Решение по делу № 2-2602/2014 от 09.10.2014

                                             Гражданское дело № 2-2602/2014

                                   РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                           06 ноября 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахарова ФИО5 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

                              У С Т А Н О В И Л:

           Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что у него в пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по указанному адресу.

Указанный земельный участок был предоставлен ему в ДД.ММ.ГГГГ году под ИЖС, что подтверждается решением администрации Татариновского сельского Совета.

В связи с тем, считает, что он имеет право претендовать на оформление в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанный участок занят строениями, находящиеся в собственности истца, границы его установлены, участок поставлен на кадастровый учет, он несет бремя его содержания, оплачивает ежегодно земельный налог.

Споров по границе земельного участка с соседними землепользователями не имеется, участок сформирован.

Ответчик своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.4 ст.1 Закона РФ от 23.12.1992г. № 4196-1 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю Сахарову ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок под ИЖС на основании постановления администрации Татариновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № №, что подтверждается постановлением ( л.д.№), свидетельством, архивной копией лицевого счета похозяйственной книги д.<адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы, приобщены к материалам дела.

Участок в установленном порядке поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

Согласно постановления администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № жилому дому и земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> ( стр.) присвоен новый адрес: <адрес> ( л.д.№).

Истец, как следует из представленных суду квитанций, регулярно уплачивает земельный налог, участок в установленном порядке у него не изымался, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что участок предоставлен в собственность истца постоянно, а не временно, как указанно в постановлении. Кроме того само свидетельство выдано без каких-либо временных ограничений.

С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец, добросовестно и открыто пользуется им, ответчиком доказательств изъятия спорного земельного участка, а так же споров по границе земельного участка суду не представлено.

Таким образом, истец имеет право на указанный участок.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.

Исходя из выше указанных документов, землепользование в отношении спорного земельного участка с соблюдением его целевого назначения осуществляется непрерывно с момента его предоставления, с 1992 года.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

                                            РЕШИЛ:

Исковые требования Сахарова ФИО5 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сахаровым ФИО5 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для ИЖС, по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                О.М.Майборода