Решение по делу № 9-938/2018 ~ М-5256/2018 от 13.11.2018

9-938/18 (м-5256/18)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 ноября 2018 г. г. Калининград

Судья Ленинградского районного суда г. Калининграда Хлебникова И.Ю., рассмотрев материал по исковому заявлению прокурора Ленинградского района г. Калининграда в защиту прав граждан, проживающих по адресу: <адрес>, к ООО «Управляющая компания Калининграднефтестрой» о понуждении в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу: обеспечить закрытие электрических щитов, расположенных на лестничных клетках, на замки; выполнить работы по восстановлению однотонной поверхности окрасочного слоя поверхности внутренних стен в подъездах; демонтировать помещение, оборудованное для хранения уборочного под лестничной клеткой 1-го этажа, в 1-ом подъезде многоквартирного дома; обеспечить освещение на лестничных клетках, между этажами, <данные изъяты> подъездов <данные изъяты> многоквартирного жилого дома; восстановить целостность штукатурного и окрасочных слоев на фасаде многоквартирного жилого дома; выполнить работы по восстановлению оголовок вентиляционных каналов и газоходов; выполнить работы по восстановлению покрытия пандуса из плитки на входе в 3-й подъезд,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с указанным иском к ответчику в порядке ст. 45 ГПК РФ, в защиту прав граждан, проживающих по адресу: <адрес>, указав, что проведена проверка по обращению ФИО2, проживающей в многоквартирном <адрес>, по вопросу бездействий управляющей компании ООО «Управляющая компания Калининграднефтестрой».

В ходе данной проверки установлено, что многоквартирный <адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «Управляющая компания Калининграднефтестрой» на основании договора на управление. В ходе проверки, проведенной ДД.ММ.ГГГГ с привлечением специалиста Департамента жилищного надзора Министерства регионального контроля <адрес> установлено, что ООО «Управляющая компания Калининграднефтестрой» <данные изъяты>, адрес: <адрес>) не выполнены работы по содержанию и ремонту многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, а именно: на окнах, лестничных клеток 1 подъезда, отсутствуют ручки п. <данные изъяты> Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №; электрические щиты не закрыты на замки п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Правил №; стены лестничных клеток имеют не однородную поверхность, видно просвечивание нижележащих слоев окраски, на потолке 4-ого подъезда, в районе мансардного этажа, видны следы протечек п. <данные изъяты> Правил №; под лестничной клеткой 1-ого этажа, в 1 подъезде, оборудовано помещение для хранения уборочного инвентаря п. ДД.ММ.ГГГГ Правил №; не горит освещение на лестничных клетках, между этажами, <данные изъяты> подъездов п. <данные изъяты> Правил №; по фасаду видны следы отслоения штукатурного и окрасочного слоев, следы потеков п.<данные изъяты> Правил №; отмостка, в районе 2-ого подъезда, частично просела, целостность примыкание со стенами нарушена п. <данные изъяты> Правил №; оголовки вент, каналов и газоходов частично разрушены п. <данные изъяты> Правил №; покрытие пандуса из плитки, на входе во 3-ий подъезд, имеет сколы, п. <данные изъяты> Правил №.

Прокурором района ДД.ММ.ГГГГ в адрес директора ООО «Управляющая компания Калининграднефтестрой» внесено представление об устранении выявленных нарушений действующего законодательства.

Из информации, представленной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания Калининграднефтестрой» (исх. №) следует, что ручки на окнах восстановлены, щиты закрыты, дефекты на стенах устранены, отмостка восстановлена, плитка заменена.

В связи с повторным обращением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Ленинградского района г. Калининграда с привлечением специалиста Департамента жилищного надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области повторно обследован многоквартирный <адрес>.

При обследовании общего имущества указанного многоквартирного дома выявлено, что имеющиеся нарушения исполнения лицензионных требований в части обслуживания и ремонта общего имущества не устранены в полном объеме, а именно: электрические щиты не закрыты на замки п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Правил №; стены лестничных клеток имеют не однородную поверхность, видно просвечивание нижележащих слоев окраски п. <данные изъяты>, Правил №; под лестничной клеткой 1-ого этажа, в 1 подъезде, оборудовано помещение для хранения уборочного инвентаря п. ДД.ММ.ГГГГ Правил №; не горит освещение на лестничных клетках, между этажами, <данные изъяты> Правил №; по фасаду видны следы отслоения штукатурного и окрасочного слоев,
следы потеков п. <данные изъяты> Правил №; оголовки вент, каналов и газоходов частично разрушены п. <данные изъяты> Правил №; покрытие пандуса из плитки, на входе во 3-ий подъезд, имеет сколы, п.<данные изъяты> Правил №. Выявлены нарушения требований: п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Правил №; п.п. <данные изъяты> Правила содержания общего имущества №; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Юридическим лицом ООО «Управляющая компания Калининграднефтестрой» нарушены лицензионные требования, установленные действующим законодательством.

Изучив исковое заявление прокурора Ленинградского района г. Калининграда, в защиту прав граждан, проживающих по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Из материалов искового заявления следует, что Прокурор Ленинградского района г. Калининграда обратился в суд иском к ООО «Управляющая компания Калининграднефтестрой» в защиту прав граждан, проживающих по адресу: <адрес>.

Согласно искового заявления и приложенных к нему документов, прокурор Ленинградского района обосновывает свои требования нарушением ответчиком требований: п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 5.6.6, 4.2.3.2, 5.5.6, 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п.п. 10, 11 Правила содержания общего имущества №; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, нарушены лицензионные требования, установленные действующим законодательством.

Из искового заявления не усматривается, что указанными нарушениями требований: п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п.п. <данные изъяты> Правила содержания общего имущества №; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, нарушения лицензионных требований, установленных действующим законодательством нарушены какие-либо интересы Российской Федерации, <адрес>, в том числе, принимая во внимание, что по факту выявленных нарушений, указанных выше, прокурором района ДД.ММ.ГГГГ в адрес директора ООО «Управляющая компания Калининграднефтестрой» внесено представление об устранении выявленных нарушений действующего законодательства.

В данном случае, вышеуказанные невыполненные работы по содержанию и ремонту многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> нарушенными могут являться имущественные права собственников и нанимателей помещений в <адрес> в <адрес>.

Между тем, граждане – собственники и наниматели жилых помещений в жилом <адрес> в <адрес>, могут самостоятельно обратиться за защитой своего права, следовательно, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, настоящее исковое заявление подано в защиту в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право. Таким образом, при обращении в суд с указанным иском прокурор вышел за пределы предоставленных ему полномочий, поскольку в рассматриваемом случае круг лиц, в защиту которых подано заявление прокурора, является определенным. При этом, прокурором не представлено никаких доказательств, подтверждающих невозможность предъявления иска самими собственниками, либо нанимателями помещений многоквартирного <адрес> в защиту своих интересов.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает предусмотренных ст. 45 ГПК РФ оснований для принятия искового заявления прокурора Ленинградского района г. Калининграда, в защиту прав граждан, проживающих по адресу: <адрес>, к ООО «Управляющая компания Калининграднефтестрой» о понуждении в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу: обеспечить закрытие электрических щитов, расположенных на лестничных клетках, на замки; выполнить работы по восстановлению однотонной поверхности окрасочного слоя поверхности внутренних стен в подъездах; демонтировать помещение, оборудованное для хранения уборочного под лестничной клеткой 1-го этажа, в 1-ом подъезде многоквартирного дома; обеспечить освещение на лестничных клетках, между этажами, 1.2.3.4 подъездов п. 5.6.6 многоквартирного жилого дома; восстановить целостность штукатурного и окрасочных слоев на фасаде многоквартирного жилого дома; выполнить работы по восстановлению оголовок вентиляционных каналов и газоходов; выполнить работы по восстановлению покрытия пандуса из плитки на входе в 3-й подъезд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 134 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1-░░ ░░░░░, ░ 1-░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, 1.2.3.4 ░░░░░░░░░ ░. 5.6.6 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ 3-░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: