Решение по делу № 2-2236/2010 ~ М-423/2010 от 07.07.2010

                                                  РЕШЕНИЕ 2-2236/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            «06» сентября 2010 года Королёвский городской суд Московской области в составе:  председательствующего судьи Романовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Евлашевич И.А.,  

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к FIO4, FIO3 и FIO2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

         УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к FIO4, FIO3 и FIO2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что FIO4 является нанимателем квартиры общей площадью 30,1 кв.м., расположенной по адресу: ...ёв МО, мкр. Болшево, ..., ..., .... Совместно с ней в квартире проживают члены ее семьи – FIO3, 1934г. рождения, FIO2, 1982г. рождения, FIO6, 2004г. рождения и FIO5, 2009г. рождения. Задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2007г. по 30.06.2010г. составляет: 124 093 руб. 83 коп., где: 111 371 руб. 34 коп. – сумма основного долга, 12 722 руб. 49 коп. – сумма пени.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в его пользу сумму задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.07.2007г. по 30.06.2010г. в размере 124 093 руб. 83 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 681 руб. 88 коп.

В судебном заседании представитель истца FIO7 исковые требования поддержал в полном объеме.

            Ответчик FIO4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

            Ответчики FIO3 и FIO2 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела в установленном законом порядке.

            При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков FIO3 и FIO2

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения представителя истца, ответчика FIO4, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что FIO4 является нанимателем квартиры общей площадью 30,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Королёв МО, мкр. Болшево, ..., ..., .... Совместно с ней в квартире проживают члены ее семьи – FIO3, 1934г. рождения, FIO2, 1982г. рождения, FIO6, 2004г. рождения и FIO5, 2009г. рождения.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно расчету, имеющемуся в материалах дела, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2007г. по 30.06.2010г. составила 111 371 руб. 34 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета, сумма пени за просрочку платежа за указанный период составляет 12 722 руб. 49 коп. л.д. 10).

Суд соглашается с указанным расчетом и находит исковые требования ОАО «Жилкомплекс»  подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс»   удовлетворить.

            Взыскать с FIO4, FIO3 и FIO2 солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2007г. по 30.06.2010г. включительно в сумме 111 371 руб. 34 коп., пени за просрочку платежа в сумме 12 722 руб. 49 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3 681 руб. 88 коп., а всего 127 775 руб. 71 коп.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок с подачей кассационной жалобы через Королёвский городской суд МО.

Федеральный судья:                                                          Романова И.В.