Решение по делу № 2-2739/2015 от 16.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Люберцы                                  08 апреля 2015 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,

при секретаре: Росчислове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Котельники» к Сычеву В. Н., Поповой Е. Н., Сычевой Е. О. и Задорину Д. А. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания «Котельники» по доверенности Куликова О.Н. уточнила исковые требования в сторону уменьшения, в связи с частичной оплатой основного долга, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме <...> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>

Ответчики Сычев В.Н., Попова Е.Н., Сычева Е.О., Задорин Д.А. о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещались, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Судом установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: Сычев В. Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, Попова Е. Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, Сычева Е. О., ДД.ММ.ГГ года рождения, Задорин Д. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, которые являются собственниками квартиры, что подтверждается финансово-лицевым счетом и выпиской из домовой книги (л.д.15-16).

Согласно лицевому счету вышеуказанной квартиры, представленному истцом ООО «Управляющая компания «Котельники», задолженность ответчиков на период с 01.01.2014г. по 01.01.2015г. составляет <...>

Не доверять представленному расчету задолженности у суда оснований не имеется.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании положений п.п.5,6 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно части 6 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Кроме того, в части 11 статьи 155 ЖК РФ закреплено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Относимые и допустимые доказательства в опровержение исковых требований ответчики суду не представили.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, а также учитывая, что ответчиками не предоставлены суду относимые и допустимые доказательства в опровержение иска, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Поскольку представитель истца уточнил исковые требования, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в заявленном размере – <...>

На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере <...>, с каждого по <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Котельники» к Сычеву В. Н., Поповой Е. Н., Сычевой Е. О. и Задорину Д. А. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Сычева В. Н., Поповой Е. Н., Сычевой Е. О. и Задорина Д. А. в пользу ООО «Управляющая компания «Котельники» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...>.

Взыскать с Сычева В. Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Котельники» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>

Взыскать с Поповой Е. Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Котельники» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>

Взыскать с Сычевой Е. О. в пользу ООО «Управляющая компания «Котельники» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>

Взыскать с Задорина Д. А. в пользу ООО «Управляющая компания «Котельники» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ