Решение по делу № 2-350/2015 от 10.04.2015

                                    Гр. дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      Лисейкина С.В.

с участием представителя истца ФИО3

ответчика ФИО1

при секретаре      ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Строительная компания» обратилось в суд по тем основаниям, что в соответствии с договором уступки прав требования (цессии) № 1от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Уступаемая по договору цессии сумма задолженности в размере 31181066,19 рублей включает в себя стоимость коммунальных услуг, предоставленных на основании договоров управления многоквартирными домами в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Реестр должников и реестр договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договору цессии.    Должники о произведенной уступке права требования извещены. Согласно реестру задолженности, а также расчету представленному управляющей компанией ООО «Ваш управдом» долг ответчика, проживающего по адресу: <адрес>48 составляет 101246,95 рублей, из которых за отопление- 33607,31 рублей, за горячее водоснабжение 32457,97 рублей, за холодное водоснабжение 18419,15 рублей, за водоотведение 16762,52 рублей, уступлен ООО «Строительная компания». Расчет задолженности произведен в соответствии со ст. 157 ЖК РФ исходя из объема потребленных коммунальных услуг. В нарушение установленного порядка расчетов оплата за потребленные ресурсы в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком управляющей компании не произведена в полном объеме, в связи с чем, задолженность за указанный период была переуступлена истцу. Просит взыскать с ответчика    сумму задолженности за коммунальные ресурсы в размере 101246,95 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3225 рубля.

В судебном заседании    представитель истца    ФИО3, действующая по доверенности,    исковые требования поддержала.

Ответчик    ФИО1 с исковыми требованиями согласна.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Строительная компания» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом в силу части 11 статьи 155. ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

В соответствии ч. 1 с ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

          В судебном заседании установлено, что ООО «Ваш управдом» осуществляло функции управляющей организации и предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

    В соответствии с договором уступки прав требования (цессии) № 1от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Реестр должников и реестр договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договору цессии № 1от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, проживает в ней и несет обязанность по оплате коммунальных услуг.

Несовершеннолетние ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрированная в квартире <адрес> силу положений ст. 21 ГК РФ как лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, не обладают гражданской дееспособностью в полном объеме и не могут нести обязанность по оплате коммунальных услуг самостоятельно, данная обязанность возлагается на их мать ФИО1

В соответствии с договором уступки прав требования (цессии) № 1от ДД.ММ.ГГГГ., реестру задолженности, а также расчету ООО «Ваш управдом» долг ответчика ФИО7 уступленный ООО «Строительная компания» составляет 101246,95 рублей, из которых за отопление- 33607,31 рублей, за горячее водоснабжение 32457,97 рублей, за холодное водоснабжение 18419,15 рублей, за водоотведение 16762,52 рублей

Задолженность рассчитана в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, исходя из порядка расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, с учетом количества зарегистрированных лиц с применением нормативов потребления, действующих с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. утвержденных решениями Бородинского городского Совета депутатов, тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденные постановлениями РЭК <адрес> и Министерством ЖКХ <адрес>.

Суд не усматривает каких-либо нарушений в порядке и размере начислений платы за коммунальные услуги, признает расчет задолженности верным. Ответчиком не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период, не учтенных в расчете. Тарифы, методика расчета задолженности и ее размер ответчиком не оспорен и не опровергнут.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком не исполнялась обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг в связи с чем,    исковые требования ООО «Строительная компания» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина в размере 3225 рублей, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Строительная компания» удовлетворить.

    Взыскать с ФИО8 в пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 101246,95 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 3225 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца.

    Судья                                     Лисейкин С.В.