Решение по делу № 2-573/2015 от 10.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2015 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дауэр Ивана Викторовича к администрации Соколовского сельсовета Иланского района, администрации Иланского района (третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО1) о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Дауэр И.В. обратился в суд в своих интересах с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ его бабушке ФИО1 по устному распоряжению председателя колхоза «Родина». При этом никаких документов на вселение предоставлено не было. Дауэр И.В. проживает в указанной квартире с рождения - с ДД.ММ.ГГГГ. Они с бабушкой самостоятельно делают ремонты за счет собственных средств, полностью несут бремя содержания указанной квартиры. ФИО1 не желает принимать участие в установлении права собственности на спорную квартиру. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчиков: администрации Соколовского сельсовета Иланского района и администрации Иланского района, а также третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

В судебном заседании истец Дауэр И.В. и его представитель Коваленко Л.С., действующая по соглашению на удовлетворении исковых требований настаивают, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснили, что в указанной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ., живут вдвоем с ФИО1 С соседями и иными лицами споров по поводу квартиры нет.

Свидетели ФИО2, ФИО3 суду показали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по устному распоряжению председателя колхоза «Родина» как работнику колхоза. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Дауэр И.В., являющийся внуком ФИО1, проживает в указанной квартире вместе с ФИО1, самостоятельно поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, сам делает ремонты. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 44,3 кв. м., в том числе жилая – 31,3 кв.м., инвентарный №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Соколовского сельсовета данная квартира также не состоит. Хозяйственные организации, в собственности которых находится квартира отсутствуют, что подтверждается справками Соколовского сельсовета.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данная квартира ни в собственности Соколовского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. Дауэр И.В. добросовестно открыто и непрерывно более 24-х лет ею владеет, как своей собственной и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дауэр И.В. право собственности на жилой дом, общая площадь которого 44,3 кв.м., в том числе жилая 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд. Дата изготовления полного текста решения – ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева