» Дубровского района Брянской области с кадастровыми номерами: <данные изъяты> с обременением права – аренда земельных участков по договору аренды земельных участков от 20.10.2008г. на срок 15 лет, в порядке наследования после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указал, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 06.12.1996г. его отцу Сивачеву В.И. и матери ФИО1 принадлежало по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, ФИО2. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №105 от 18.08.1992г. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., на день своей смерти он проживал с женой ФИО1, которая без нотариального оформления фактически приняла принадлежащее ФИО2. наследство, однако, надлежащим образом не оформила право собственности на жилой дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1 умерла, после ее смерти осталось принадлежащее ей наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, а также ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок, унаследованные ею после смерти мужа ФИО2 После смерти родителей без нотариального оформления он (Сивачев Н.В.) фактически принял принадлежащее им имущество, вступив во владение и распоряжение наследственным имуществом в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, а также личных вещей, предметов обихода, фотографий и архивных документов, которыми пользуется по настоящее время, несет бремя их содержания в виде оплаты коммунальных услуг, производя текущий ремонт жилого помещения, обработку земельного участка, осуществляя посадку насаждений на нем и облагораживание приусадебной территории. Среди документов, принадлежащих умершим родителям, в последующем было обнаружено свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> от 25.12.1994г., согласно которому ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит условная земельная доля (пай) площадью 10,29 га, расположенная на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства ТОО «Маяк» Дубровского района Брянской области. В настоящее время сельхозугодия, принадлежащие ТОО «Маяк», на которых находятся условные земельные доли (паи) собственников, в том числе и умерших, разделены и замежеваны на 12 земельных участков, в которых имеется по 1/170 доле у каждого собственника на каждом из данных земельных участков. Нотариально получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеперечисленное имущество, унаследованное пережившим супругом ФИО1. после смерти мужа ФИО2., не представляется возможным из-за пропуска установленного шестимесячного срока для принятия наследства, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском. Спор о праве на наследственное имущество отсутствует, так как родные сестры истца Сивачева Н.В. – Казеко Н.В. и Никитина Л.В., а также брат Сивачев В.В. отказались от наследства в его пользу.

Представитель истца Сивачева Н.В. - Магомедова З.М., действующая на основании доверенности от 19.08.2019г., исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просит суд признать за Сивачевым Н.В. в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, а также на 1/170 долю в праве общей долевой собственности на 12 земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства бывшего ТОО «Маяк» Дубровского района Брянской области с кадастровыми номерами: <данные изъяты> с обременением права – аренда земельных участков.

Соответчиком Рябчинской сельской администрацией Дубровского района Брянской области представлено в суд заявление о признании исковых требований Сивачева Н.В., в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Соответчики Казеко Н.В., Никитина Л.В. и Сивачев В.В. в суд не явились, своими заявлениями, каждый в отдельности, доверили суду рассмотрение дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, подтвердив, что не желают вступать в наследство на жилой дом и земельный участок, а также на 1/170 долю в праве общей долевой собственности на 12 земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства бывшего ТОО «Маяк» Дубровского района Брянской области, ранее принадлежавшие умершим родителям ФИО1. и ФИО2, и отказываются от него пользу брата Сивачева Н.В.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области Ахрюшина В.М. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагаясь на усмотрение суда с учетом позиции, изложенной в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица ПП3 рп.Дубровка Межрайонного отделения №7 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Горцунова Н.С. письменно доверила суду рассмотрение дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, принятие решения полагает на усмотрение суда.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, 19.03.2011г. умер ФИО2., что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>., выданным отделом ЗАГС Брянского района управления записи актов гражданского состояния Брянской области.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №105 от 18.08.1992г., выданному администрацией Серпеевского сельского совета Дубровского района Брянской области, ФИО1. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Из справки №ДБ/435 от 30.08.2019г. и технического паспорта на жилой дом, выданных ППЗ рп.Дубровка Межрайонное отделение №7 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», следует, что индивидуальное домовладение <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит правообладателям ФИО1. и ФИО2. (по ? доле каждому), документы, подтверждающие право собственности – договор передачи квартир (домов) в собственность от 06.12.1996г.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии № от 25.12.1994г. ФИО1. на праве общей долевой собственности принадлежит условная земельная доля (пай) площадью <данные изъяты> га, расположенная на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства ТОО «Маяк» Дубровского района Брянской области.

Сельхозугодия, принадлежащие ТОО «Маяк», на которых находятся условные земельные доли (паи) собственников, в том числе и умерших, разделены и замежеваны на 12 земельных участков, в которых имеется по 1/170 доле у каждого собственника на каждом из данных земельных участков.

Таким образом, ФИО2 являлся собственником 1/170 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты> что подтверждается выписками из кадастровых паспортов данных земельных участков

Согласно договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 20.10.2008г., указанные земельные участки переданы в аренду СПК «Мин-Воды» сроком на 15 лет.

15 ноября 2017 года между СПК «Мин-Воды» и ООО «Брянская мясная компания» заключен договор № перенайма земельных участков, который зарегистрирован в Управлении Росреестра 22.11.2017г., номер регистрации №

Согласно справке Рябчинской сельской администрации Дубровского района Брянской области №153 от 23.08.2019г. ФИО2 на день своей смерти, наступившей 19.03.2011г., проживал со своей женой ФИО2. (свидетельство о заключении брака серии № от 23.10.2015г.) в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 его жена ФИО1 фактически приняла оставшееся после смерти мужа наследство, распорядилась жилым домом и земельным участком по своему усмотрению (стала проживать в нем), тем самым, вступила во владение наследственным имуществом, неся бремя его содержания, то есть, ею были совершены действия, направленные на распоряжение и пользование наследственным имуществом, в которых проявилось ее отношение к наследству как к собственному.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>.

На день своей смерти ФИО1. проживала одна по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой№ от 23.08.2019г., выданной Рябчинской сельской администрацией Дубровского района Брянской области.

Судом установлено, что при после смерти ФИО2., его жена ФИО1., фактически приняв наследство после наследодателя, надлежащим образом не оформила принадлежавшее ему недвижимое имущество в виде 1/170 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты> расположенные на землях сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Маяк» Дубровского района Брянской области, земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежавший умершему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.08.1992г. и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Также при жизни ФИО1. надлежащим образом не оформила принадлежавшую ей ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и не зарегистрировала право собственности на вышеперечисленные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН от 22.08.2019г. об основных характеристиках объектов недвижимости, согласно которым сведения о чьих-либо зарегистрированных правах на объекты недвижимости - жилой дом, общей площадью 48 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, отсутствуют. Объекты недвижимости являются ранее учтенными.

Согласно представленным на запрос суда сообщениям нотариусов Дубровского и Брянского нотариальных округов Брянской области, наследственных дел после смерти ФИО2. и ФИО1 не заводилось.

Вместе с тем, судом установлено, что, поскольку наследодатели ФИО2 и ФИО1, каждый в отдельности, по день своей смерти проживали по вышеуказанному адресу, документы на жилой дом, земельный участок, 1/170 долю в праве общей долевой собственности на 12 земельных участках бывшего ТОО «Маяк» Дубровского района Брянской области оформлены на их имя, то суд приходит к выводу о возможности установления статуса указанного недвижимого имущества в качестве наследственного.

Настоящее исковое заявление инициировано в суд Сивачевым Н.В., приходящимся сыном умершим ФИО2. и ФИО1. (свидетельство о рождении серии №.), в связи с невозможностью оформления права собственности на наследственное имущество, принадлежащее умершим родителям в ином порядке, поскольку установленный законом срок для приятия наследства им пропущен.

При этом, в ходе рассмотрения дела установлено, что истец Сивачев Н.В. в течение шести месяцев со дня смерти последнего наследодателя – его матери ФИО1., фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО2 (отца истца), к нотариусу о принятии наследства не обращался, но фактически принял принадлежащее им имущество, вступил во владение наследственным имуществом, забрал себе личные вещи, предметы домашнего обихода, фотографии и семейный архив, владеет и пользуется жилым домов и земельным участком по своему усмотрению, несет бремя их содержания.

Все это свидетельствует о том, что наследник в установленный законом срок вступил во владение наследственным имуществом, им были совершены действия, направленные на распоряжение и пользование наследственным имуществом, в которых проявилось его отношение к наследству как к собственному, а значит, фактически принял его.

Спора по наследственному имуществу (жилому дому и земельному участку, 1/170 доле в праве общей долевой собственности на 12 земельных участков, находящихся на землях сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Маяк» Дубровского района Брянской области) нет, поскольку дети наследодателей Никитина Л.В., Сивачев В.В. и Казеко Н.В., факт родственных отношений между которыми подтвержден записями актов гражданского состояния, каждый в отдельности, отказались от причитающихся им долей наследственного имущества, принимать его не намерены, самостоятельных требований о признании права собственности в отношение вышеуказанного наследственного имущества не заявляют и отказываются от него в пользу брата Сивачева Н.В., подтвердив свой отказ и намерения соответствующими заявлениями, приобщенными к материалам дела.

Каких-либо доказательств, в силу ст.56 ГПК РФ, опровергающих право собственности Сивачева Н.В. на спорное имущество, доказательств каких-либо притязаний со стороны третьих лиц в отношении вышеперечисленного наследственного имущества, принадлежащего умершему ФИО2., а затем его жене ФИО1., фактически принявшей наследство после смерти мужа, суду не представлено и судом не добыто.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, с достоверностью подтверждающие наследственные права Сивачева Н.В. на наследство, оставшееся после смерти вышеперечисленных лиц, а также факт принятия им наследства в установленный законом шестимесячный срок, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Уточненное исковое заявление Сивачева Н.В. к Рябчинской сельской администрации Дубровского района Брянской области, Казеко Н.В., Никитиной Л.В., Сивачеву В.В. о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и 1/170 долю в праве общей долевой собственности на 12 земельных участков в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Сивачевым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на наследственное имущество:

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, з/у 9;

- 1/170 долю в праве общей долевой собственности на 12 земельных участков с кадастровыми номерами:

<данные изъяты>, расположенный в <адрес>

<данные изъяты>, расположенный в <адрес>»;

<данные изъяты>, расположенный в <адрес>»;

<данные изъяты>, расположенный в <адрес>»;

<данные изъяты>, расположенный в <адрес>»;

<данные изъяты>, расположенный в <адрес>»;

<данные изъяты>, расположенный в <адрес>»;

<данные изъяты>, расположенный в <адрес>»;

<данные изъяты>, расположенный в <адрес>»;

<данные изъяты>, расположенный в <адрес>»;

<данные изъяты> расположенный в <адрес>»;

<данные изъяты>, расположенный в <адрес>»,

с обременением права – аренды земельных участков по договору аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, договора перенайма земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, унаследованное последней после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области.

Председательствующий по делу И.В. Ерохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Председательствующий:     И.В. Ерохина