Решение по делу № 2-3356/2018 ~ М-3754/2018 от 22.11.2018

К делу № 2-3356/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2018 года                                город Крымск

Судья Крымского районного суда                         Савкин Ю.В.

при секретаре                                    Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салова Анатолия Николаевича к Саловой Любови Васильевне о признании сделки дарения действительной,

УСТАНОВИЛ:

Салов А.Н. обратился в суд с иском к Саловой Л.В. о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 17.03.2017 он приняла в дар от ответчика квартиру и земельный участок площадью 818 кв.м. по адресу: <адрес>. В этот же день они с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме в присутствии свидетелей. В настоящее время ему необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик от оформления уклоняется, поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать действительным договор дарения, признав за ней право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец Салов А.Н. требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Салова Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно договору купли-продажи от 19.03.1992, Выписке из Постановления главы администрации Нижнебаканского поссовета от 16.12.1994 № 725-п и данных технического паспорта, квартира и земельный участок площадью 818 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежат Саловой Л.В.

Как следует из договора дарения от 17.03.2017, ответчик подарила спорное имущество истцу Салову А.Н.

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действительным договор дарения от 17.03.2017, согласно которому Салов Анатолий Николаевич принял в дар от Саловой Любови Васильевне земельный участок площадью 818 кв.м. с кадастровым № с расположенной на нем квартирой № 1 общей площадью 93,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за Саловым Анатолием Николаевичем право собственности на земельный участок площадью 818 кв.м. с кадастровым № с расположенной на нем квартирой № общей площадью 93,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения кадастровые сведения одноэтажного многоквартирного дома 1987 года постройки с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> в графе общая площадь указать 93,3 кв.м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет квартиру № 1 общей площадью 93,3 кв.м., расположенную в одноэтажном, многоквартирном доме 1987 года постройки, материал стен – крупнобетонные т.ст. 0,40 м., общей площадью 93,3 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для изготовления технических планов на указанные объекты недвижимости, а также основанием для регистрации права собственности Салова Анатолия Николаевича на данное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                         Ю.В. Савкин