Решение по делу № 2-225/2017 ~ М-249/2017 от 05.09.2017

Дело № года

Решение

Именем Российской Федерации

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Лунинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре ФИО10,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Родниковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

                    у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. Она является наследником первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется. После смерти матери остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был построен родителями в 1936 году. Данное домовладение было построено на земельном участке, принадлежащем матери на праве пользования. После смерти матери она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как фактически приняла его, поскольку с 1992 года ФИО2 была зарегистрирована и проживала вместе с ней по адресу: <адрес>. Домовладением в <адрес> они пользовались как дачным участком, проживали в нем в весенне-летний период. После смерти матери на протяжении восьми лет она также продолжает пользоваться, владеть и распоряжаться домовладением как своим: выращивает овощи на приусадебном участке, осуществляет текущий ремонт дома, производит его страхование, оплачивает коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <адрес> ФИО11 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на по закону на жилой дом и земельный участок. Нотариус ФИО11 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что не были представлены правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. В 2009 году после смерти матери в похозяйственную книгу о наличии у гражданина прав на земельный участок Родниковского сельсовета было внесено изменение. Согласно выписки из похозяйственной книги, земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2, расположенный в <адрес> стал принадлежать ей на праве собственности, согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на домовладение в соответствии с требованиями действующего законодательства, а сделать это без решения суда она не может, поэтому вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации Родниковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований истца.

    Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

          Поскольку на момент рассмотрения дела наследодатель ФИО2 уже не состоит с ответчиком в правоотношениях, так как правоспособность ее прекратилась со смертью, то требования истца следует рассматривать как вытекающие из наследственных правоотношений.

          В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Из свидетельства о смерти, выданном территориальным отделом ЗАГС <адрес> видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., выданном Бековским райбюро ЗАГС <адрес>, ее матерью указана ФИО2, отцом ФИО4.

Из справки о заключении брака № следует, что в архиве территориального отдела ЗАГС <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО5 и ФИО15(после заключения брака ФИО16) ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После расторжения брака присвоены фамилии: ФИО16 и ФИО16.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО6 вступила в брак с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО14, жене ФИО14.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Родниковского сельсовета, жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Из справки администрации Родниковского сельсовета следует, что в похозяйственных книгах <адрес> за 1979-2017 годы, значится хозяйство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Состав семьи: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В личной собственности хозяйства значится жилой <адрес> года возведения. В похозяйственной книге № произошли изменения, ДД.ММ.ГГГГ умерла глава хозяйства ФИО2 Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом в документах Родниковского сельсовета <адрес> не имеется. Страхование дома, оплату налога на строение, на земельный участок производила ФИО1

Из Постановления об отказе в совершении нотариального действия следует, что нотариус <адрес> ФИО11 отказала ФИО12 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по день смерти в <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

Согласно сообщения нотариуса <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело № г имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по день смерти по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес> видно, что общая площадь дома составляет 35,2 кв.м., жилая 29,2 кв.м.

         Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежал матери истца – ФИО2 на законных основаниях. Ее право собственности на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. После смерти ФИО2 наследником первой очереди по закону, принявшим наследство является ее дочь – ФИО1 Истец фактически приняла наследство после смерти своей матери. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО2 является ее наследственным имуществом. Наследником по закону, принявшим наследство, является истец ФИО1, поэтому за ней следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

           Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2,умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на жилой дом,расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м.в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья: