Решение по делу № 2-252/2015 от 15.01.2015

2-252/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2015 года г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд РБ в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салимова Габдинура Габдулловича, Салимова Рината Габдинуровича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Салимов Г.Г., Салимов Р.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности.

Впоследствии, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ в заявлении указав, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, была передана в совместную собственность без определения долей ФИО2, Салимовой З.Я., ФИО3 квартира, расположенная по адресу: <адрес> Регистрационное удостоверение на право собственности не выдавалось, государственная регистрация сделки произведена ДД.ММ.ГГГГ, №. Таким образом, квартира находилась в долевой собственности по <данные изъяты> доли каждого. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после смерти которой открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры. Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются: муж Салимов Г.Г., сын – Салимов Р.Г., сын Салимов А.Г. В установленный законом срок, Салимов Г.Г. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, Салимов Р.Г. с заявлением об отказе от принятия наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в виду того, что свидетельство о регистрации права собственности не выдавалось. Просят определить долевое участие ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Салимова Г.Г., Салимова Р.Г. в праве совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому; включить <данные изъяты> долю квартиры в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО5; признать за Салимовым Г.Г. право собственности на <данные изъяты> доли квартиры, в том числе на <данные изъяты> долю в порядке приватизации, на <данные изъяты> в порядке наследования; признать за Салимовым Р.Г. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры.

В судебном заседании Салимов Г.Г., Салимов Р.Г. исковые требования поддержали, показания дали аналогичные изложенным.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Салимов А.Г. показал, что возражений по иску Салимова Г.Г., Салимова Р.Г. не имеет. На наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО5 не претендует.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО8 в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Салимова Г.Г., Салимова Р.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 2 и 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальным жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, была передана в совместную собственность без определения долей Салимову Г.Г., ФИО5, Салимову Р.Г. квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>

Регистрационное удостоверение на право собственности не выдавалось, государственная регистрация сделки произведена ДД.ММ.ГГГГ, №

Из справки ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведениями о регистрации права на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, филиал не располагает.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, является ФИО5

В судебном заседании установлено, что на момент приватизации квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, в вышеуказанной квартире были зарегистрированы и проживали Салимов Г.Г., ФИО5, Салимов Р.Г.

Соответственно при передачи квартиры согласно закону и договору в собственность Салимова Г.Г., ФИО5, Салимова Р.Г. и регистрация права собственности должна была быть оформлена на всех указанных лиц.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

(статья 3.1 введена Федеральным законом от 26.11.2002 N 153-ФЗ)

Таким образом, квартира находилась в долевой собственности по 1/3 доли каждого: ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Салимова Р.Г., Салимова Г.Г.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что усматривается из свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС Белорецкого района РБ и г.Белорецк.

Согласно справки нотариуса ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, принявшими наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: муж Салимов Г.Г. Отказ от наследства от имени ФИО3

Таким образом, после смерти ФИО5 квартира стала находиться в собственности: Салимова Г.Г. <данные изъяты> доли, Салимова Р.Г. <данные изъяты> доля.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению о возможности признания права долевой собственности за истцами на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, в том числе и по праву наследования.

При этом суд принимает во внимание положительное заключение представителя Администрации муниципального района Белорецкий район, отсутствие спора по указанной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Салимова Габдинура Габдулловича, Салимова Рината Габдинуровича удовлетворить.

Определить долевое участие ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Салимова Г.Г., Салимова Р.Г. в праве совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес> исходя из равенства долей, т.е. по <данные изъяты> доле каждому.

Включить <данные изъяты> долю квартиры в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Салимовым Габдинуром Габдулловичем право собственности на <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Салимовым Ринатом Габдинуровичем право собственности на <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Харькина Л.В.