Решение по делу № 2-2918/2016 от 10.10.2016

Дело № 2-2918/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2016 года                                 г.Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Кальной Е.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Заводского района г. Орла Харламова А.Н.,

при секретаре Махутдиновой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Богдановой В.П. к Богданову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Богданова В.П. с учетом уточнений обратилась в суд с иском к Богданову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обосновании иска указано, что истец является собственником 3-х комнатной квартиры, общей площадью 65,1 кв.м, расположенной по адресу: (адрес обезличен). В период приобретения указанной квартиры истец находилась в разводе с ответчиком. Решением мирового судьи судебного участка №(адрес обезличен) от (дата обезличена) брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком - бывшим мужем – семейные отношения прекращены, полагает, что право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен), принадлежащей истцу, за ответчиком не сохраняется. Иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчика не имеется. Требование истца от (дата обезличена) об освобождении квартиры ответчик добровольно не удовлетворил. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования истец не имеет.

Просила признать Богданова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен); выселить Богданова С.А. из указанной квартиры; взыскать расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Богданова И.С., Богданов А.С., Управление по вопросам миграции УМВД России по Орловской области.

В судебном заседании истец Богданова В.П. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что (дата обезличена) брак с ответчиком расторгнут. Истец проживает по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), данная квартира принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования после смерти мамы. В браке с ответчиком состояли с 1984 (адрес обезличен) зарегистрирован в квартире с 2004 г. В настоящее время бывший супруг проживает в спорной квартире. Членом семьи истца он не является. Фактически семейные отношения прекращены в декабря 2015г. Также со стороны ответчика имеет место рукоприкладство, часто применяет физическую силу, скандалит, ругается.

Ответчик Богданов С.А. возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что другого жилья у него нет. Просил сохранить за ним право пользования квартирой на один год.

Третье лицо Богданов А.С. в судебном заседании полагал, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Третье лицо Богданова И.С. в судебное заседание не явилась, извещалась о явке надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила. Ранее в судебном заседании полагала, что исковые требования Богдановой В.П. подлежат удовлетворению

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Орловской области судебное заседание не явилось, извещалось о явке надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, которые извещены надлежащим образом.

Суд, ознакомившись с мнением лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора Харламова А.Н., полагавшего исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Обращаясь с иском в суд Богданова В.П. ссылается на то, что Богданов С.А. является бывшим членом её семьи, брак между ними расторгнут в феврале 2016 года, добровольно выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

При разрешении спора установлено, что Богданова В.П. и Богданов С.А. состояли в зарегистрированном браке.

Брак между Богдановой В.П. и Богдановым С.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №(адрес обезличен) от (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о расторжении брака. (л.д.8)

В спорной квартире, находящейся по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы Богданова В.П., Богданов С.А., Богданова И.С., Богданов А.С., что подтверждается справкой, выданной ООО «Орелжилцентр». (л.д. )

Как установлено в судебном заседании, Богданова В.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти Фамилия Л.Н., являющейся матерью Богдановой В.П., является собственником квартиры по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о праве на наследство (л.д. 7, 10, 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена) в собственности ответчика Богданова С.А. недвижимого имущества. (л.д. )

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведет, был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, однако семейные отношения между сторонами прекращены до расторжения брака.

Соглашение с истцом как собственником спорного жилого дома о праве пользования жилым помещением у ответчика отсутствует.

Вместе с тем, Богданова В.П. в обоснование своих требований ссылается на отсутствие у ответчика законных прав пользования и проживания в спорном домовладении в настоящее время, а также на невозможность проживания в одном жилом помещении, так как со стороны ответчика применяется физическая сила.

(дата обезличена) истцом направлено Богданову С.А. требование (претензия) об освобождении квартиры. (л.д. ) Требование добровольно не исполнено.

Доказательств обратного ответчиком Богдановым С.А. суду не представлено, в связи с чем, анализ собранных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик не является членом семьи собственника, между сторонами не заключалось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, в связи с чем, право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), прекратил.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцу жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем, она в соответствии со ст. 304,305 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, связанных с пользованием данным домом.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд считает, что ответчик без законных на то оснований продолжает проживать в квартире, принадлежащей на праве собственности Богдановой В.П. и лишает ее возможности пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В связи с вышеизложенным, а также учитывая то обстоятельство, что собственником вышеуказанного жилого помещения является истец Богданова В.П., а ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с собственником не ведет, соглашение о пользовании указанным жилым помещением сторонами не заключалось, каких-либо иных прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет, в силу чего, он подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении Богданова С.А. из (адрес обезличен) в (адрес обезличен) являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчиком Богдановым С.А. заявлено о сохранении за ним права пользования жилым помещением на 6-12 месяцев. В обоснование ссылается на отсутствие иного жилого помещения, тяжелое материальное положение, плохое состояние здоровья.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Решая вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок суд приходит к следующему выводу.

Согласно разъяснениям п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При разрешении спора установлено, что ответчик трудоспособен, в материалах дела отсутствуют доказательства невозможности найти другого пригодного для проживания жилья.

Кроме того, при разрешении спора установлено, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. Со стороны Богданова С.А. имели место случаи применения физического насилия к Богдановой В.П. Постановлением мирового судьи судебного участка №(адрес обезличен) от (дата обезличена) Богданов С.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 КоАП РФ (нанесение побоев или совершение иных насильственных действий) и ему назначено наказание. Также истец, третьи лица по делу пояснили, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, становится агрессивным, ведет себя буйно.

При таких обстоятельствах, учитывая невозможность совместного проживания сторон в связи со сложившимися конфликтными отношениями, поскольку проживание Богданова С.А. нарушает права собственника жилого помещения Богдановой В.П., которая лишена возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Суд полагает необходимым разъяснить, что ответчик при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения в порядке ст. 203, 434 ГПК РФ.

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Богданова С.А. с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Поскольку при подаче искового заявления Богдановой В.П. оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, и ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14.12.2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░